新築一戸建て【セキスイハイム】富士市松岡四丁川原新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	静岡県富士市松岡
交通	ＪＲ身延線「柚木」歩13分～14分、ＪＲ東海道本線「富士」車2km～2.1km
価格	4,740万円～5,774万7,000円

大容量の収納でサッと片付く！共働き夫婦にゆとりを生む広い間取りの住まいです

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情報の見方

: 分譲済街並

物件名	【セキスイハイム】富士市松岡四丁川原
価格	4,740万円～5,774万7,000円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）
土地面積	165.5m²～172.87m²（50.06坪～52.29坪）（登記）
建物面積	95.54m²～114.51m²（28.90坪～34.63坪）（登記）
住所	静岡県富士市松岡

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / スマートキー

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1号地
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1号地
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セキスイハイムグループの太陽光発電住宅は太陽光発電に注目が集まる10年以上前から培ってきた技術、そして圧倒的な数のお客様邸から得られたデータとノウハウが生むソーラー住宅です。
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夜間は、昼間蓄電池に貯めた電気を使います。停電時も電気が使えて安心です。※指定コンセント・家電の同時使用電力に限界があり、電気の残りが少ない時は使用できません。
HEMSとは、「ホーム・エネルギー・マネジメント・システム」の略称。太陽光発電などのエネルギー設備をはじめ、給湯器や空調をコントロールし家庭の電力を効率的に使うことができます。
※新スマートハイムナビ対応の機種のみ連携可能です。
※新スマートハイムナビ対応のエコキュートが対象です。
家電や住宅設備をインターネットに接続し、住まいの機能を自動化・最適化するIoT住宅。宅配ボックス、エアコン等をスマートフォンから設定できます。

ポケットやカバンに入れたままワンタッチ施錠開錠きます。ピッキング防止機能もあり防犯対策も万全です。
不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスも庭の設計に合わせて設置されています。

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【セキスイハイム】富士市松岡四丁川原販売概要

物件名	【セキスイハイム】富士市松岡四丁川原
価格	4,740万円～5,774万7,000円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,800万円台・4,900万円台（各3戸）
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）	諸費用	自治会費7200円/年（班費未定）
土地面積	165.5m²～172.87m²（50.06坪～52.29坪）（登記）	建物面積	95.54m²～114.51m²（28.90坪～34.63坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	静岡県富士市松岡周辺地図富士市の暮らしデータ富士市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ身延線「柚木」歩13分～14分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「富士」車2km～2.1km 乗り換え案内
販売戸数	13戸	総戸数	14戸
完成時期	2026年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～8.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	軽量鉄骨造2階建	施工	セキスイハイム東海株式会社
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％（70％）、容積率200％	特記事項	設備：東京電力、市営水道、公共下水道、ＬＰＧ、建築確認番号：第2025確認建築静建住ま10452号他
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	セキスイハイム東海(株)東部支社 TEL：0120-988-816お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム東海(株)東部支社セキスイハイム東海(株)東部支社のその他の物件情報を見る静岡県駿東郡清水町卸団地124 国土交通大臣（2）第009253号 (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月18日	情報更新日	2026年9月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

富士市の暮らしデータ

富士市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	97177世帯
人口総数	246491人
転入者数	7680人転入率（人口1000人当たり） 31.16人
転出者数	7108人転出率（人口1000人当たり） 28.84人
土地平均価格	住宅地 60991円／m² 商業地 83470円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)季節性インフルエンザワクチン接種費助成。(2)6ヶ月児すくすく赤ちゃん講座ブックスタートふじ・富士ヒノキ製玩具贈呈事業(6ヶ月児が対象、身体測定、健康・栄養の話、絵本の読み聞かせ・紹介・プレゼント、木のおもちゃプレゼント)。(3)セカンドブックふじ(3歳児健康診査時に絵本の読み聞かせ・紹介・プレゼント)。(4)子育て支援アプリの導入。
出産祝い	あり
公立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

富士市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	静岡ガス株式会社5919円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	富士市2805円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	富士市2662円
下水道普及率	80.3％

安心・安全

建物火災出火件数	40件人口10000人当たり 1.63件
刑法犯認知件数	1116件人口1000人当たり 4.55件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	175ヶ所
小児科医師数	36人小児人口10000人当たり 12.98人
産婦人科医師数	19人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋あり。
家庭ごみの分別方式	22分別〔燃えるごみ　プラスチック製容器包装　剪定枝　新聞紙　雑誌　ダンボール　紙パック　その他の紙　かん　金属　びん　ペットボトル　衣類・布類　くつ類　ベルト等小物類　布団類　小型家電　埋立ごみ　蛍光管　乾電池　スプレー缶　使い捨てライター〕　拠点回収：廃食用油
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考戸別収集は、65歳以上の高齢者のみの世帯または障害をお持ちの方の世帯のみ(年1回)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

富士市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)1,000万円備考【勤労者住宅建設資金利子補給制度】静岡県労働金庫から住宅資金の貸付をうけた勤労者が対象。補給対象借入金限度額1,000万円、年0.3％の利子を補給。交付期間は10年以内(ほかに個別条件あり)。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)30万円(2)50万円備考 (1)【富士市多世代同居・近居支援奨励金】多世代で新たに同居・近居するために住宅取得又はリフォームをする場合、工事費の1/2上限30万円を補助。(2)【富士市地域材使用住宅取得費補助金】富士地域材の使用量に応じて、市内業者により製材・施工された新築住宅を取得する場合、最大50万円を補助(リフォームも対象・別途要件有り)。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)1,000万円

備考: 【勤労者住宅建設資金利子補給制度】静岡県労働金庫から住宅資金の貸付をうけた勤労者が対象。補給対象借入金限度額1,000万円、年0.3％の利子を補給。交付期間は10年以内(ほかに個別条件あり)。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)30万円(2)50万円

備考: (1)【富士市多世代同居・近居支援奨励金】多世代で新たに同居・近居するために住宅取得又はリフォームをする場合、工事費の1/2上限30万円を補助。(2)【富士市地域材使用住宅取得費補助金】富士地域材の使用量に応じて、市内業者により製材・施工された新築住宅を取得する場合、最大50万円を補助(リフォームも対象・別途要件有り)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 静岡県富士宮市貴船町

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価格: 2,590万円～2,990万円
住所: 静岡県富士宮市小泉

富士市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	110,064円/月	126,856円/月	150,380円/月	185,683円/月	244,548円/月	362,313円/月
5万円	100,978円/月	117,880円/月	141,513円/月	176,925円/月	235,896円/月	353,768円/月
10万円	91,893円/月	108,904円/月	132,646円/月	168,166円/月	227,245円/月	345,223円/月
15万円	82,807円/月	99,929円/月	123,779円/月	159,407円/月	218,593円/月	336,678円/月
20万円	73,722円/月	90,953円/月	114,913円/月	150,649円/月	209,942円/月	328,133円/月
25万円	64,636円/月	81,977円/月	106,046円/月	141,890円/月	201,290円/月	319,588円/月
30万円	55,551円/月	73,002円/月	97,179円/月	133,131円/月	192,639円/月	311,043円/月
支払い利息合計	3,848,650円～	3,286,880円～	2,729,400円～	2,176,400円～	1,627,970円～	1,083,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。