新築一戸建てブルーミングガーデン小平大沼町2棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都小平市大沼町７
交通	西武新宿線「小平」歩14分、西武拝島線「小平」歩14分
価格	5,780万円・5,880万円

【売主直販】「小平」駅徒歩圏！太陽光パネル搭載×ZEH水準住宅、全2棟！

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情報の見方

: 【完成予想図(外観)】太陽光パネル搭載の全2棟。ロフト付き「3・4LDK」のデザイン住宅が誕生します。西武新宿線/西武拝島線「小平」駅まで徒歩14分の立地です。

物件名	ブルーミングガーデン小平大沼町2棟
価格	5,780万円・5,880万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	105.89m²～105.89m²（32.03坪～32.03坪）（登記）
建物面積	84.04m²～87.92m²（25.42坪～26.59坪）
住所	東京都小平市大沼町７

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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小平大沼町2棟区画図
【外観写真】片流れ屋根が特徴的な、落ち着いた印象の外観デザイン。食器洗浄乾燥機や浴室換気乾燥機、Wロック電池錠など、機能的な設備も多数搭載しています。
【外観写真】西側幅員約5.0mの道路に面した整形地です。1台分のカースペース付き(車種による)。2部屋に跨るバルコニーを備えた、明るく開放感のある住まいです。

西武新宿線・拝島線「小平」駅まで1120m 徒歩14分。拝島ライナー・急行・準急・各駅の停車駅です。「西武新宿」駅など、都心方面へのアクセスもしやすく、休日もアクティブにお出かけできそうです。
【外観写真】小学校・中学校・保育園まで徒歩9分圏内と、子育て世帯にも嬉しい住環境。商業施設が点在する、新小金井・東京街道へのカーアクセスも良好です。
(1号棟)、価格5780万円、3LDK、土地面積105.89m²、建物面積84.04m²

(2号棟)、価格5880万円、4LDK、土地面積105.89m²、建物面積87.92m²
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものではありません。
全棟、国が定めた耐震等級で最高の「3」を取得。建築基準法で定められた「数百年に一度発生する地震に対して、倒壊・崩壊しない。」という基準から、さらに1.5倍の耐震力を実現した住まいです。

いなげやina21小平天神店まで900m 徒歩12分。肉・魚・野菜などの生鮮食品や、冷凍・加工食品などが取り扱われているスーパーです。事前にHPでチラシを確認し、特売情報をチェックできます。/営業時間10:00～21:00
西友小平店まで1140m 徒歩15分。食品フロアは24時間営業です。100円ショップや生活用品などのテナントも入っています(※店舗により営業時間は異なります)。各種キャッシュレス決済が可能です。
サンドラッグ小平大沼町店まで680m 徒歩9分。医薬品・日用品・化粧品・食品などが取り扱われているドラッグストア。駐車場がありますので、週末のまとめ買いの際など、お車でも立ち寄ることができます。/営業時間9:30～21:30

市立小平第七小学校まで650m 徒歩9分。1962年に創立された小学校。教育目標は「よく考える子いつも元気な子こころのやさしい子」です。HPでは、学年毎の学校生活の様子が写真付きで公開されています。
市立小平第六中学校まで400m 徒歩5分。部活動や委員会で帰宅時間が遅くなっても、負担の少ない通いやすい距離です。地域と連携し教育活動を進めるコミュニティ・スクールとしての取り組みも行われています。
小平なみき幼稚園まで1050m 徒歩14分。子どもたちがのびのびと過ごすことができる平屋の園舎です。「健康で元気なこども」が教育目標として掲げられています。英語・体操・サッカー・ダンスなど、様々な課外教室も実施されています。

こだいら内科・心臓内科まで850m 徒歩11分。診療科目は、内科全般・循環器内科です。57台分の無料駐車場が設置されています。/診療時間8:45～12:15、14:00～17:30(休診日:木・日・祝日/土曜は13:00まで)
仕入れた土地のほとんどの造成工事を、自社専門部署管理の下で実施。地盤の傾向・性質は自社専門部署と、外部の地盤調査業者でしっかり調査し、安心・安全な「地盤」を提供しています。
省エネ性、劣化対策など、国から委託を受けた第三者機関のチェックを受け、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書を取得しています。完成してからは見えない、内部の構造にもご安心ください。

BELSとは、建物や住宅の省エネ性能をわかりやすく表示したもの。ブルーミングガーデンは、ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)水準である、「BELS☆☆☆☆☆」の評価を取得しています。
お客様の安心のために、お引渡し後最大10回の無料点検と、60年間の保証を実施。また、住まいのホームドクターとして、住まいに関することを気軽にご相談いただける体制を整えています。

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ブルーミングガーデン小平大沼町2棟販売概要

物件名	ブルーミングガーデン小平大沼町2棟
価格	5,780万円・5,880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	105.89m²～105.89m²（32.03坪～32.03坪）（登記）	建物面積	84.04m²～87.92m²（25.42坪～26.59坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都小平市大沼町７周辺地図小平市の暮らしデータ小平市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「小平」歩14分乗り換え案内西武拝島線「小平」歩14分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年10月上旬予定	入居時期	2026年11月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、西5.0m私道【私道持分】86m2×各17/86
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	株式会社東栄住宅
用途地域	第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率40％～60％	特記事項	担当者：今永那海、設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R08SHC109017号他、西武鉄道新宿線・西武鉄道拝島線小平駅まで自転車6分（1.13km）【※自転車・車の所要時間は実測による】【私道持分】86m2×各17/86※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
その他制限事項	【その他法令】第一・二種高度地区、準防火地域、景観法、航空法【備考】太陽光パネル搭載物件となります。詳細につきましてはお問い合わせください。

お問い合わせ先	(株)東栄住宅本店 TEL：042-463-8111お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)東栄住宅本店(株)東栄住宅本店のその他の物件情報を見る東京都西東京市芝久保町4-26-3-101 国土交通大臣（10）第003564号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年10月3日	情報更新日	2026年10月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月18日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小平市の暮らしデータ

小平市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	91125世帯
人口総数	196799人
転入者数	11654人転入率（人口1000人当たり） 59.22人
転出者数	10791人転出率（人口1000人当たり） 54.83人
土地平均価格	住宅地 258125円／m² 商業地 347333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	42所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小平市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小平市1655円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	29件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	1045件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	138ヶ所
小児科医師数	62人小児人口10000人当たり 25.15人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.46人
介護保険料基準額（月額）	6180円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別19種〔燃やすごみ(燃やすごみ、枝木)　不燃ごみ　資源(ビン、カン、ペットボトル、金属製なべ・やかん・フライパン、スプレー缶・ガスカートリッジ缶、ライター、電池、蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、紙類[雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、新聞紙]、ふとん、古布類)　プラスチック製容器包装〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。廃棄物処理シール(200円、600円、1,000円、2,000円)購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小平市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	137,061円/月	157,972円/月	187,265円/月	231,229円/月	304,531円/月	451,183円/月
5万円	127,975円/月	148,996円/月	178,398円/月	222,470円/月	295,880円/月	442,638円/月
10万円	118,890円/月	140,020円/月	169,532円/月	213,711円/月	287,228円/月	434,093円/月
15万円	109,804円/月	131,045円/月	160,665円/月	204,953円/月	278,577円/月	425,547円/月
20万円	100,719円/月	122,069円/月	151,798円/月	196,194円/月	269,926円/月	417,002円/月
25万円	91,633円/月	113,093円/月	142,931円/月	187,435円/月	261,274円/月	408,457円/月
30万円	82,548円/月	104,117円/月	134,065円/月	178,677円/月	252,623円/月	399,912円/月
支払い利息合計	4,787,390円～	4,088,280円～	3,395,200円～	2,707,440円～	2,025,090円～	1,348,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。