| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区栗木２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「洋光台」歩11分 |
| 価格 | 販売価格未定（土地価格のみ） |
【積水ハウス】些細な事でもご相談ください。「コモンステージ洋光台」
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区栗木２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「洋光台」歩11分 |
| 価格 | 販売価格未定（土地価格のみ） |
【積水ハウス】些細な事でもご相談ください。「コモンステージ洋光台」
| 販売スケジュール |
販売開始予定時期：2026年10月 |
|---|
小学校 徒歩10分以内 / 都市ガス / 整形地
「どんな間取りが建てられるの？」
「どんな土地で、周りはどんな施設があるの？」
「他にもいい土地ないかな…」
お住まいづくりの悩みを、住まいのプロがサポートします！
■案内員が常駐しておりませんので、事前にご予約、お問い合わせください。
■ご予約は平日・土日祝どちらでも可能です。
◇ご来場頂いた際のご相談事例と所要時間
お客様の知りたい内容に合わせてご案内を実施しております！
(短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です)
《コース》
■コモンステージ洋光台についてのご案内(約15分)・・・周辺環境・建物規模・土地概要のご説明
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談(約30分)
■建物の構造や保証に関するご相談(約30分)
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談(約30分)
相談内容や時間に関するご希望がございましたら、備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます♪
| 物件名 | コモンステージ洋光台【積水ハウス】/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 販売価格未定 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 143.59m2～150.3m2（43.43坪～45.46坪） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 3区画 | 総区画数 | 3区画 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定時期：2026年10月 本広告は、当物件のHPで行う予定です。 掲載予定時期：2026年10月 HPアドレス https://www.sekisuihouse.co.jp/bunjou/0/14107/b348005/s315000/00015583/06top.html |
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| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区栗木２ | ||
| 交通 | ＪＲ京浜東北線「洋光台」歩11分 | ||
| 土地状況 | 未造成 | 造成完了時期 | 2026年11月（No.1、他） |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.1ｍ～5.5ｍ、アスファルト舗装、■位置指定道路は1/8ずつ共有していただきます。■新設道路及び共有地は1/4ずつ共有していただきます。 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50/容積率：80 | 特記事項 | 設備：電気／東京電力パワーグリット株式会社、ガス／都市ガス（東京ガス）、上水道／公営水道、汚水・雑排水／公共下水、雨水／公共下水 ※電気・ガスは他の小売業者の選択が可能です。、開発許可番号：横浜市建調整指令第2025開901号（令和7年8月21日）、開発面積：438.63m2、■別途負担金／水道局納付金 約110000円（税込）■坪表示は1m2＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。■徒歩の所要時間は1分＝80mで算出し、切り上げております。○工事の完了予定年月：2026年11月（No.2・No.3）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| その他制限事項 | 防火指定：建築基準法第22条による区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、高度地区：第一種高度地区、都市緑地法、日影規制 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年10月1日 |
| 世帯数 | 1744208世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 3753398人 |
| 転入者数 | 217969人
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| 転出者数 | 199320人
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| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所） | ||
| 私立保育所数 | 800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 71園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：209園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 横浜市3017円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 横浜市2035円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
438件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
17499件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 113ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 3246ヶ所 |
| 小児科医師数 |
717人
|
| 産婦人科医師数 |
328人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6620円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別〔燃やすごみ 燃えないごみ スプレー缶 乾電池 プラスチック製容器包装 缶・びん・ペットボトル 小さな金属類〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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