新築一戸建て【第1期最終2棟】　陽光あふれるLDKと充実収納の新築デザイナーズ住宅♪ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市港南区笹下２
交通	京急本線「屏風浦」歩9分、ブルーライン「上大岡」バス9分上大岡台歩5分、ＪＲ根岸線「磯子」バス12分テニスコート前歩8分
価格	5,138万3,000円・5,168万3,000円

26（土）27（日）建物見学会開催♪　【南側ひな壇により陽当たり良好◎】

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情報の見方

: 第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれています♪

物件名	【第1期最終2棟】　陽光あふれるLDKと充実収納の新築デザイナーズ住宅♪
価格	5,138万3,000円・5,168万3,000円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	131.82m²・172.89m²（実測）
建物面積	94.81m²・96.88m²（実測）
住所	神奈川県横浜市港南区笹下２

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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「屏風浦」駅にも徒歩でラクラクアクセス可能な利便性と、自然とふれあえる公園がすぐそばにある環境。便利な都市機能と子供の成長に無くてはならない自然が融合した価値ある住環境です♪
幹線道路から入った通りのため、交通量も少なく、静かで安心の住環境です♪
(G棟)、価格5138万3000円、4LDK、土地面積172.89m²、建物面積96.88m²

(H棟)、価格5168万3000円、4LDK、土地面積131.82m²、建物面積94.81m²
区画図
「足元からじんわり暖まる床暖房付きのリビング。寒い季節も家族が心地よく過ごせます。」
短めなら「床暖房付きのリビングで、冬も足元から暖かく快適に。」も使いやすいです。

手間をかけずに食後の後片付けができる食器洗乾燥機。食器の出し入れがスムーズなスライドタイプ。高温で洗うのでしつこい油よごれもすっきり落ち、除菌もできます。また手洗よりも節水でき、節約にもなります。
スタイリッシュな、浄水器一体型水栓です。水栓にシャワーホースと浄水器を内蔵し、カルキ臭など軽減。シャワーヘッドを引き出すことで、広いシンクのお手入れもラクラク。
窓を開けなくても換気をする仕組み。ゆっくりと家全体の空気を入れ替え循環させ、日々の生活を向上させます。ホルムアルデヒドやダニ、カビなどによるシックハウス症候群の予防のため現在は義務化されています。

冬のお風呂は入るまでが寒くて嫌になります。そんな時、浴室暖房をつければ洗面所まで暖かくなるので実に快適。さらにヒートショック対策にもなる、家族の身体を守ってくれる大切な設備です。
ＴＶモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮。来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます！学校から帰ったお子様のお留守番にも安心なセキュリティ設備ですね。
京急ストア屏風ヶ浦店まで750m

ヨークマート磯子店まで1500m
康心会汐見台病院まで1000m
東樹院幼稚園まで750m

屏風ヶ浦保育園まで900m
横浜市立日下小学校まで650m
横浜市立笹下中学校まで1300m

森四丁目第五公園まで300m
笹下中央公園まで650m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／8:00～20:00

※※笹下２丁目建築見学会いよいよ開催！※※

■今週の見学会タイムスケジュール■
～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～
(1)現地で建物構造や仕様の詳細説明（約３０分）
　☆建物の基礎や躯体等は完成してからでは判りません。
　　建築中の今だからこそご確認できる見学会です！
　☆自分の家を建ててくれたのはどんな人？
　　大工さんに会えるのは今だけ！
　☆近くの完成モデルハウスもご見学できます！
(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学
（約２０分）
　☆その他無料のサービスとして・・・
　　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」
　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の際、
　　ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の
　　住民の方とお引き合わせします！
(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
（約３０分）
(4)屏風浦駅周辺の他の販売中物件のご見学
（約３０分～１２０分）
　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。
　　ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。

＊スタート時間につきましては、
　お問い合わせ時にご指定いただけます。
＊必要のないイベントは省略をして
　お時間を短縮することができます。
＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
　お問い合わせの際、営業スタッフに
　「何時から何時まで」とお申し出ください。

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【第1期最終2棟】　陽光あふれるLDKと充実収納の新築デザイナーズ住宅♪ 販売概要

物件名	【第1期最終2棟】　陽光あふれるLDKと充実収納の新築デザイナーズ住宅♪
価格	5,138万3,000円・5,168万3,000円ローンシミュレーション	最多価格帯	5,100万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	131.82m²・172.89m²（実測）	建物面積	94.81m²・96.88m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市港南区笹下２周辺地図横浜市港南区の暮らしデータ横浜市港南区周辺の家賃相場
交通	京急本線「屏風浦」歩9分乗り換え案内ブルーライン「上大岡」バス9分上大岡台歩5分乗り換え案内ＪＲ根岸線「磯子」バス12分テニスコート前歩8分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年10月末予定	入居時期	2026年11月末予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、各棟：別途私道持分67.21m²×1/7有、G棟：敷地延長約3割有
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：渡辺　小百合、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：G棟：第24UDI1K建02364号、H棟：第24UDI1K建02365号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、崖下につき建築制限有、崖上につき建築制限有、不整形地、敷地内段差有、建築基準法第22条区域　傾斜地有　建物建築・再建築の際、深基礎、基礎杭、擁壁の補修・再構築、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合があります　各棟その他持分1.54m²×19有

お問い合わせ先	FP住宅相談ネットワーク(株)ホームタウンよこはま営業5課 TEL：0120-694795お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> FP住宅相談ネットワーク(株)ホームタウンよこはま営業5課FP住宅相談ネットワーク(株)ホームタウンよこはま営業5課のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市戸塚区品濃町517-1 パークハウス南の街1F 神奈川県知事（4）第026229号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月26日	情報更新日	2026年9月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市港南区の暮らしデータ

横浜市港南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市港南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	17499件人口1000人当たり 4.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市港南区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県横浜市港南区芹が谷１

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住所: 神奈川県横浜市鶴見区岸谷２

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住所: 神奈川県横浜市港南区上大岡東２

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横浜市港南区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	120,403円/月	138,773円/月	164,506円/月	203,126円/月	267,520円/月	396,349円/月
5万円	111,317円/月	129,797円/月	155,639円/月	194,368円/月	258,869円/月	387,804円/月
10万円	102,232円/月	120,821円/月	146,773円/月	185,609円/月	250,217円/月	379,258円/月
15万円	93,147円/月	111,846円/月	137,906円/月	176,850円/月	241,566円/月	370,713円/月
20万円	84,061円/月	102,870円/月	129,039円/月	168,092円/月	232,914円/月	362,168円/月
25万円	74,976円/月	93,894円/月	120,172円/月	159,333円/月	224,263円/月	353,623円/月
30万円	65,890円/月	84,918円/月	111,306円/月	150,574円/月	215,612円/月	345,078円/月
支払い利息合計	4,208,030円～	3,593,640円～	2,984,500円～	2,379,720円～	1,780,110円～	1,185,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。