新築一戸建て上水新町３（鷹の台駅） 6080万円～6180万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都小平市上水新町３
交通	西武国分寺線「鷹の台」歩5分、西武国分寺線「恋ヶ窪」歩23分、ＪＲ武蔵野線「新小平」歩26分
価格	6,080万円～6,180万円

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情報の見方

: 鷹の台駅徒歩5分。美しく洗練されたデザインが際立つ新築戸建が誕生。カースペース2台可。複数台所有や来客時も安心です。夕景に映えるスタイリッシュな外観とゆとりある敷地が、心安らぐ豊かな毎日を演出します。

物件名	上水新町３（鷹の台駅） 6080万円～6180万円
価格	6,080万円～6,180万円
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK
土地面積	95.8m²～95.81m²
建物面積	76.14m²～76.54m²
住所	東京都小平市上水新町３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

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大きな窓から光が降り注ぐ、明るく開放的なリビング空間。家族みんなでリラックスできる温もりあふれる団らんの時間を演出します。
西武国分寺線「鷹の台」駅歩5分。小中学校や公園、買物施設が徒歩圏内に揃う、子育て家族にも嬉しい恵まれたロケーションで新しい生活を始めませんか。
(1号棟)、価格6080万円、3LDK、土地面積95.81m²、建物面積76.14m²

青空に映えるスタイリッシュな外観が魅力の新築戸建て全2棟。鷹の台駅徒歩5分の好立地に加え、カースペース2台完備でゆとりあるカーライフを実現。青空の下で新しい暮らしが始まる、開放感あふれる住まいです。
全２棟　新築分譲住宅♪
現地や環境などご確認するとともに施工例をご案内させていただきます！
お気軽にお問合せください♪
ローソン小平たかの台店まで294m

家族の気配を感じながら楽しく料理ができる対面式キッチン。リビングダイニングが見渡せる開放的な空間で、毎日の調理時間がより心地よいひとときに変わる、機能性と美しさを兼ね備えた設計です。
全体区画図
駅5分の利便性かつ閑静な住宅街に全2棟の新築分譲住宅が誕生！
１号区画：95.81m²
2号区画：95.80m²

(２号棟)、価格6180万円、2LDK+S、土地面積95.8m²、建物面積76.54m²
現地（2026年8月）撮影
現地（2026年8月）撮影

明るい木目調と上品なタイルが調和する、洗練された玄関スペース。すっきりと配置されたシューズボックスやアクセントウォールが、訪れる人を心地よく迎え入れ、毎日の帰宅を楽しみにしてくれる開放的な空間です。
白を基調としたシンプルで落ち着きのある寝室。心身ともにリラックスできる上質なプライベート空間を演出します。
白を基調とした清潔感あふれる空間。窓からの自然光が心地よい、毎日の身支度や家事を快適にする機能的な空間です。

窓からの心地よい光が差し込む明るい空間には、リモートワークや読書など充実したプライベート時間を過ごせます。
白を基調とした明るい寝室です。すっきとしたデスクスペースや、開放感のあるオープンクローゼットを備え、機能的で快適なプライベート空間を実現しています。
建物パース（1号地）
白を基調としたミニマルで落ち着きのある寝室です。勉強やリモートワークも快適に行える機能的なレイアウトに仕上げています。
建物プラン例（1号地）

（1号棟）完成予想図
イメージパースとなり、家具などは含みません。
広い空間を演出する扉無しのウォークインクローゼットです。空気の循環も良く、見た目もスッキリ大容量収納♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
☆現地販売会☆
日程/毎週土日祝
時間/09：00～18：00（予めご予約頂けましたら、時間外も受け付けております）
弊社には注文住宅営業経験者、建売住宅メーカー建築・営業経験者を取り揃えております！
メリット・デメリットをありのままにお伝え致しますので、ご安心下さい。
住宅の事なら【エル・フィールド】にお任せ下さい♪

☆物件ご見学について☆
ご見学ご希望の方は、【03-6824-4146】までご連絡頂くか、スーモからご見学予約をお願い致します。
現地見学会は平日でもご対応可能です♪（全日可能です）
また、事前予約をおススメしております。
物件資料等しっかり準備してお渡しさせて頂きます。

☆お待ち合わせについて☆
(1)物件現地にて集合
(2)最寄り駅にて集合
(3)近くに目印になる商業施設にて集合
(4)ご自宅に送迎
※お客様のご希望に沿わせて頂きます。

☆住宅ローン相談会開催中☆
今まで培った経験を活かし、よりよい住宅ローンの提案を行います。
・過去に支払い延滞をしてしまった
・他社でローン審査をしたが落ちてしまった
・銀行等で借入がある（車のローン、キャッシングなど)
・パート、契約社員でもローンを通せる？
・シングルマザーでもローンを通せる？
・持病があり、団体信用生命保険に入れるか分からない
まずはお気軽にご相談下さい！

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上水新町３（鷹の台駅） 6080万円～6180万円販売概要

物件名	上水新町３（鷹の台駅） 6080万円～6180万円
価格	6,080万円～6,180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK	諸費用	-
土地面積	95.8m²～95.81m²	建物面積	76.14m²～76.54m²
販売スケジュール	-
住所	東京都小平市上水新町３周辺地図小平市の暮らしデータ小平市周辺の家賃相場
交通	西武国分寺線「鷹の台」歩5分乗り換え案内西武国分寺線「恋ヶ窪」歩23分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「新小平」歩26分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'27年1月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、コンクリート舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26UDI1W建05822号他
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区

お問い合わせ先	エル・フィールド(株) TEL：03-6824-4146お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第108998号資料請求をする
会社情報	<仲介> エル・フィールド(株)エル・フィールド(株)のその他の物件情報を見る東京都練馬区東大泉1-20-35 2フクビル505 東京都知事（1）第108998号
情報公開日	2026年9月14日	情報更新日	2026年9月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小平市の暮らしデータ

小平市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	91125世帯
人口総数	196799人
転入者数	11654人転入率（人口1000人当たり） 59.22人
転出者数	10791人転出率（人口1000人当たり） 54.83人
土地平均価格	住宅地 258125円／m² 商業地 347333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	42所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小平市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小平市1655円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	1045件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	138ヶ所
小児科医師数	62人小児人口10000人当たり 25.15人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.46人
介護保険料基準額（月額）	6180円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別19種〔燃やすごみ(燃やすごみ、枝木)　不燃ごみ　資源(ビン、カン、ペットボトル、金属製なべ・やかん・フライパン、スプレー缶・ガスカートリッジ缶、ライター、電池、蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、紙類[雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、新聞紙]、ふとん、古布類)　プラスチック製容器包装〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。廃棄物処理シール(200円、600円、1,000円、2,000円)購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小平市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	144,848円/月	166,947円/月	197,905円/月	244,367円/月	321,834円/月	476,818円/月
5万円	135,763円/月	157,972円/月	189,039円/月	235,608円/月	313,183円/月	468,273円/月
10万円	126,677円/月	148,996円/月	180,172円/月	226,849円/月	304,531円/月	459,728円/月
15万円	117,592円/月	140,020円/月	171,305円/月	218,091円/月	295,880円/月	451,183円/月
20万円	108,506円/月	131,045円/月	162,438円/月	209,332円/月	287,228円/月	442,638円/月
25万円	99,421円/月	122,069円/月	153,572円/月	200,573円/月	278,577円/月	434,093円/月
30万円	90,335円/月	113,093円/月	144,705円/月	191,815円/月	269,926円/月	425,547円/月
支払い利息合計	5,057,930円～	4,319,640円～	3,587,200円～	2,860,560円～	2,139,630円～	1,424,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。