新築一戸建て川崎市麻生区高石4期新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県川崎市麻生区高石５
交通	小田急線「百合ヶ丘」歩12分、小田急線「読売ランド前」歩19分、小田急線「新百合ヶ丘」歩22分
価格	5,380万円

◆本日内覧可能！太陽光パネル搭載×3面採光×19帖超LDK！収納豊富な住まい◆

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情報の見方

: 【LDK/約19.12帖】
折上天井と折下天井が採用されたLDK。メリハリが付き、おしゃれな雰囲気があります。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

物件名	川崎市麻生区高石4期
価格	5,380万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	114.94m²（34.76坪）
建物面積	91.71m²（27.74坪）
住所	神奈川県川崎市麻生区高石５

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 都市ガス / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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【LDK/約19.12帖】
約19.12帖のLDK。ご家族皆さまでゆったりと寛げる、ゆとりある広さです。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
(1号棟)、価格5380万円、4LDK、土地面積114.94m²、建物面積91.71m²
【LDK/約19.12帖】
南・東・西側に窓がある3面採光で、開放感のある空間です。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

【現地外観写真】
小田急線「百合ヶ丘」駅まで徒歩12分。太陽光パネルが搭載された、新築4LDK戸建てです。家事負担を軽減する機能的な設備が充実しています。
【LDK/約19.12帖】
南側の壁面にシックなアクセントクロスが施されています。インテリアを引き立てる落ち着いた色合いに仕上げられています。
【LDK/約19.12帖】
キッチンとダイニングが対面した使いやすいレイアウト。お料理の配膳や食後の片付けがスムーズに行えそうです。

【キッチン】
キッチンには、浄水器一体型水栓・3口ガスコンロ・ビルトイン食洗機が搭載され、家事負担を軽減します。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【洗面室】
明るい色味で統一された、清潔感のある洗面室です。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【浴室】
浴室乾燥機付きですので、天候や時間帯に関係なく、雨の日や深夜でも洗濯物が乾かせます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

【洋室/約6.06帖】
西側バルコニーに出入りができます。天気の良い日は、夕方まで明るいお部屋です。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【洋室/約6.06帖】
白が基調とされたシンプルな内装。さまざまなインテリアと調和し、自分好みのお部屋を作ることができます。
【洋室(北側)/約5.25帖】
北側・東側に窓があり、さわやかな朝日で目覚めることができます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

【洋室(北側)/約5.25帖】
各洋室は振り分けタイプのため、プライベートな時間も快適に過ごせます。フラットなフローリング仕様で、お掃除や日常のお手入れもスムーズに行えます。
【洋室(南側)/約5.25帖】
南側・東側からの光が差し込む洋室です。各洋室にはクローゼットが備わっており、住空間を有効にすっきりと保つことができます。
【LDK/約19.12帖】
リビングからキッチンの様子が見えるため、ご家族同士で会話を楽しみながら過ごせます。キッチンに洗面室が隣接しており、家事動線にも配慮されています。

【LDK/約19.12帖】
南側・西側に掃き出し窓があり、通風良好です。
【LDK/約19.12帖】
19帖超のLDKは、大きめのソファやダイニングセットを余裕をもって置ける広さです。掃き出し窓から、明るい光が差し込み、リビングをあたたかく包み込みます。
【洋室/約6.06帖】
洋室の中で最も広く、主寝室にもおすすめです。ベッドやチェストなどの家具を配置しやすく、ゆとりをもってお使いいただけます。

【前面道路含む現地写真】
コンビニまで徒歩3分、スーパーまで徒歩11分、郵便局まで徒歩12分。生活利便施設が身近に揃う、暮らしやすい住環境です。
【全体区画図】
2026年9月建築！小田急線「百合ヶ丘」駅まで徒歩12分の立地。前面道路の幅員は約6.0ｍあり、ゆとりをもって車の出し入れができます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆お車でご来社の場合は◆
『無料提携駐車場』をご用意しております。
弊社ＨＰにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせ下さい。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。）

◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせて頂きます。

先ずは、お気軽に、
(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-130-510】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さいませ。

最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

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川崎市麻生区高石4期販売概要

物件名	川崎市麻生区高石4期
価格	5,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：表題登記別途93500円(税込)
土地面積	114.94m²（34.76坪）	建物面積	91.71m²（27.74坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市麻生区高石５周辺地図川崎市麻生区の暮らしデータ川崎市麻生区周辺の家賃相場
交通	小田急線「百合ヶ丘」歩12分乗り換え案内小田急線「読売ランド前」歩19分乗り換え案内小田急線「新百合ヶ丘」歩22分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年9月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、西側約6.0m公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：緒方　一希、設備：公営水道、本下水、都市ガス、※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります。※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。※フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります。
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、不整形地、都市計画/市街化区域

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-130510お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月28日	情報更新日	2026年9月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市麻生区の暮らしデータ

川崎市麻生区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市麻生区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	270件人口10000人当たり 1.76件
刑法犯認知件数	8094件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市麻生区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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川崎市麻生区周辺エリアの物件

◆オープンハウスグループ／麻生区細山4丁目◆18帖以上＆生活動線の良い1階LDK♪

価格: 4,880万円
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価格: 5,400万円～5,700万円
住所: 神奈川県川崎市麻生区片平５

お蔭様で最終１棟【売主】◆川崎市麻生区王禅寺東5丁目2期◆　全4棟

価格: 5,480万円
住所: 神奈川県川崎市麻生区王禅寺東５

飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン　川崎市麻生区東百合丘第７

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住所: 神奈川県川崎市麻生区東百合丘１

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価格: 6,980万円
住所: 東京都狛江市元和泉２

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価格: 1億2,800万円・1億4,800万円
住所: 東京都世田谷区砧２

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価格: 2億1,000万円～2億5,000万円
住所: 東京都世田谷区宮坂１

リーフィア喜多見ゲートテラス

価格: 1億4,099万円
住所: 東京都狛江市岩戸北４

川崎市麻生区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	126,677円/月	146,004円/月	173,078円/月	213,711円/月	281,461円/月	417,002円/月
5万円	117,592円/月	137,028円/月	164,212円/月	204,953円/月	272,809円/月	408,457円/月
10万円	108,506円/月	128,053円/月	155,345円/月	196,194円/月	264,158円/月	399,912円/月
15万円	99,421円/月	119,077円/月	146,478円/月	187,435円/月	255,506円/月	391,367円/月
20万円	90,335円/月	110,101円/月	137,611円/月	178,677円/月	246,855円/月	382,822円/月
25万円	81,250円/月	101,126円/月	128,745円/月	169,918円/月	238,203円/月	374,277円/月
30万円	72,164円/月	92,150円/月	119,878円/月	161,159円/月	229,552円/月	365,731円/月
支払い利息合計	4,426,110円～	3,780,160円～	3,139,100円～	2,503,120円～	1,872,310円～	1,246,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。