新築一戸建てポラスの分譲住宅ブリスト北越谷リレイズ1期販売新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県越谷市東大沢２
交通	東武伊勢崎線「北越谷」歩20分
価格	4,980万円

【ポラスの分譲】北越谷駅利用、耐震等級3、乾太くん・エコワンX5採用

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情報の見方

: 【家族の物語が映える暮らしの舞台】
「ブリスト」は、住まう家族一人ひとりの暮らしが、より豊かに、より楽しく、幸せな物語として育っていくことを願って生まれた、ポラスの分譲住宅のブランドです。

販売スケジュール	申し込み受付開始

特徴ピックアップ

耐震基準適合証明書 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

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【美しさも快適も長く続く住まい】
ライフスタイルの変遷に対応できる空間プランニングや経年美化のマテリアル、いつでも心地よさを味わえる設えなどを随所に採り入れ、大切に住み継いでいける住まいを描きました。
(1号棟)、価格4980万円、3LDK、土地面積100.95m²、建物面積93.57m²
【スマートな機能性と強固でエコな家】
ガスと電気であたためるハイブリッドの給湯器「ECO ONE X5」など、暮らしを快適にする設備が充実。「耐震等級3 」を取得した安心の住まいです。

鷺後小学校まで390m 「子どもたちが夢に向かって輝く鷺後小学校」を目指し、学びや人との関わりを大切にした教育が行われています。敷地内には多くの木々や花があり、地域や子どもたちが育てた花々が四季を彩ります。
栄進中学校まで930m 「自ら学び、進んで実行する、心豊かな生徒」を教育目標とする中学校。小中一貫教育を推進し、主体的・対話的で深い学びを通して、自ら考え表現する力や学ぶ意欲が育まれています。
東大沢保育園まで710m 一人ひとりの個性を大切にし、未来に向かって自分を創造できる力を育む保育園。広い園庭には芝生敷きのエリアもあり、子どもたちがのびのびと遊びながら、健やかに成長できる環境が整っています。

ウエルシア越谷大房店まで620m 医薬品や化粧品だけでなく、食品なども取り扱うドラッグストア。調剤薬局が併設され、処方箋受付も行われています。店舗営業時間は9:00～24:00。お仕事帰りのお買物にも便利です。
ビッグ・エー越谷東大沢店まで760m 新鮮な食材がお得に揃うスーパーマーケット。HPにチラシが掲載されています。営業時間は3:00～25:00。早朝から深夜まで営業しているため、時間を選ばず買い物ができます。
第二おおたけ保育園まで1320m 定員90名、0～5歳児が対象の保育園。「からだのじょうぶな子」「思いやりのある子」「あいさつのできる子」を目標に、友だちと助け合ったり仲良く遊んだりする中で、思いやりの心やたくましさを育んでいます。

鷺高第一公園まで40m らせん型のすべり台や鉄棒、ブランコなどの遊具を備えた公園。フェンスで囲まれた砂場や手洗い水場もあり、子どもが遊びやすい環境が整っています。屋根付きの休憩スペースも設けられています。
鷺高ポンプ場公園まで360m ブランコやすべり台、鉄棒、砂場などの遊具が揃う公園。テーブルとイス、水道も設置されており、子どもが遊ぶ場としてはもちろん、遊びの合間の休憩にも利用できます。
生産量・品質において「日本最大最新鋭のプレカット工場」で、難しく複雑な加工もコンピュータで制御しながら正確にカッティングされた高品質な木材を使ってポラスの安全な家はつくられています。

ポラスグループは、家の強度向上だけでなく、明るく広い空間を提供するためにオリジナルの耐力壁を開発・採用しています。最大規模の振動実験施設を所有し、幾多の実験を通じて高品質な住空間を提案するため、強力な耐力壁や金物なども開発しています。
ポラス暮し科学研究所では、東京大学・熊本県立大学との産業協同研究プロジェクトで、実大ベタ基礎の性能評価実験を実施。ポラスの防湿ベタ基礎は、家の荷重に対して2倍以上の余裕があることが実証されました。
ポラス暮し科学研究所では、4つのグループ(デザイン、構造、生産プロデュース、住環境)で、住まいに関する研究や開発を行います。

ポラスグループは、定期点検プログラムと60年にわたる長期保証システムなど充実のアフターサービス体制で安心が続きます。また、お客様のお住まいに関するお悩みはカスタマーセンターが対応します。
東武スカイツリーライン「北越谷」駅より
●「北千住」駅へ…直通20分/東武スカイツリーライン準急利用
※電車の所要時間は平日朝のラッシュ時のものです。乗り換えの待ち時間を含みます。
現地（2026年8月）撮影

イベント情報

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ポラスの分譲住宅ブリスト北越谷リレイズ1期販売販売概要

物件名	ポラスの分譲住宅ブリスト北越谷リレイズ1期販売
価格	4,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.95m²（登記）	建物面積	93.57m²
販売スケジュール	申し込み受付開始
住所	埼玉県越谷市東大沢２周辺地図越谷市の暮らしデータ越谷市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「北越谷」歩20分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2027年3月中旬予定	入居時期	2027年11月15日予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路] 北 4m
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	ポラテック(株)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％容積率150％	特記事項	設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX265627000号(2026年9月15日付)1号棟、※モデルハウスとして使用するため、契約後も内覧させて頂きます。モデルハウス内覧期限:2027年10月17日(土) ※ごみ置き場は近隣の場所をご利用いただきます。 ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。【みらいエコ住宅2026事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。お早めにご相談ください。 ※詳細は当事業公式サイト(https://mirai-eco2026.mlit.go.jp/) をご確認ください。 ■その他の設備公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
その他制限事項	-

お問い合わせ先	中央グリーン開発(株)本店 TEL：0120-652381お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 中央グリーン開発(株)本店中央グリーン開発(株)本店のその他の物件情報を見る埼玉県越谷市南越谷1-2905-3 国土交通大臣（5）第006871号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月3日	情報更新日	2026年10月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月5日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

越谷市の暮らしデータ

越谷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	142590世帯
人口総数	342327人
転入者数	14110人転入率（人口1000人当たり） 41.22人
転出者数	12930人転出率（人口1000人当たり） 37.77人
土地平均価格	住宅地 146767円／m² 商業地 336429円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	こしがや「プラス保育」幼稚園事業(保育施設希望者にやさしい長時間預かり保育を行う私立幼稚園と認定こども園[教育部分]をこしがや「プラス保育」幼稚園と認定。「プラス保育枠」[保育所等の条件を満たす就労・就学等の方が利用できる。園ごとに定員あり]として利用する場合、8時～18時の預かり保育を原則無料で行う)。
出産祝い	あり
公立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：18園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(1年生のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

越谷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	越谷・松伏水道企業団2805円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	越谷市2574円
下水道普及率	84.4％

安心・安全

建物火災出火件数	50件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	3193件人口1000人当たり 9.35件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	209ヶ所
小児科医師数	66人小児人口10000人当たり 16.38人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.45人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	10分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ　古紙類(新聞紙、雑誌、段ボール、雑紙、牛乳パック)　ペットボトル　缶　びん　古着類　危険ごみ　白色トレイ　せん定枝・刈り草〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ごみ集積所に排出することが困難な65歳以上の者のみの世帯・障害を有する者のみの世帯に対し戸別収集を行う)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。一辺の長さが50cm以上または、重量が10kg以上のものが粗大ごみ。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

越谷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県草加市青柳３

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住所: 埼玉県北葛飾郡松伏町大字松伏

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払い利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。