新築一戸建て三鷹市中原4丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都三鷹市中原４
交通	京王線「つつじヶ丘」歩15分、京王線「柴崎」歩19分、京王線「仙川」歩20分
価格	7,590万円

◆LDK広々約19.25帖！陽当り&通風良好な南向き4LDK♪◆

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情報の見方

: 【完成予想図(外観)】
京王線「つつじヶ丘」駅まで徒歩15分の立地。カースペースが1台分確保されています(車種による)。

物件名	三鷹市中原4丁目
価格	7,590万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	99.9m²（30.21坪）（登記）
建物面積	93.15m²（28.17坪）（実測）
住所	東京都三鷹市中原４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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【現地外観写真】
耐震等級3、断熱等性能等級5取得の住まいです。ご家族皆様で、長く、快適に暮らすことができます。南向きバルコニーが採用されています。
(A号棟)、価格7590万円、4LDK、土地面積99.9m²、建物面積93.15m²
業務スーパー柴崎店まで500m 徒歩7分。エブリデイロープライス(毎日がお買得)をコンセプトに他社にはない様々なオリジナル商品を販売されています。営業時間は9:00～21:00。

【住宅ローン控除利用可】
住宅ローン購入時の金利負担を軽減できるお得な減税制度です。諸条件はありますが、年末のローン残高に応じて所得税等から控除されるため、大きな節税効果が期待できます。
【前面道路含む現地写真】
前面道路は綺麗に舗装されています。お子様やベビーカーなども通行しやすく、子育て世帯にもおすすめの住環境です。
【食器洗乾燥機】
温水と高圧の水流で、頑固な油汚れもしっかり落とします。さらに乾燥機能を利用することで、雑菌の繁殖を抑えて衛生的に保つことができます。

【3口ガスコンロ】
複数の料理を同時に調理できるため、毎日の家事効率がアップし時短に繋がります。品数を多く作りたい日や、来客時のおもてなし料理を準備する際にも活躍します。
【浴室乾燥機】
天候や季節に左右されず、いつでも洗濯物を乾かせる浴室乾燥機。洗濯物が多い日や、花粉・PM2.5が気になる季節にも便利で、暮らしをより快適に、スムーズにサポートします。
【TVモニター付きインターホン】
玄関に出る前に来訪者の顔や外の様子を確認できます。不審者対策や、お子様のお留守番時にも役立つ防犯性の高い設備。顔が見える安心感で、日々の暮らしの安全性を高めます。

【前面道路含む現地写真】
前面道路は南側、幅員約4.4mの広さが確保されています。大きな道路に面していないため、車のエンジン音などが気になりにくいです。
【床下収納】
キッチンに床下収納が設けられています。日用品のストックや食品の備蓄などに便利です。床下収納を活用することで、キッチンをすっきりとした状態で維持できそうです。
【レンジフード】
煙を効率よく吸い込む、換気性能に優れたレンジフード。調理中の気になる匂いや煙をしっかりと排気し、お部屋の空気を快適に保ちます。

【複層ガラス】
2枚のガラスの間に空気層を設けることで、断熱効果を発揮します。室内の冷暖房効率を高め、夏は涼しく冬は暖かい快適な環境を保ちながら電気代も節約可能です。
三鷹中原幼稚園まで290m 徒歩4分。いちご狩りやプール、カニ山遠足、子ども祭り、お泊り保育(年長のみ)、お芋ほり、運動会、クリスマス会、豆まき、作品展などの行事が行われています。
神代保育園まで600m 徒歩8分。保育方針には「1.日常の安全と健康な生活習慣を養い育てる」「2.体力をつけ、豊かな心を養い育てる」「3.社会生活への適用性を養い育てる」が掲げられています。

三鷹市立東台小学校まで500m 徒歩7分。重たいランドセルを背負う低学年のお子様でも負担になりにくい距離です。学校HPに、授業や行事の様子が写真付きで掲載されています。
三鷹市立第五中学校まで1400m 徒歩18分。HP内「学校ブログ」が頻繁に更新されていて、授業風景や日常の学校生活の様子、給食の調理風景などが紹介されています。
【シャッター】
シャッターが設置されています。就寝中や外出中の防犯効果が高まる他、台風等の強風による被害も軽減されます。

【フラット35S対応】
省エネルギー性、耐震性、バリアフリー性、耐久性・可変性の4つの基準を満たした、金利優遇が受けられるフラット35S対応の住まい。詳細はお気軽にお問い合わせください。
【べた基礎】
建物底部全体をコンクリートの面で支える工法。荷重を分散して不同沈下を防ぎます。地面からの湿気やシロアリの侵入も遮断し、住まいの耐久性を高めます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◆日時◆
毎日、ご見学が可能です。
9:00～21:00まで

◆ご予約方法◆
事前に鍵等の手配やお時間等の調整（居住中物件等の場合）が、必要な場合がございます。
ご見学前にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズになります。

◆ご案内方法◆
弊社へのご来社または、お住まいへのお迎え・最寄駅、ご見学物件周辺等でお待ち合わせ、
など、ご希望をお伝えください。～東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-4512】～

ご見学ご希望物件以外にも、お客様の希望に合わせた物件などもご提案、ご案内をいたします。
*完成前の建物については、モデルハウス等もご覧いただけるようお手配いたします。

◆お車でご来社の場合◆
『無料提携駐車場』がございます。
＊駐車場の場所等については、当社スタッフよりお伝えさせて頂きます。

◆各種ご相談もお気軽にお承ります◆
住宅ローンのご相談
・適切な借入額は？
・どの金融機関がお得？
・繰り上げ返済は『どのタイミングで』、『どのぐらいの金額で』、『期間短縮？それとも支払額圧縮？』するが効果的？
・提携FPによるライフプランのシミュレーション。

◆その他◆
周辺環境、物件情報等について、お気軽にお問い合わせください
～東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-4512】～

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三鷹市中原4丁目販売概要

物件名	三鷹市中原4丁目
価格	7,590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	99.9m²（30.21坪）（登記）	建物面積	93.15m²（28.17坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都三鷹市中原４周辺地図三鷹市の暮らしデータ三鷹市周辺の家賃相場
交通	京王線「つつじヶ丘」歩15分乗り換え案内京王線「柴崎」歩19分乗り換え案内京王線「仙川」歩20分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年12月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域、近隣商業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％（一部80%）・容積率：80％（一部200%）	特記事項	担当者：島野　祐一、設備：東京電力・公営水道・都市ガス・本下水、建築確認番号：第HPA-26-09680-1号
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-604512お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月23日	情報更新日	2026年9月23日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

三鷹市の暮らしデータ

三鷹市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96116世帯
人口総数	190497人
転入者数	12739人転入率（人口1000人当たり） 66.87人
転出者数	11430人転出率（人口1000人当たり） 60.00人
土地平均価格	住宅地 447154円／m² 商業地 1893333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てサポーター養成講座等による協働型地域子育て環境の充実。(2)民生・児童委員による乳児家庭全戸訪問の実施。(3)虐待対策ワーカー配置による虐待対応力の強化。(4)利用者支援事業の充実。(5)子どもと親の関わり支援のための「子育て支援プログラム」の実施。(6)自主グループ保育支援事業として一時保育の提供。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

三鷹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	三鷹市1258円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.48件
刑法犯認知件数	803件人口1000人当たり 4.11件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	150ヶ所
小児科医師数	70人小児人口10000人当たり 30.51人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 10.36人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみは有料。但し、使用済み紙おむつ・剪定枝・落ち葉・草は除く。資源物(ペットボトル、プラスチック類、空きびん・空き缶、古紙類・古着類)と有害ごみは無料。
家庭ごみの分別方式	2分別10種〔一般ごみ(可燃ごみ)　資源ごみ(不燃ごみ、ペットボトル、プラスチック類、空きびん・缶、古紙[新聞、段ボール、雑誌・雑紙]、古着類、有害ごみ)〕　拠点回収：小型家電　紙パック　ペットボトル　使用済インクカートリッジ　小型充電式電池　集団回収：古紙(新聞　雑誌・雑紙　段ボール　紙パック)　布類　スチール缶　アルミ缶　ビン類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。品目別に料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

三鷹市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	184,046円/月	212,125円/月	251,460円/月	310,495円/月	408,926円/月	605,850円/月
5万円	174,960円/月	203,149円/月	242,594円/月	301,736円/月	400,274円/月	597,305円/月
10万円	165,875円/月	194,173円/月	233,727円/月	292,977円/月	391,623円/月	588,760円/月
15万円	156,789円/月	185,198円/月	224,860円/月	284,219円/月	382,971円/月	580,214円/月
20万円	147,704円/月	176,222円/月	215,993円/月	275,460円/月	374,320円/月	571,669円/月
25万円	138,618円/月	167,246円/月	207,127円/月	266,701円/月	365,668円/月	563,124円/月
30万円	129,533円/月	158,271円/月	198,260円/月	257,943円/月	357,017円/月	554,579円/月
支払い利息合計	6,421,090円～	5,483,720円～	4,553,700円～	3,631,280円～	2,716,010円～	1,808,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。