新築一戸建て大字宮津字森下（阿久比駅） 3180万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県知多郡阿久比町大字宮津字森下
交通	名鉄河和線「阿久比」歩16分、名鉄河和線「植大」歩18分、名鉄河和線「半田口」歩31分
価格	3,180万円

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情報の見方

: 5号棟

物件名	大字宮津字森下（阿久比駅） 3180万円
価格	3,180万円
間取り	5LDK
土地面積	127.16m²
建物面積	105.18m²
住所	愛知県知多郡阿久比町大字宮津字森下

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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(5号棟)、価格3180万円、5LDK、土地面積127.16m²、建物面積105.18m²
現地

販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
Felna蟹田橋店まで317m
ローソン阿久比萩店まで643m

V・drug阿久比店まで1501m
阿久比町立阿久比中学校まで2059m
阿久比町立東部小学校まで199m

東部保育園まで209m
雲谷苑中部保育園まで1217m
阿久比郵便局まで688m

半田信用金庫阿久比支店まで995m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00

▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼
TEL：0569-84-0401　住まいるプラス半田店へ！
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■□5000円分マックカードorスタバカードプレゼント□■
来店予約＆来店＆アンケートご記入いただいた方限定です♪

※ご予約時に【来店イベントを見た】とお伝えください。
※初めてのお問い合わせの方に限ります。
※1家族1回限りとさせていただきます。
※ご本人様確認、確認書類の写しが必要となります。
※予告なく終了する場合がございます。

●●●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●●●●
住宅ローンでお悩みの方、
ぜひ住まいるプラス半田店にご相談ください！

当店では、
【お客様にとって最優遇金利の銀行を見つけます】
【難しい条件でも、取り扱いできる銀行をお客様のために探します】
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という強みを持っております！

お客様の諸事情を考慮し、最適な住宅ローンプランを
ご提案させていただきますので、まずはお話をお聞かせください。

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大字宮津字森下（阿久比駅） 3180万円販売概要

物件名	大字宮津字森下（阿久比駅） 3180万円
価格	3,180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	5LDK	諸費用	その他諸費用：●仲介手数料‥当社でご契約いただくと無料です ●住宅ローン代行手数料‥当社でご契約いただくと無料です ●印紙代‥1万円～2万円 ●登記費用‥約40万円～45万円（土地の評価額、住宅ローンの借入金額によって変動します）
土地面積	127.16m²	建物面積	105.18m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県知多郡阿久比町大字宮津字森下周辺地図知多郡阿久比町周辺の家賃相場
交通	名鉄河和線「阿久比」歩16分乗り換え案内名鉄河和線「植大」歩18分乗り換え案内名鉄河和線「半田口」歩31分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	6戸
完成時期	'26年11月予定	入居時期	'26年11月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東側約4ｍ公道に接道
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：松原　直也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS126-0420-55921号
その他制限事項	【みらいエコ住宅2026事業の適用条件】　①子育て世帯または若者夫婦世帯である　子育て世帯とは申請時点において2007年4月2日以降に出生した子を有する世帯　※令和8年3月31日までに建築着工するものについては2006年4月2日以降に出生した子を有する世帯　若者夫婦世帯とは申請時点において夫婦でありいずれかが1985年4月2日以降に生まれた世帯　※令和8年3月31日までに建築着工するものについては1984年4月2日以降の出生である者　②みらいエコ住宅2026事業者と不動産売買契約を締結し新築分譲住宅を購入する方　「みらいエコ住宅2026事業者」とは購入者に代わり交付申請等の手続きを代行し交付を受けた補助金を購入者に還元する者として予め本事業に登録をした住宅事業者の事。

お問い合わせ先	(株)住まいるプラス TEL：0569-84-0401お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（2）第023811号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)住まいるプラス(株)住まいるプラスのその他の物件情報を見る愛知県半田市郷中町1-1 愛知県知事（2）第023811号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月1日	情報更新日	2026年10月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 愛知県知多郡阿久比町大字宮津字森下

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,568円/月	80,182円/月	95,051円/月	117,366円/月	154,573円/月	229,009円/月
5万円	60,483円/月	71,207円/月	86,184円/月	108,607円/月	145,921円/月	220,464円/月
10万円	51,397円/月	62,231円/月	77,318円/月	99,848円/月	137,270円/月	211,919円/月
15万円	42,312円/月	53,255円/月	68,451円/月	91,090円/月	128,618円/月	203,374円/月
20万円	ローン不可	44,280円/月	59,584円/月	82,331円/月	119,967円/月	194,829円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,717円/月	73,572円/月	111,315円/月	186,284円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	102,664円/月	177,738円/月
支払い利息合計	2,429,620円～	2,078,240円～	1,728,200円～	1,380,320円～	1,032,470円～	687,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。