新築一戸建てブルーミングガーデン鎌ケ谷市東初富4丁目1棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県鎌ケ谷市東初富４-744番608（地番）
交通	京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」歩15分、東武野田線「鎌ケ谷」歩18分
価格	4,680万円

京成松戸線「鎌ケ谷大仏」駅徒歩15分♪

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お問い合わせ先: (株)東栄住宅習志野営業所

情報の見方

: 【外観】並列3台駐車可能なカースペース！（車種による）自転車やバイクも置けます◎

物件名	ブルーミングガーデン鎌ケ谷市東初富4丁目1棟
価格	4,680万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	192.81m²（58.32坪）（登記）
建物面積	107.23m²（32.43坪）
住所	千葉県鎌ケ谷市東初富４-744番608（地番）

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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【LDK20.0帖】床暖房で寒い季節でも、足元からじんわり暖かくなります♪
【LDK20.0帖】自然光が差し込み、心地よい時間を過ごせるリビング◎折上天井でリビングに奥行が生まれ開放感UP！
【外観】南側道路で日当たり良好◎

【キッチン】収納力があり、ビルトイン食洗器付きの対面式システムキッチン◎お子様の様子を見ながらお料理ができます♪
【パントリー】食料品のほかに調理器具や日用品のストックなど収納可能！
【洗面所】シンプルなデザインでお手入れしやすい洗面化粧台◎

【土間収納】靴の収納の他に、ベビーカーやゴルフバックなど大型荷物も収納可能◎
【ウォークインクローゼット】大容量なのでスーツケースや季節物の家具なども収納可能◎
【浴室】一部をアクセントパネルで色味を加えることでデザイン性のある落ち着いた空間に◎広々タイプなので足をゆっくり伸ばしてゆったりくつろげます♪

【2階洋室7.0帖】勾配天井で圧迫感の少ない開放感のある空間を演出◎
【1階洋室5.25帖】室内物干し付きで、雨の日でも安心してお洗濯ができます♪
【玄関】上部吹抜で高窓から日の光が差し込み、訪れる人を心地よく迎い入れてくれます♪

【トイレ】ウォシュレット付トイレは1階・2階それぞれに完備しております♪
【外水栓】家庭菜園に使用したり、お子様やペットとお庭で水遊びが可能です♪
鎌ケ谷市東初富4丁目1棟区画図

価格4680万円、4LDK、土地面積192.81m²、建物面積107.23m²
【外観】現地ご案内可能です！
お客様のご希望日時に合わせてご案内可能です♪
【バルコニー】

【2階洋室5.25帖】
【玄関ドア】

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ブルーミングガーデン鎌ケ谷市東初富4丁目1棟販売概要

物件名	ブルーミングガーデン鎌ケ谷市東初富4丁目1棟
価格	4,680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	192.81m²（58.32坪）（登記）	建物面積	107.23m²（32.43坪）
販売スケジュール	-
住所	千葉県鎌ケ谷市東初富４-744番608（地番）周辺地図鎌ケ谷市の暮らしデータ鎌ケ谷市周辺の家賃相場
交通	京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」歩15分乗り換え案内東武野田線「鎌ケ谷」歩18分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年9月下旬	入居時期	2026年10月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	南5m 公道
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	株式会社東栄住宅
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率50％	特記事項	担当者：尾崎　奈美、設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R08SHC109932号、※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
その他制限事項	【その他法令】22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・景観法・航空法・東武鎌ケ谷住宅地地区計画【備考】みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。

お問い合わせ先	(株)東栄住宅習志野営業所 TEL：047-403-1080お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)東栄住宅習志野営業所(株)東栄住宅習志野営業所のその他の物件情報を見る千葉県習志野市津田沼3-10-13 国土交通大臣（10）第003564号
情報公開日	2026年10月15日	情報更新日	2026年10月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

鎌ケ谷市の暮らしデータ

鎌ケ谷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	47094世帯
人口総数	109757人
転入者数	5924人転入率（人口1000人当たり） 53.97人
転出者数	4999人転出率（人口1000人当たり） 45.55人
土地平均価格	住宅地 105000円／m² 商業地 400000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	保育園一時預かりサービスを市内7ヶ所(2ヶ所休止中)の保育園で実施([a]保護者の就労、定期的な通院、家族の看護・介護、ボランティア活動等をしている。[b]保護者や家族の病気やケガ、災害・事故や冠婚葬祭等社会的にやむを得ない理由で保育が困難。[c]育児疲れやリフレッシュ等精神的身体的負担を解消したい等、家庭での育児が困難になったときに一時的にお子さんをお預かりする制度)。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

鎌ケ谷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	鎌ケ谷市2698円
下水道普及率	73.9％

安心・安全

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり 0.64件
刑法犯認知件数	596件人口1000人当たり 5.42件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	75ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 11.96人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.34人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別14種〔燃やすごみ(生ごみ類・紙くず等、木の枝)　ペットボトル　プラスチック製容器包装　燃やさないごみ(プラスチック製品・革ゴム製品・危険物・その他燃やさないごみ・ガラス・せともの類、乾電池)　資源ごみ(空きカン類、空きビン類、金属類、紙類[新聞、雑誌、ダンボール、牛乳パック]、布類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(鎌ケ谷市ふれあい収集事業)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入。880円/点。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

鎌ケ谷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,506円/月	125,061円/月	148,252円/月	183,056円/月	241,087円/月	357,186円/月
5万円	99,421円/月	116,085円/月	139,385円/月	174,297円/月	232,436円/月	348,641円/月
10万円	90,335円/月	107,109円/月	130,518円/月	165,539円/月	223,784円/月	340,096円/月
15万円	81,250円/月	98,134円/月	121,651円/月	156,780円/月	215,133円/月	331,551円/月
20万円	72,164円/月	89,158円/月	112,785円/月	148,021円/月	206,481円/月	323,006円/月
25万円	63,079円/月	80,182円/月	103,918円/月	139,262円/月	197,830円/月	314,461円/月
30万円	ローン不可	71,207円/月	95,051円/月	130,504円/月	189,178円/月	305,915円/月
支払い利息合計	3,790,860円～	3,240,680円～	2,691,000円～	2,145,920円～	1,604,990円～	1,068,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。