新築一戸建て港南区日限山4丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市港南区日限山４
交通	ＪＲ東海道本線「戸塚」バス16分港南プラザ歩3分、ＪＲ東海道本線「戸塚」バス17分西洗歩4分、ＪＲ横須賀線「戸塚」バス16分港南プラザ歩3分
価格	5,790万円・6,190万円

■三井のリハウス■
全居室2面採光で陽当り・通風良好
周辺は閑静な住宅街

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情報の見方

: 【現地写真/A号棟】
木造2階建の「4LDK」新築物件。家事負担が軽減される、食器洗浄乾燥機が搭載されたシステムキッチンが採用されています。床下収納付きで、食料品のストックなどをすっきり収納可能です。

物件名	港南区日限山4丁目
価格	5,790万円・6,190万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	141.41m²～149.01m²（42.77坪～45.07坪）
建物面積	96.49m²～98.74m²（29.18坪～29.86坪）（実測）
住所	神奈川県横浜市港南区日限山４

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道

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(A号棟)、価格5790万円、4LDK、土地面積141.41m²、建物面積96.87m²
【前面道路含む現地写真/A号棟】
北西側道路に接道しています。現況は、大きな道路に面していないため、車のエンジン音などを比較的気にせずに、お過ごしいただけます。
【現地写真/A号棟】
バルコニーは南東向きのため、陽当りに恵まれています。また、居室2部屋に跨る広さが確保されており、洗濯物・寝具などを一度に干していただけそうです。

【現地写真/A号棟】
浴室は、1616サイズのゆったりと寛げる広さ。窓が設けられているため、自然光を採り込めるだけでなく、自然換気も可能です。カビ対策などにも。
【現地写真/B号棟】
陽当り・通風、ともに良好な住まいです。洋室は4部屋配置されているため、寝室・子ども部屋・書斎など、ライフスタイルに合わせてご活用いただけます。
(B号棟)、価格6190万円、4LDK、土地面積145.34m²、建物面積98.74m²

【現地写真/B号棟】
現況、前面に陽射しを遮る高い建物はありません。第一種低層住居専用地域内の穏やかな環境で、のびのびと過ごすことができそうです。見通しが良いため、お車の出入庫をスムーズに行えます。
【現地写真/B号棟】
LDKは縦長の形状のため、食事スペースと寛ぎのスペースを区分けして、家具を配置しやすいレイアウトです。キッチン横には、折れ戸タイプの収納が設けられています。
【前面道路含む現地写真/B号棟】
B号棟・C号棟の前面道路は歩道付きでゆとりがあります。アスファルト舗装済みで徒歩での移動がしやすく、お子様の登下校の際にも嬉しい仕様です。

【現地写真/C号棟】
スーパー・コンビニ・郵便局が徒歩5分圏内、小中学校が徒歩7分圏内に位置しています。落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えた、暮らしやすいロケーションです。
(C号棟)、価格6190万円、4LDK、土地面積149.01m²、建物面積96.49m²
【現地写真/C号棟】
病院が徒歩9分の距離にあるため、急な体調不良や怪我の際に、すぐに行くことができます。周辺環境も併せてご案内可能ですので、お気軽にお問い合わせください。

【現地写真/C号棟】
複数の公園が身近にあり、子育て世帯にもおすすめの住環境です。敷地と道路の高低差も少なく、自転車やベビーカーでの移動もスムーズに行えそうです。
【前面道路含む現地写真/C号棟】
最寄りのバス停「港南プラザ」まで徒歩3分。通勤・通学にも便利な立地です。お引き渡し時期など、詳細はお気軽にお問い合わせください。
【間取り図/A号棟】
全居室収納スペース付きで、住空間を有効にすっきりと保つことができそうです。LDKは隣接する約5.0帖の洋室と一体利用が可能。広々とした住空間で、ゆったりと過ごすことができます。

【間取り図/B号棟】
LDKはゆったりとした広さ。キッチンは、パントリーとして利用可能な収納スペース付きです。トイレは各階に設けられているため、利用が重なる時間帯や来客時も気兼ねなくご使用いただけます。
【間取り図/C号棟】
全居室2面の窓より採光が可能で、明るく風通しの良い室内。LDKに洗面室が隣接しています。水廻りが集約されており、家事動線が考慮された間取り設計です。
【全体区画図】
3区画の分譲地。いずれも、駐車2台可能(車種制限有)。セカンドカーをお持ちのご家庭に嬉しい仕様です。B号棟・C号棟の南東側前面道路幅員は、約15.9mとゆとりがあります。

ファミリーマート日限山四丁目店まで200m 徒歩3分。ちょっとしたお買い物も気軽に行けそうな距離です。公共料金・ネットショッピング代金の支払いなども可能。ATM・マルチコピー機が設置されています。営業時間/24時間営業。
ユーコープ日限山店まで200m 徒歩3分。20台分の駐車場がありますので、仕事帰りや休日のまとめ買いの際に便利です。リサイクル資源回収サービスが行われています。営業時間/9:00～20:00。

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港南区日限山4丁目販売概要

物件名	港南区日限山4丁目
価格	5,790万円・6,190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6,100万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	141.41m²～149.01m²（42.77坪～45.07坪）	建物面積	96.49m²～98.74m²（29.18坪～29.86坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市港南区日限山４周辺地図横浜市港南区の暮らしデータ横浜市港南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「戸塚」バス16分港南プラザ歩3分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「戸塚」バス17分西洗歩4分乗り換え案内ＪＲ横須賀線「戸塚」バス16分港南プラザ歩3分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年12月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～15.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40%、容積率：80%	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-09419-1号他、・完成時期:2027年2月(A号棟)、2026年12月(B・C号棟)
その他制限事項	-

お問い合わせ先	三井のリハウス戸塚センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01793924お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス戸塚センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス戸塚センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市戸塚区戸塚町16-1 トツカーナモール4階国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月15日	情報更新日	2026年9月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月27日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市港南区の暮らしデータ

横浜市港南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市港南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	17499件人口1000人当たり 4.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市港南区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	137,320円/月	158,271円/月	187,620円/月	231,667円/月	305,108円/月	452,037円/月
5万円	128,235円/月	149,295円/月	178,753円/月	222,908円/月	296,457円/月	443,492円/月
10万円	119,149円/月	140,319円/月	169,886円/月	214,149円/月	287,805円/月	434,947円/月
15万円	110,064円/月	131,344円/月	161,020円/月	205,390円/月	279,154円/月	426,402円/月
20万円	100,978円/月	122,368円/月	152,153円/月	196,632円/月	270,502円/月	417,857円/月
25万円	91,893円/月	113,392円/月	143,286円/月	187,873円/月	261,851円/月	409,312円/月
30万円	82,807円/月	104,417円/月	134,419円/月	179,114円/月	253,199円/月	400,766円/月
支払い利息合計	4,796,170円～	4,096,280円～	3,401,400円～	2,712,320円～	2,028,770円～	1,350,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。