新築一戸建て☆9月限定☆【チカラハウス大還元キャンペーン実施中♪】利府町花園3丁目19番新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県宮城郡利府町花園３
交通	ＪＲ東北本線「利府」バス18分花園中央歩3分
価格	2,990万円・3,190万円

【9月限定】☆値下げ相談も可能☆【大還元キャンペーン実施中】

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: 駐車並列2台可能！

物件名	☆9月限定☆【チカラハウス大還元キャンペーン実施中♪】利府町花園3丁目19番
価格	2,990万円・3,190万円
間取り	4LDK【9月限定】大還元キャンペーン実施中！金額の違いが分かります！損せず購入するならチカラハウスお任せあれ♪価格のご相談もお任せください♪ 間取り・区画
土地面積	145.07m²・145.15m²（43.88坪・43.90坪）
建物面積	86.94m²（26.29坪）
住所	宮城県宮城郡利府町花園３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 浄水器 / スマートキー

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窓から自然光がしっかり入り、部屋全体が明るく14帖という広さ以上の開放感があります！
(A号棟)、価格3190万円、4LDK、土地面積145.15m²、建物面積86.94m²
全居室収納付きで空間を広々使えます！

部屋の奥までしっかりと光が差し込み室内全体が明るい印象☆
温かみのある落ち着いた雰囲気の洋室♪
明るい陽光が差し込むシンプルで開放的な洋室♪

空間全体を見渡せるので、お子様やペットの様子を見守りながら安心して調理ができます！
充実した設備・機能性と高いデザイン性の浴室！
窓から自然光が差し込み、毎朝の身支度を気持ちよく行うことができます！

空間を有効活用した機能性の高いトイレで自然光が入るため明るく開放的！
大容量のシューズボックス付き！ドアのスリットガラスから外の自然光を取り込み明るい玄関です！
(B号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積145.07m²、建物面積86.94m²

全居室の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露防止効果を高めます。また、窓が完全に閉まっていないと鍵がかけられない、空かけ防止タイプ。補助錠も併用することでさらに防犯性が高まります。
トルネード洗浄で少ない水でもパワフルな洗浄力を実現。進化した「スゴフチ」は、汚れをサッとひとふきでお手入れ簡単。節水タイプで経済的なトイレとなっております。
基礎と建物土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより、床下の換気を行います。従来の通気口に比べて、床下の換気効率が約3～4割アップします。

オリジナル金具により柱抜けを防ぎ、柱の接合部を強固に固定しました。台風などの強風に耐える、頑強な構造を確保しました。
強度の高い鉄筋コンクリート造りベタ基礎を標準とし、土台や軸組等各所に防湿・防腐・防蟻処理を施した劣化対策により、おおむね75年～90年、快適に暮すことができます。
ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた建材を採用しています。これにより、シックハウス症候群対策に対応しています。

ウエルシア利府青山店まで1287m
医療法人寶樹会仙塩利府病院まで1171m

イベント情報

◆ー物件のご案内に関してー◆
ご希望の日時を【022-794-7744】までご連絡ください。(当日でも対応可能)
お客様宅へのお迎え、弊社へのご来社、物件近くのお店等でのお待ち合わせなど、
柔軟に対応させていただきます。
ご希望条件など、詳しくお伝えいただければ、ご希望に沿った近隣の物件などもご用意させていただきます。お気軽にご用命下さい。　

◆ー住宅ローンに関してー◆
専門のスタッフが正確な資金計画を作成し、最適な金融機関をご提案させていただきます。
金融機関へのお手続き等は、担当スタッフが最初から最後まで責任を持ってサポートさせていただきます。
「月々の支払金額が知りたい」、「住宅ローンが組めるか不安」など気になることがあればいつでもお気軽にお電話ください。

◆ー少しお話を聞きたいだけでも大歓迎ですー◆
しつこい勧誘などは一切しません！
気になることがあれば、お気軽にお問合せくださいませ(^^)

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☆9月限定☆【チカラハウス大還元キャンペーン実施中♪】利府町花園3丁目19番販売概要

物件名	☆9月限定☆【チカラハウス大還元キャンペーン実施中♪】利府町花園3丁目19番
価格	2,990万円・3,190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK【9月限定】大還元キャンペーン実施中！金額の違いが分かります！損せず購入するならチカラハウスお任せあれ♪価格のご相談もお任せください♪ 間取り・区画	諸費用	-
土地面積	145.07m²・145.15m²（43.88坪・43.90坪）	建物面積	86.94m²（26.29坪）
販売スケジュール	-
住所	宮城県宮城郡利府町花園３周辺地図宮城郡利府町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「利府」バス18分花園中央歩3分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年8月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：光野　和樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東北電力
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)チカラハウス TEL：022-794-7744お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)チカラハウス(株)チカラハウスのその他の物件情報を見る宮城県仙台市宮城野区田子西1-10-11 宮城県知事（2）第006307号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月15日	情報更新日	2026年9月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年9月15日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 宮城県仙台市太白区西中田３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払い利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。