新築一戸建て蓮田市関山3丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県蓮田市関山３
交通	ＪＲ宇都宮線「蓮田」歩13分
価格	4,498万円～4,898万円

■三井のリハウス■
閑静な住宅街/長期優良住宅
耐震等級3/全居室収納付き

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情報の見方

: 【現地外観写真/4号棟】
JR宇都宮線「蓮田」駅徒歩13分の立地に、全3棟の長期優良住宅が登場。周辺は閑静な住宅街のため、ご家族との穏やかな暮らしが叶いそうです。4号棟は北西×南西角地のため開放感があります。

物件名	蓮田市関山3丁目
価格	4,498万円～4,898万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	131.88m²～152.15m²（39.89坪～46.02坪）（実測）
建物面積	105.72m²～108.76m²（31.98坪～32.89坪）（実測）
住所	埼玉県蓮田市関山３

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機

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(4号棟)、価格4898万円、4LDK、土地面積132.15m²、建物面積106.4m²
【現地外観写真/4号棟】
制震ダンパー「TOEI Safety Damper」搭載の、地震に強い住まい。玄関上部は吹抜け仕様のため、明るく開放的です。冷暖房効率が高い、廊下階段が採用されています。
【現地外観写真/4号棟】
全居室に収納が備わっており、適材適所の収納が叶います。約6.0帖・約6.1帖の洋室にはWICがあり、キャリーケースや季節家電などのかさばるアイテムもたっぷりしまえそうです。

【前面道路含む現地写真】
前面道路の幅員は、南西側・北西側共に約4.0m。アスファルト舗装済みのため、自転車やベビーカーでの移動もスムーズに行えそうです。実際の交通量など、ぜひ現地をご確認ください。
【現地外観写真/5号棟】
キッチンは、食後の時間にゆとりが生まれる食器洗浄乾燥機付き。浴室には、浴室暖房乾燥機が搭載されており、雨の日や深夜でも気軽に洗濯物を干すことができます。
(5号棟)、価格4698万円、4LDK、土地面積131.88m²、建物面積105.72m²

【現地外観写真/5号棟】
洗面化粧台は、身支度に便利なシャワー付き。洗面室が玄関から近く、帰宅後の手洗い動線がスムーズです。温水洗浄便座付きトイレは各階に設けられ、来客時にも気兼ねなく使用できます。
【現地外観写真/5号棟】
洋室2部屋に跨る広々としたバルコニーがあります。南東向きのため、洗濯物がしっかりと乾きそうです。家事や在宅ワークの気分転換の場としても活用できます。
【前面道路含む現地写真】
小学校まで徒歩6分の通学に便利な立地。周辺には公園も点在しており、子育て世帯にもおすすめのロケーションです。周辺環境も併せてご案内可能ですので、お気軽にお問い合わせください。

【現地外観写真/6号棟】
全居室2面採光以上が確保され、家中爽やかな風が通り抜けます。LDK・洋室はフローリング仕様のため、日々のお手入れがしやすいのも魅力です。
(6号棟)、価格4498万円、4LDK、土地面積152.15m²、建物面積108.76m²
【現地外観写真/6号棟】
約11.2帖の洋室は2ドア仕様のため、2部屋に分割することも可能です(別途費用要)。家族構成やライフスタイルの変化に応じて、マルチに活用できます。

【現地外観写真/6号棟】
玄関ポーチは屋根付きのため、雨の日でも濡れずに玄関ドアの施開錠を行えます。2台分のカースペースがあり(車種による)、マイカーライフも楽しめそうです。
堂山公園まで320m 徒歩4分。電車が見える自由広場や、ブランコやシーソーが設置された子供広場がある公園。物件からほど近く、お子様やペットと一緒に毎日でも気軽に遊びに行けそうです。
マミーマート蓮田店まで730m 徒歩10分。豊富な品ぞろえで毎日の食卓を支えてくれます。130台分の駐車場があり、雨の日の買い物や、休日のまとめ買いの際にも便利です。/営業時間9:00～22:00

マルエツ蓮田椿山店まで1190m 徒歩15分。早朝・深夜も営業しているため、通勤・通学前後に利用可能。HPに最新のWEBチラシが掲載されているため、計画的なお買い物ができそうです。/24時間営業
MEGAドン・キホーテ蓮田店まで1160m 徒歩15分。日用品や衣料品、総菜類など幅広い商品を一度に購入でき便利です。2階にはインテリアショップや100円ショップ、飲食店などの専門店があります。/営業時間8:00～0:00※2階は9:00～
蓮田市立蓮田中央小学校まで420m 徒歩6分。低学年のお子様にも負担の少ない通学距離。また、学校行事の際に保護者の方も歩いて行きやすいです。学校HPでは、日々の活動の様子を写真付きで確認することができます。

蓮田市立蓮田中学校まで1030m 徒歩13分。勉強や部活動で忙しくなる中学校生活に支障をきたさない通学距離。塾や習い事など、放課後の時間を有効活用することができそうです。4つの文化部と13の運動部が活動しています。
蓮田市図書館まで340m 徒歩5分。一般書からお子様向けの本まで多彩な本がそろいます。/利用時間9:30～18:00(月・金曜)、9:30～19:00(水・木曜)、9:30～17:00(土・日曜)※その他祝日や夏休み期間中など利用時間変更あり

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蓮田市関山3丁目販売概要

物件名	蓮田市関山3丁目
価格	4,498万円～4,898万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	131.88m²～152.15m²（39.89坪～46.02坪）（実測）	建物面積	105.72m²～108.76m²（31.98坪～32.89坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県蓮田市関山３周辺地図蓮田市の暮らしデータ蓮田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線「蓮田」歩13分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年12月予定	入居時期	2027年1月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、別途私道約161平米あり(共有持分1/6)
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26UDI1W建05702号他
その他制限事項	※ゴミ置場2.53平米(持分1/6)あり　※前面道路幅員により、容積率は160%に制限されます　※土地面積に、協定通路20.47平米を含みます(6号棟)。建物面積に、1F車庫面積5.79平米(4号棟)、4.55平米(6号棟)を含みます

お問い合わせ先	三井のリハウス東大宮センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01794101お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス東大宮センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス東大宮センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市見沼区東大宮5-39-4 アラキビル1階国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月29日	情報更新日	2026年9月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月9日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

蓮田市の暮らしデータ

蓮田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	25439世帯
人口総数	61111人
転入者数	2491人転入率（人口1000人当たり） 40.76人
転出者数	2280人転出率（人口1000人当たり） 37.31人
土地平均価格	住宅地 95380円／m² 商業地 176000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	教育委員会に、児童福祉と母子保健を一体的に所管する担当課を設置し、結婚から妊娠、出産、就学前の子育て・保育、学齢期の子育て、青少年の健全育成までをワンストップで実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(該当地区に限り実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

蓮田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円日本瓦斯株式会社(蓮田・白岡地区)4536円堀川産業株式会社(沖山地区)6063円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	蓮田市3261円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	蓮田市1980円
下水道普及率	74.7％

安心・安全

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 2.11件
刑法犯認知件数	412件人口1000人当たり 6.70件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	36ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 22.43人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.48人
介護保険料基準額（月額）	5850円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	7分別15種〔燃えるごみ　燃やせないごみ　ガラス類　有害・危険ごみ(水銀体温計・蛍光管、スプレー缶・カセットボンベ、ガスライター、乾電池・ボタン電池)　ペットボトル(ボトル、キャップ)　飲食料用缶　古紙・布類(新聞紙、紙パック、ダンボール、雑誌・雑紙、布類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集利用対象者は介護保険制度の要介護認定を受けている方、介護保険制度の要支援認定を受けている方、身体障害者手帳・療育手帳又は精神障害者保険福祉手帳の交付を受けている方)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。45リットルの袋に入らない物は粗大ごみ扱い。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

蓮田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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蓮田市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,782円/月	119,615円/月	141,797円/月	175,085円/月	230,590円/月	341,634円/月
5万円	94,696円/月	110,640円/月	132,930円/月	166,327円/月	221,939円/月	333,089円/月
10万円	85,611円/月	101,664円/月	124,063円/月	157,568円/月	213,287円/月	324,544円/月
15万円	76,525円/月	92,688円/月	115,196円/月	148,809円/月	204,636円/月	315,999円/月
20万円	67,440円/月	83,713円/月	106,330円/月	140,051円/月	195,984円/月	307,454円/月
25万円	58,354円/月	74,737円/月	97,463円/月	131,292円/月	187,333円/月	298,908円/月
30万円	ローン不可	65,761円/月	88,596円/月	122,533円/月	178,681円/月	290,363円/月
支払い利息合計	3,626,360円～	3,100,120円～	2,574,500円～	2,052,880円～	1,535,530円～	1,022,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。