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新築一戸建てポラスの分譲住宅 【予告広告】伊奈・寿 駅近プロジェクト -凛-(仮称)/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 埼玉県北足立郡伊奈町寿3-271番2他
交通 埼玉新都市交通伊奈線「羽貫」歩6分、JR高崎線「上尾」バス22分羽貫駅前歩6分
価格 販売価格未定

【ポラスの分譲】■羽貫駅徒歩6分■敷地161m2以上■建物面積104m2以上

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お問い合わせ先
(株)中央住宅マインドスクェア事業部営業課

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外観写真
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販売スケジュール

4月上旬より販売開始
販売開始予定:2027年4月上旬
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  • 【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を。お湯や床暖房の利用状況に応じて使い分けることで、光熱費を抑え、エコで快適な暮らしを実現します。※70リットルタイプ
    【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】
    電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を。お湯や床暖房の利用状況に応じて使い分けることで、光熱費を抑え、エコで快適な暮らしを実現します。※70リットルタイプ
  • 【スマートロックシステム「FamiLock」】【スマートロックシステム「FamiLock」】スマートフォンやリモコンを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステム。同じドアで一人ひとりがカギのタイプを選べます。
    【スマートロックシステム「FamiLock」】【スマートロックシステム「FamiLock」】
    スマートフォンやリモコンを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステム。同じドアで一人ひとりがカギのタイプを選べます。
  • 【電動シャッター】リモコンだけで手軽に開閉でき、カーテンや窓ガラスを閉めたままでも開閉できるので、雨や外気を家の中に入れることがなく便利です。
    【電動シャッター】
    リモコンだけで手軽に開閉でき、カーテンや窓ガラスを閉めたままでも開閉できるので、雨や外気を家の中に入れることがなく便利です。
  • 【床暖房】住まいの空間を快適にしてくれるガス温水式床暖房。床からの輻射熱を利用して室内を暖めるので、温度ムラが少なく健康的な暖房です。足元からじんわりと温めてくれます。※LDのみ。
    【床暖房】
    住まいの空間を快適にしてくれるガス温水式床暖房。床からの輻射熱を利用して室内を暖めるので、温度ムラが少なく健康的な暖房です。足元からじんわりと温めてくれます。※LDのみ。
  • 【EV・PHEV充電用屋外コンセント】エコカーライフをサポートする、電気自動車用の屋外コンセントを設置。時代の先進性を感じさせる洗練されたデザインと共に、充電ケーブルの接続のしやすさや、毎日の充電に求められる耐久性にも配慮しています。
    【EV・PHEV充電用屋外コンセント】
    エコカーライフをサポートする、電気自動車用の屋外コンセントを設置。時代の先進性を感じさせる洗練されたデザインと共に、充電ケーブルの接続のしやすさや、毎日の充電に求められる耐久性にも配慮しています。
  • 小針小学校まで600m 1873年に開校した歴史ある小学校。「一人一人のよさが輝き、笑顔あふれる学校」を目標に掲げ、確かな学力、豊かな心、健やかな体を育む教育に取り組まれています。
    小針小学校まで600m 1873年に開校した歴史ある小学校。「一人一人のよさが輝き、笑顔あふれる学校」を目標に掲げ、確かな学力、豊かな心、健やかな体を育む教育に取り組まれています。
  • 小針中学校まで1220m 生徒一人ひとりの将来の幸せを見据え、社会でよりよく生きる力を育む中学校。生徒の主体的な活動を軸に、将来につながる教育活動が推進されています。
    小針中学校まで1220m 生徒一人ひとりの将来の幸せを見据え、社会でよりよく生きる力を育む中学校。生徒の主体的な活動を軸に、将来につながる教育活動が推進されています。
  • マルエツ 伊奈店まで480m 生鮮食品や惣菜、日用品などを取り扱う都市型スーパー。100円ショップのテナントが入っているので、食料品と一緒に必要な物を購入できます。購入した商品を自宅まで届けてもらえる宅配サービスも利用できます。
    マルエツ 伊奈店まで480m 生鮮食品や惣菜、日用品などを取り扱う都市型スーパー。100円ショップのテナントが入っているので、食料品と一緒に必要な物を購入できます。購入した商品を自宅まで届けてもらえる宅配サービスも利用できます。
  • つくしんぼ保育園まで770m 土山のある広い園庭を備えた保育園。夏は大型プール、秋は芋掘り用の畑を設けるなど、園庭を活用した季節ごとの活動が実施されています。親子山登りや獅子舞体験といった園外保育にも取り組まれています。
    つくしんぼ保育園まで770m 土山のある広い園庭を備えた保育園。夏は大型プール、秋は芋掘り用の畑を設けるなど、園庭を活用した季節ごとの活動が実施されています。親子山登りや獅子舞体験といった園外保育にも取り組まれています。
  • 原児童公園まで170m 住宅街にある広々とした公園で、すべり台やブランコなどの遊具が設置されています。お子さまが思いきり走り回れる広場もあり、様々な外遊びを楽しめる環境です。公衆トイレやベンチも備えられています。
    原児童公園まで170m 住宅街にある広々とした公園で、すべり台やブランコなどの遊具が設置されています。お子さまが思いきり走り回れる広場もあり、様々な外遊びを楽しめる環境です。公衆トイレやベンチも備えられています。
  • 【コネクトルーム】扉を閉め集中してヨガやストレッチができる空間にしたり、扉を開放して子供の遊ぶ姿を見守れる空間にすることもできます。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
    【コネクトルーム】
    扉を閉め集中してヨガやストレッチができる空間にしたり、扉を開放して子供の遊ぶ姿を見守れる空間にすることもできます。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
  • 【スキップDEN】リビングと段差でつながるカウンタースペース。カフェスペース、家事ワークなどにも重宝します。ご家族が集う憩いの空間です。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
    【スキップDEN】
    リビングと段差でつながるカウンタースペース。カフェスペース、家事ワークなどにも重宝します。ご家族が集う憩いの空間です。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
  • 【銘樹モクトーン】抗菌・抗ウイルス加工を施したフローリング「銘樹モクトーン」を採用。家族の健康に配慮しながら天然木特有の風合いを感じられます。※カラーは号棟により異なります。※画像はイメージです。
    【銘樹モクトーン】
    抗菌・抗ウイルス加工を施したフローリング「銘樹モクトーン」を採用。家族の健康に配慮しながら天然木特有の風合いを感じられます。※カラーは号棟により異なります。※画像はイメージです。
  • 【リネン棚】パジャマや下着を置ける収納スペースを洗面所内に設置。洗剤やシャンプーなどのストックもさっと取り出せて便利です。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
    【リネン棚】
    パジャマや下着を置ける収納スペースを洗面所内に設置。洗剤やシャンプーなどのストックもさっと取り出せて便利です。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
  • 【室内物干し】天候や、花粉、黄砂、PM2.5などを気にせずに室内干しが可能な室内物干しを全棟標準で設置。見られたくない洗濯物も隠せてプライバシー面でも安心です。※画像はイメージです。
    【室内物干し】
    天候や、花粉、黄砂、PM2.5などを気にせずに室内干しが可能な室内物干しを全棟標準で設置。見られたくない洗濯物も隠せてプライバシー面でも安心です。※画像はイメージです。
  • 【2台カースペース】来客用やセカンドカー用として活躍する2台分のカースペース。休日の洗車や、荷物の出し入れもスムーズに行なえます。※車種制限及び入替の手順が必要となります。※画像はイメージです。
    【2台カースペース】
    来客用やセカンドカー用として活躍する2台分のカースペース。休日の洗車や、荷物の出し入れもスムーズに行なえます。※車種制限及び入替の手順が必要となります。※画像はイメージです。
  • 埼玉県県民活動総合センターまで1800m 会議室やホール、制作室、スポーツ施設など、多彩な設備を備えた複合施設。サークル活動や研修・会議、合宿などに利用できるほか、さまざまなイベントや講座を通じて、多様な学びや交流の機会が設けられています。
    埼玉県県民活動総合センターまで1800m 会議室やホール、制作室、スポーツ施設など、多彩な設備を備えた複合施設。サークル活動や研修・会議、合宿などに利用できるほか、さまざまなイベントや講座を通じて、多様な学びや交流の機会が設けられています。
  • ウニクス伊奈まで950m 食料品や日用品の買い物に利用できるスーパーやドラッグストアのほか、飲食店や各種サービス店舗も入る複合商業施設。日常生活に関わるさまざまな用事に利用できます。
    ウニクス伊奈まで950m 食料品や日用品の買い物に利用できるスーパーやドラッグストアのほか、飲食店や各種サービス店舗も入る複合商業施設。日常生活に関わるさまざまな用事に利用できます。
  • 伊奈entクリニックまで340m 診療科目は耳鼻咽喉科・アレルギー科・気管食道科・形成外科・放射線科・美容皮膚科。土日も診療しているため、お仕事などで忙しい方も通院しやすいクリニックです。薬局が併設されています。
    伊奈entクリニックまで340m 診療科目は耳鼻咽喉科・アレルギー科・気管食道科・形成外科・放射線科・美容皮膚科。土日も診療しているため、お仕事などで忙しい方も通院しやすいクリニックです。薬局が併設されています。
  • 伊奈町制施行記念公園まで1200m 季節の花が咲く花園をはじめ、野球場やテニスコート、大砂場、キャンプ場など、多彩な施設が揃う公園。大砂場やキャンプ場、多目的広場などもあり、散策からスポーツ、レクリエーションまで幅広く利用できます。
    伊奈町制施行記念公園まで1200m 季節の花が咲く花園をはじめ、野球場やテニスコート、大砂場、キャンプ場など、多彩な施設が揃う公園。大砂場やキャンプ場、多目的広場などもあり、散策からスポーツ、レクリエーションまで幅広く利用できます。

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ポラスの分譲住宅 【予告広告】伊奈・寿 駅近プロジェクト -凛-(仮称)/予告広告 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 【予告広告】伊奈・寿 駅近プロジェクト -凛-(仮称)/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK 諸費用 -
土地面積 165.72m2・165.79m2(登記) 建物面積 104.33m2・110.6m2
販売スケジュール 4月上旬より販売開始
販売開始予定:2027年4月上旬
販売開始予定:2027年4月上旬
住所 埼玉県北足立郡伊奈町寿3-271番2他
交通 埼玉新都市交通伊奈線「羽貫」歩6分 JR高崎線「上尾」バス22分羽貫駅前歩6分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2027年1月上旬予定 入居時期 2027年11月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 6m 公道 南西 16m
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 施工 グローバルホーム(株)
用途地域 第一種住居地域 地目 雑種・その他
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 角地70% 容積率200% 特記事項 設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:2026.8.28第SJK-KX265623580号(1号棟)他、※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2027年4月上旬 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)中央住宅マインドスクェア事業部営業課
  • TEL:0120-350255お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)中央住宅マインドスクェア事業部営業課(株)中央住宅マインドスクェア事業部営業課のその他の物件情報を見る
埼玉県越谷市弥生町17-1 越谷ツインシティAシティ2階
国土交通大臣(13)第002401号
(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年11月13日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

北足立郡伊奈町内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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