新築一戸建て飯田グループホールディングス　LiGNAGE　NEX-G　成田市本城01期新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県成田市本城
交通	京成本線「京成成田」バス36分「西三里塚」歩3分、芝山鉄道「芝山千代田」バス8分「三里塚」歩13分、ＪＲ成田線「成田」車8.3km
価格	2,990万円・3,090万円

◆◇本日ご案内可能◇◆
角地含む2棟♪長期優良住宅♪駐車3台可♪

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情報の見方

: （1号棟）完成予想図
休日、お仕事帰りなど、ご都合に合わせてご案内いたします♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
※CGイメージ画像は実際とは異なる場合があります。

物件名	飯田グループホールディングス　LiGNAGE　NEX-G　成田市本城01期
価格	2,990万円・3,090万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	160.97m²・163.78m²（48.69坪・49.54坪）
建物面積	101.01m²・105.16m²（30.55坪・31.81坪）
住所	千葉県成田市本城

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 可動間仕切り / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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（2号棟）完成予想図
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※CGイメージ画像は実際とは異なる場合があります。
≪全体区画図≫
１号棟は角地♪
前面道路は幅員6ｍでお車の駐車も楽々です。
車種により、カースペース３台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪
閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。

第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。

プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
カースペースが3台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

コンクリートで建物の下一面を支える工法。　基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。　従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
Zマーク表示金物または同等認定品を使用し、耐震性を高めています。　耐震接合金物を使用することにより、建物にかかる応力を有効に伝達することができるため、安定した強固な構造体となります。

床・天井・壁の隙間に断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保温性を高め、快適な居住空間を保ちます。
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。　接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質を保っています。
閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。

この風景が暮らしの一部に。毎日がイキイキと笑顔溢れる暮らしの始まりです♪ぜひ一度この見晴らしを体感してみませんか♪ご都合の良い時　自由に外観ご覧になれます。ご内見ご希望の際はぜひお気軽にご連絡下さい♪
物件のご案内につきましては、営業スタッフが丁寧に御対応します♪休日、お仕事帰りなど、ご都合に合わせていつでもご案内いたします♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください
国際医療福祉大学成田病院まで3500m 車で9分

JR成田線「成田」駅まで8300m 車で19分
戸建用の宅配ボックスを設置。通販でのお買い物などお荷物が届く予定があっても時間を気にせず外出できるので大変便利です。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
■完成物件はいつでも内観可能☆
　　『お仕事帰りに見学したい！』
　　『本日物件を見学したい！』など…
　ご希望がございましたらご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

　未完成物件は現地の状況確認、
　似たような近隣の完成物件をご案内可能です。
　設備・仕様などをご確認ください♪

■ご予約方法
　鍵の手配が必要な場合がありますので、
　お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
　0120-388-880　までお気軽にどうぞ♪

■住宅ローンの事ならお任せください！☆提携の金融機関多数☆
　複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った
住宅ローンをご提案いたします♪
　　『住宅ローンが通るか心配・・・　』
　　『頭金0円だと購入が難しいの？』
　　『転職して間もないから・・・』など、
　不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！

■未公開情報や新規公開予定の物件も
　併せてご見学の際に資料を用意致します。
　お探しのご希望をお聞かせ下さい！

　見学・相談無料！お気軽にお問い合わせください♪

┏━━┓　　　　　　　
┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター八千代営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル：0120-388-880　　

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飯田グループホールディングス　LiGNAGE　NEX-G　成田市本城01期販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　LiGNAGE　NEX-G　成田市本城01期
価格	2,990万円・3,090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	160.97m²・163.78m²（48.69坪・49.54坪）	建物面積	101.01m²・105.16m²（30.55坪・31.81坪）
販売スケジュール	-
住所	千葉県成田市本城周辺地図成田市の暮らしデータ成田市周辺の家賃相場
交通	京成本線「京成成田」バス36分「西三里塚」歩3分乗り換え案内芝山鉄道「芝山千代田」バス8分「三里塚」歩13分乗り換え案内ＪＲ成田線「成田」車8.3km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2027年1月中旬予定	入居時期	2027年1月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、西側6ｍ市道、北側6ｍ市道
構造・工法	木造ガルバリウム鋼板平葺2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：水上　宗汰、設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第26UDI１W建05082号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、法２２条区域　　１号棟：建蔽率：角地緩和　延床面積にインナーバルコニー約４．９７平米含む　　2号棟：延床面積にインナーバルコニー約８．２８平米含む

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)八千代営業所 TEL：0120-388880お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)八千代営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)八千代営業所のその他の物件情報を見る千葉県八千代市村上南3-5-3 ネクサス村上1階102 国土交通大臣（4）第008044号
情報公開日	2026年10月2日	情報更新日	2026年10月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年11月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

成田市の暮らしデータ

成田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	60126世帯
人口総数	133099人
転入者数	12447人転入率（人口1000人当たり） 93.52人
転出者数	10564人転出率（人口1000人当たり） 79.37人
土地平均価格	住宅地 47711円／m² 商業地 122825円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)遺児等手当(父母又は父母いずれかが死亡もしくは一定の障害になった場合に、その児童の養育者に月額6,000円の手当を支給。義務教育終了まで。所得制限あり)。(2)母子父子家庭等入学就職祝金(児童扶養手当受給世帯等の児童が高校等に入学する場合や、中学卒業後ただちに就職する場合に祝い金を支給。児童一人につき8,000円。申請制)。(3)子どもと妊婦のインフルエンザ予防接種費用助成(接種時点で成田市に住民票がある、生後6ヶ月から中学校3年生までの方と母子健康手帳の交付を受けている妊婦を対象とし、1回の接種に対し2,000円の助成。接種回数については、生後6ヶ月から13歳未満は2回、それ以外の方は1回)。
出産祝い	あり
公立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

成田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円日本瓦斯株式会社(富里・成田地区)3539円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円成田市3982円成田市(下総地区簡易水道)3982円成田市(大栄地区簡易水道)4895円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	成田市1980円
下水道普及率	78.7％

安心・安全

建物火災出火件数	23件人口10000人当たり 1.73件
刑法犯認知件数	1136件人口1000人当たり 8.55件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	86ヶ所
小児科医師数	33人小児人口10000人当たり 21.94人
産婦人科医師数	30人 15～49歳女性人口1万人当たり 10.29人
介護保険料基準額（月額）	5300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	8分別12種〔可燃ごみ　プラスチック製容器包装　ペットボトル　ビン・カン　金物・陶磁器・ガラス類　有害ごみ　紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、雑がみ]　衣類・布類〕　拠点回収：使用済み天ぷら油　ペットボトル　集団回収：紙類(新聞　雑誌　段ボール　牛乳パック　雑がみ)　衣類・布類　びん類(リターナブルびん　透明　茶色　その他の色)　かん類　金属類　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施
粗大ごみ収集	あり備考事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 50000円上限比率 50.0％

成田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払い利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。