新築一戸建てクレイドルガーデン長野市松代町東条第2 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	長野県長野市松代町東条3025
交通	松代線「荒町入口」歩2分
価格	2,480万円・2,580万円

【10/6価格変更】みらいエコ住宅対象　バス停徒歩2分　住宅性能評価付

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情報の見方

: 【1号棟】外観です。デザイン性に優れ、耐久性が良く火にも強い外壁サイディング仕様です。

物件名	クレイドルガーデン長野市松代町東条第2
価格	2,480万円・2,580万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	149.35m²～280.6m²（45.17坪～84.88坪）（登記）
建物面積	92.34m²～101.25m²（27.93坪～30.62坪）
住所	長野県長野市松代町東条3025

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 浄水器 / スマートキー

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【2号棟】外観です。建物は第三者機関による住宅性能評価書を取得済み。構造の安定性や省エネ性など目に見えない部分の品質もしっかり保証されています。
【3号棟】外観です。駐車スペースはアスファルト舗装で整備されています。駐車2台可能です。
4棟の配置図です。斜線の部分は2・3号棟の協定通路です。土地面積には協定通路部分を含みます。2号棟：58.10m²　3号棟：59.27m²

【4号棟】外観です。
【3号棟】16帖のLDKです。リビングと各居室は24時間換気システムにより常に新鮮な空気が循環。遮音、高断熱、結露防止効果があるペアガラスと共に清潔で健康的な室内を維持します。　
【4号棟】16帖のLDKです。隣にある和室との引戸を開放すると更に広々した空間になります。

【1号棟】15.9帖のLDKです。南から陽が入る明るいリビングでご家族皆様でくつろいでいただけます。
【3号棟】5.2帖の洋風和室です。縁のない正方形の畳が特徴的ですっきりした印象です。大きな遅い入れ収納も魅力的です。
【4号棟】7帖の洋室です。シンプルで使いやすい形状なので家具の配置も思いのままです。

お料理中もご家族の様子が分かる対面式システムキッチンです。ステンレストップで優れた強度がありお手入れしやすい造りです。床下収納、浄水器付。美味しいお水で家族の健康を支えます。　
1坪タイプの浴室です。足を伸ばしてゆったり入浴できます。セミオート給湯・換気扇で浴室乾燥機付き。雨の日や花粉などで外干ししたくないときの洗濯物干し場としても活用できます。
三面鏡タイプのシャワー付洗面化粧台を採用。朝の準備やシンクのお手入れを効率よく行えます。鏡裏収納に歯ブラシや化粧品を収納することで生活感を隠しつつ、必要な物をすぐに取り出せる設計です。

トイレは１，２階両方にあります。朝忙しいときもゆっくり使え、夜間のトイレへの移動も動線が短く安心です。小物収納棚付き。
快適で光熱費を抑えるZEH水準を満たすエネルギー消費性能☆☆☆（削減率20％達成）、断熱性能5。本現場全棟が同じ性能です。
前面道路の様子です。

【3号棟】広いインナーバルコニーは天井付け物干し金具付。2階廊下から出入り出来るので早朝でも気兼ねなく洗濯物が干せます。
【3号棟】玄関の大きな収納は棚が可変式です。お好みに合わせてブーツや傘などもすっきり収納できます。
制震装置メーカーと共同開発した制震装置SAFE365を搭載しています。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を使用して地震の揺れを吸収します。安心して暮らせる耐震・制震性能の建物です。

2・3号棟の協定通路部分です。
(3号棟)、価格2480万円、4LDK、土地面積280.6m²、建物面積92.34m²

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
＊＊（土）（日）（祝日）も内覧していただけます＊＊
土日祝日はもちろん平日も、ご来店してのご相談や内覧をしていただけます。内覧は1組ずつ個別に時間に余裕をもって行うよう計画します。
諸費用のお見積りやローンのご相談も無料で承ります。まずはお気軽にお問い合わせください。

≪見学予約は赤色の見学予約ボタンかお電話で≫
(株)ブレイントラスト　Tel 026-266-0875
心よりお待ちしております。
※ 弊社ではご見学後のしつこい営業はしていません。安心してお問合せください。

＊＊お子さま連れのご来店もご遠慮なくどうぞ＊＊
お子さまは目の届く場所で応対させていただきます。YOU TUBEでビデオを見ながらお待ちいただくこともできます。
気兼ねなくご来店くださいm(__)m

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クレイドルガーデン長野市松代町東条第2 販売概要

物件名	クレイドルガーデン長野市松代町東条第2
価格	2,480万円・2,580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,400万円台・2,500万円台（各2戸）
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	149.35m²～280.6m²（45.17坪～84.88坪）（登記）	建物面積	92.34m²～101.25m²（27.93坪～30.62坪）
販売スケジュール	-
住所	長野県長野市松代町東条3025 周辺地図長野市の暮らしデータ長野市周辺の家賃相場
交通	松代線「荒町入口」歩2分
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.1ｍ～4.4ｍ、アスファルト舗装、東側公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域、第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：中島　和孝、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)ブレイントラスト TEL：026-266-0875お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ブレイントラスト(株)ブレイントラストのその他の物件情報を見る長野県長野市大字柳原2137-6 長野県知事（2）第005417号 (公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年10月26日	情報更新日	2026年10月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

長野市の暮らしデータ

長野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	156645世帯
人口総数	362609人
転入者数	10633人転入率（人口1000人当たり） 29.32人
転出者数	10677人転出率（人口1000人当たり） 29.44人
土地平均価格	住宅地 43526円／m² 商業地 99306円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)公私立保育園と私立幼稚園が「おひさま広場」という名称で、未就園児とその保護者に園開放や育児相談、子育て情報の提供等の支援を実施。(2)妊産婦とそのパートナー、6歳までの子育て世帯を対象に、妊娠・出産から子育てに関する基礎知識や長野市からの子育て支援情報をLINEで配信。(3)妊娠・出産・乳幼児期の子育て情報や予防接種の予定等をスマートフォンで確認・管理ができるアプリを配信。(4)1歳以上2歳未満の人を対象に、おたふくかぜ予防接種費の一部を助成。(5)子どもに関わるあらゆる相談にワンストップで対応する相談窓口の設置。(6)ひとり親家庭の児童が高等学校等への通学に要する費用の一部を通学費援護金制度により援助。
出産祝い	なし
公立保育所数	32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
私立保育所数	27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
保育所入所待機児童数	1人
認定こども園数	33園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：15園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(長野市鬼無里地区小規模特認校制度:被災した長野市立鬼無里中学校を小規模特認校とし、特認校の通学区域外からの就学が可能。特定地域学校選択制度:特定地域に住所を有する者は選択可能学校への就学が可能)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

長野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	長野都市ガス株式会社3928円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	長野市4081円長野県企業局3313円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	長野市3534円
下水道普及率	94.8％

安心・安全

建物火災出火件数	42件人口10000人当たり 1.13件
刑法犯認知件数	1394件人口1000人当たり 3.74件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	301ヶ所
小児科医師数	71人小児人口10000人当たり 17.37人
産婦人科医師数	35人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.41人
介護保険料基準額（月額）	5670円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	9分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック製容器包装　紙(新聞・折込ちらし、ダンボール、紙パック、雑誌・その他古紙)　カン　ビン(無色透明、茶色、その他の色)　乾電池　ペットボトル　剪定枝葉等〕　拠点回収：蛍光灯　廃食用油　使用済小型家電　携帯電話・スマートフォン
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。指定のシール(有料)を貼り、ごみ収集カレンダーで定められた日に地区で決められたごみ集積所へ。ただし、可燃ごみ、不燃ごみとも大きさ1m×50cm×50cm以内のものに限る。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 33.3％

長野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 421万円備考【災害危険住宅移転事業補助金】危険住宅に代わる住宅の建設又は購入(必要な土地の取得を含む)をするために要する資金を金融機関等から借り入れた場合、当該借入金利子に相当する額を補助。年利率8.5％を限度とし、対象経費に10/10を乗じて得た額。上限421万円(建物325万円、土地96万円)。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 421万円

備考: 【災害危険住宅移転事業補助金】危険住宅に代わる住宅の建設又は購入(必要な土地の取得を含む)をするために要する資金を金融機関等から借り入れた場合、当該借入金利子に相当する額を補助。年利率8.5％を限度とし、対象経費に10/10を乗じて得た額。上限421万円(建物325万円、土地96万円)。

補助／助成金制度

なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払い利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。