新築一戸建て忠岡南２（忠岡駅） 2990万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府泉北郡忠岡町忠岡南２
交通	南海本線「忠岡」歩10分、南海本線「春木」歩29分、南海本線「泉大津」歩27分
価格	2,990万円

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情報の見方

: 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

物件名	忠岡南２（忠岡駅） 2990万円
価格	2,990万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	124.34m²～124.66m²37.61坪～37.70坪
建物面積	93.98m²～94.81m²28.42坪～28.67坪
住所	大阪府泉北郡忠岡町忠岡南２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 全室東南向き / オーディオバス / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(Ａ号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積124.66m²、建物面積94.81m²
(Ｂ号棟)、価格2990万円、3LDK、土地面積124.34m²、建物面積93.98m²

Ａ号棟　現地（2026年9月）撮影
Ａ号棟　現地（2026年9月）撮影
Ａ号棟　現地（2026年9月）撮影

Ｂ号棟　現地（2026年9月）撮影
Ｂ号棟　現地（2026年9月）撮影
Ｂ号棟　現地（2026年9月）撮影

Ｂ号棟　現地（2026年9月）撮影
Ｂ号棟　現地（2026年9月）撮影
忠岡駅まで710m

忠岡町立忠岡小学校まで360m
ピープル忠岡チャイルドスクールまで350m
忠岡郵便局まで600m

池田泉州銀行忠岡支店まで620m

イベント情報

現地見学会
日程／公開中
時間／9:00～18:00
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　現地見学会　　
┗―━―━―┛

■ご予約方法■
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資料をご用意し、ご説明ご案内をさせていただきます！

■ご案内内容■
①簡単コース：物件について
→内覧しながら物件の設備、間取りのご説明

②通常コース：上記＋資金について
→簡単説明＋住宅ローン、事前審査のご相談

③じっくりご相談コース：上記＋周辺環境のご案内
→通常説明＋周辺環境など住環境のご案内

※約60分のご説明ですが、ご希望に合わせて短縮や、ご相談内容もお客様の疑問、ご相談に合わせて変更可能です！

■当日のご案内方法■
スタッフがご案内をさせていただきます。
（周辺環境など、ご紹介をしながらご案内いたします♪）
電車で来られる場合は、最寄り駅まで車でお迎えに上がります。
お車でお越しの場合は、店舗向かい側に駐車スペースがございます。

まずは疑問解消だけ！
の短時間案内、問い合わせも可能です。
ご要望に合わせてご対応をいたします。
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忠岡南２（忠岡駅） 2990万円販売概要

物件名	忠岡南２（忠岡駅） 2990万円
価格	2,990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	124.34m²～124.66m²37.61坪～37.70坪	建物面積	93.98m²～94.81m²28.42坪～28.67坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府泉北郡忠岡町忠岡南２周辺地図泉北郡忠岡町周辺の家賃相場
交通	南海本線「忠岡」歩10分乗り換え案内南海本線「春木」歩29分乗り換え案内南海本線「泉大津」歩27分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年9月	入居時期	'26年9月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～5.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社飯田産業
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：下林　茂樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、道路斜線、隣地斜線、都市再生特別措置法

お問い合わせ先	ハウスドゥ高石(有)マックスグリット TEL：0120-11-5708お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（1）第066684号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ高石(有)マックスグリットハウスドゥ高石(有)マックスグリットのその他の物件情報を見る大阪府高石市綾園2-17-18-1武平ビル大阪府知事（1）第066684号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月13日	情報更新日	2026年9月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月2日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払い利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～
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