新築一戸建て忠岡南２（忠岡駅） 2990万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府泉北郡忠岡町忠岡南２
交通	南海本線「忠岡」歩9分、南海本線「春木」車2.1km、南海本線「泉大津」車2.6km
価格	2,990万円

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お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)堺営業所

情報の見方

: 【現地外観写真】A号棟
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪

物件名	忠岡南２（忠岡駅） 2990万円
価格	2,990万円
間取り	4LDK
土地面積	124.66m²37.70坪
建物面積	94.81m²28.67坪
住所	大阪府泉北郡忠岡町忠岡南２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 可動間仕切り / 浄水器 / スマートキー

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【リビング】A号棟
家族が集う、開放感ある広々した空間演出がなされたLDK。日当たりもよく、お子様が走り回っても安心の広々リビング。ゆったりとした家族のお時間を。
【キッチン】A号棟
広々キッチンでお子様と一緒にお菓子作りやパーティ準備も楽しめますね♪対面式キッチンからは、リビングにいるご家族の様子が一目で分かります。小さいお子様がいても安心です。
(A号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積124.66m²、建物面積94.81m²

新規2区画分譲開始しました！
南海本線「忠岡」駅まで徒歩9分の立地です♪
【リビング】A号棟
広々とした開放感あふれるリビングです。ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。
【玄関】A号棟
ガラススリットの入った玄関扉は明るい光が入る大切な存在の一つ。

【キッチン】A号棟
ママさんに人気のある対面式キッチン♪お料理をしながら「今日どんなことがあったの？」も楽しみの一つです♪オールスライドキッチンは、収納力抜群です！
【リビング以外の居室】A号棟
LDK横にある約5帖のお部屋。明るく気持ちの良い日差しが射し込むお部屋です♪
【浴室】A号棟
足を延ばして入ることのできるお風呂は、一日頑張った自分へのご褒美に♪お好きな入浴剤で楽しんでください。

【洗面台・洗面所】A号棟
明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。
【リビング以外の居室】A号棟
全居室２面採光で風通しや日当たりをしっかり確保して設計しています。窓を開けて風通しをすることで気持ちがいい毎日が過ごせますよ。
【リビング以外の居室】A号棟
各室収納を完備して、タンス要らず♪マンションや賃貸と違って戸建は何といっても収納が多いのがメリット。

【リビング以外の居室】A号棟
細かなものはクローゼットへ収納しお部屋の広さが発揮できるのも戸建の特徴。
【ウォークインクローゼット】A号棟
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置。洋服や小物類など、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。
ちょっとしたところに嬉しい収納。日用品のストックや、防災
【リビング以外の居室】A号棟
居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使いいただけそうです。

【バルコニー】A号棟
２部屋から出入り可能なバルコニー。お洗濯ものの取り込みにも便利で、家事動線もラクラクです♪
【現地外観写真】A号棟
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【現地外観写真】A号棟
安心の長期優良住宅証明書を取得！控除や減税なども優遇！

【前面道路含む現地写真】
土日はもちろん、平日やお仕事の空き時間、お仕事帰りでも合わせてご見学できます♪お気軽にお問合せくださいね！
【前面道路含む現地写真】
ご見学はまだ早いかな？と思われましたら資料だけでもお届け致します。ご希望条件をしっかりお伺いし、必ずぴったりを見つけます。

イベント情報

◎　実際のおうちを体験しよう！
～　貴重なお時間の中で
　　　　　ご希望の情報をご提供します♪　～

①　内容（所要時間）
・さくっと１件のみ見学コース　　（３０分～）
・納得いくまでお家見学コース　　（９０分～）
・まずは住宅ローン相談　　　　　（３０分～）

②　費用は無料
　　実際の建物のご見学、モデルハウスのご見学も
　　費用は一切かかりません！

③　無料送迎♪
　　ご自宅や物件最寄駅、ご指定いただいた場所へ
　　無料でお迎え！
　　お問い合わせ時に「その他のご要望」から
　　お知らせください。
　　（遠方の場合は、お断りすることがあります）

◎　おうち見学のメリット

＊暮らしのイメージがわく！
　完成したおうちを見ることで
　家具の配置や雰囲気もリアルにイメージが出来る！

＊確実な支払い金額をご提案！
　WEB上のシュミレーションでは
　わからない詳細な資金計画をします。
　また、家具や家電などのおまとめローンもあり♪

＊近隣のモデルハウスのご案内！
　気になるお家が出来ていない時は
　モデルハウスをご案内♪

＊注文建築したいけど予算が・・
　独自の物件管理システムより
　土地のご紹介からご予算に合った
　工務店をグループ会社よりご紹介♪

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ホームトレードセンター　堺営業所
Tel　0120-878-828　まで　(＾▽＾)ゞ
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忠岡南２（忠岡駅） 2990万円販売概要

物件名	忠岡南２（忠岡駅） 2990万円
価格	2,990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	その他諸費用：表示登記費用、設定・保存・移転登記費用、収入印紙代、銀行費用等（※詳しくはお問い合わせください。）
土地面積	124.66m²37.70坪	建物面積	94.81m²28.67坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府泉北郡忠岡町忠岡南２周辺地図泉北郡忠岡町周辺の家賃相場
交通	南海本線「忠岡」歩9分乗り換え案内南海本線「春木」車2.1km 乗り換え案内南海本線「泉大津」車2.6km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、南西側約5.0ｍ公道（法42条1項1号）
構造・工法	木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：吉村　智志、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号：第KS126-6120-51899号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、日影規制５ｈ－３ｈ／４ｍ、道路斜線、隣地斜線、最低敷地面積８０平米、都市再生特別措置法、ハザードマップ／洪水・高潮時０．５～３、フラット35利用の場合は適合証明検査申請料が別途必要となります。株式会社ファミリーライフサービスによるフラット利用の場合は５５，０００円(税込)　それ以外のフラット利用の場合は１１０，０００円(税込)申し受けます。

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)堺営業所 TEL：0120-878828お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（4）第008044号資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)堺営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)堺営業所のその他の物件情報を見る大阪府堺市堺区市之町東5-2-14 マスターズエル市之町67 101 国土交通大臣（4）第008044号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月15日	情報更新日	2026年10月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 大阪府泉大津市助松町３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払い利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。