新築一戸建て大字小倉（基山駅） 3598万円/予告広告新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	佐賀県三養基郡基山町大字小倉
交通	ＪＲ鹿児島本線「基山」歩17分、甘木鉄道「立野」歩24分
価格	3,598万円(予定)

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情報の見方

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: ※建築中（2026年12月下旬完成予定）

販売スケジュール	1月下旬より販売開始

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット

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※建築中（2026年12月下旬完成予定）
1F　リビング
(1)、価格3598万円（予定）、4LDK、土地面積144.76m²、建物面積108.92m²

1F　リビング
洗面脱衣室
キッチン

基山まで1360m
床下収納
(2)、価格3598万円（予定）、4LDK、土地面積135.53m²、建物面積105.03m²

洗面脱衣室
1F　パントリー
浴室

1F　洋室
1F　洋室
1F　収納

1F　トイレ
2F　洋室
2F　洋室

2F　洋室
2F　ウォークインクローゼット

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大字小倉（基山駅） 3598万円/予告広告販売概要

物件名	大字小倉（基山駅） 3598万円/予告広告
価格	3,598万円(予定)ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	135.53m²～144.76m²	建物面積	105.03m²～108.92m²
販売スケジュール	1月下旬より販売開始
住所	佐賀県三養基郡基山町大字小倉周辺地図三養基郡基山町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「基山」歩17分乗り換え案内甘木鉄道「立野」歩24分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年12月予定	入居時期	'27年1月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～6.2ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	建築確認番号：第R08SHC117165号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(有)吉田不動産 TEL：0942-92-7111お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：佐賀県知事（4）第002213号資料請求をする
会社情報	<仲介> (有)吉田不動産(有)吉田不動産のその他の物件情報を見る佐賀県三養基郡基山町大字宮浦185-1 佐賀県知事（4）第002213号 (公社)佐賀県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月1日	情報更新日	2026年10月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,419円/月	92,688円/月	109,876円/月	135,671円/月	178,681円/月	264,728円/月
5万円	71,334円/月	83,713円/月	101,009円/月	126,913円/月	170,030円/月	256,183円/月
10万円	62,248円/月	74,737円/月	92,143円/月	118,154円/月	161,378円/月	247,638円/月
15万円	53,163円/月	65,761円/月	83,276円/月	109,395円/月	152,727円/月	239,092円/月
20万円	44,077円/月	56,786円/月	74,409円/月	100,637円/月	144,075円/月	230,547円/月
25万円	ローン不可	47,810円/月	65,543円/月	91,878円/月	135,424円/月	222,002円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,676円/月	83,119円/月	126,772円/月	213,457円/月
支払い利息合計	2,810,470円～	2,403,400円～	1,998,500円～	1,593,520円～	1,191,910円～	793,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。