新築一戸建て春明字南馬背口 2950万円・2980万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県一宮市春明字南馬背口
交通	名鉄名古屋本線「名鉄一宮」バス24分春明歩4分、名鉄犬山線「布袋」歩33分、名鉄犬山線「江南」歩41分
価格	2,950万円・2,980万円

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情報の見方

: ■外観写真（2号棟）
敷地：255.80m²/77.37坪
建物：106.00m²/32.06坪

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物件名	春明字南馬背口 2950万円・2980万円
価格	2,950万円・2,980万円
間取り	5LDK
土地面積	255.8m²・265.18m²
建物面積	106m²・106.06m²
住所	愛知県一宮市春明字南馬背口

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器

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(2号棟)、価格2950万円、5LDK、土地面積255.8m²、建物面積106m²
＼初心者の方、大歓迎／失敗しない不動産の買い方をお伝えします♪●お家探しを始めたばかりの方●家賃が高いと感じる方●住宅ローンを組むのが心配な方など、どんな些細なことでもまずはお気軽にご相談ください！！
■15.7帖のLDK（2号棟）

◎家具を置いても十分なスペースのある広々リビングでゆったりお過ごしください♪
◎通学・通勤からの帰宅後、リビングに大集合する家族憩いの団らんをお楽しみください♪

■キッチン（2号棟）

◎リビングで遊ぶお子様の様子を見つつ、家族との会話を楽しみながら家事を進めることができる対面式キッチン☆
◎『３口コンロ』で主菜・副菜・汁物を同時に調理でき、お料理の効率ＵＰ！
■15.7帖のLDK（2号棟）

◎明るく開放的な空間が広がるLDK♪
◎リビングに面した大きな窓からはお日様の光がよく入り、お部屋全体を暖かく明るく照らします☆　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
■キッチン（2号棟）

◎明るい横幅広々キッチンで親子並んで料理も可能です♪
◎作業台はお手入れがしやすく、また幅が広いのでお子さまといっしょにお料理することも可能です。

■洗面所（2号棟）

◎小窓がついて明るい洗面所です。
◎三面鏡ならではの収納力、シャンプードレッサーならではの機能性、どちらも採用！
◎清潔感のある快適空間！毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます！
■浴室（2号棟）

◎清潔感あるホワイトカラーでシャープな空間を演出。
◎一日の疲れを癒してくれる場所だからこそ、一番落ち着く場所で有り続けます。浴室乾燥機・追い炊き機能も搭載！！　　　　　　　　　　
■トイレ（2号棟）

◎衛生的なウォシュレット機能☆
◎お掃除もしやすく、快適な日々を送ることができます♪
◎バタバタ忙しい朝に嬉しい2カ所のトイレ☆身支度もスムーズに♪

■4.3帖の1階洋室（2号棟）

◎お部屋の隅々まで明るい印象の居室。
◎客間としても主寝室としてもお使いいただけるリビングの隣にある洋室です☆　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
■4.6帖の洋室（2号棟）

◎家族一人ひとりの大切なプライベート空間。
◎プライベート空間を自分好みに作るのも楽しみのひとつ☆
◎趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。　　　　　　　
■ウォークインクローゼット（3号棟）

◎幅広の奥行あるウォークインクローゼット☆
◎上まで収納スペースになっており、大切な思い出の品も収納できます♪

■7.2帖の洋室（2号棟）

◎2階には4部屋の洋室を設けてます！
◎各部屋にクローゼットを設置していることはもちろん、クローゼットは天井までの大容量。
◎日の光、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。
■7.2帖の洋室（2号棟）

◎主寝室からはバルコニーへ出られます。お洗濯物を干すときや、取り込む際に便利♪
◎バルコニーに面しているので開放感があり、暖かな光とさわやかな風が届きます！　　　　　　　
■バルコニー（2号棟）

◎2部屋から行き来できる広々バルコニーでお布団も干せちゃいますね♪
◎屋根のないバルコニーは風に太陽の光を直接浴びれます。

■玄関（2号棟）

◎玄関ホールがスッキリ広々としていると帰る時も出ていく時も気持ちが良いものです！
◎奥の空間でコートや傘、ベビーカー、レジャーアウトドア用品等を収納できます。　　　　　　　　　　　
■外観写真（3号棟）
敷地：265.18m²/80.21坪
建物：106.06m²/32.08坪
【見学予約受付中】
現地をご覧いただき周辺環境等も一緒にご確認下さい
【不動産のことならハウスドゥ一宮北】
(3号棟)、価格2980万円、5LDK、土地面積265.18m²、建物面積106.06m²

■南側の広々お庭

◎広いお庭がLDKから見渡せる場所にあるのも嬉しいポイント♪
◎家庭菜園を楽しんだり、夏はビニールプールを出して水遊びで涼んだり、友人を招いてBBQなど、楽しみが広がる広いお庭♪　
■前面道路含む現地写真

◎お住まい購入に向けての『質問』・『疑問』。具体的に何を準備をして進めたらいいのか？些細な事でも何でも質問して下さい。安心してお住まいが購入来るようサポート致します!

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

今┃週┃の┃新┃築┃相┃談┃会┃
━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛

＼お家は見るのが一番！お気軽ご見学ツアー開催中／
【【　0120-15-8310　】】
（1）さくっと見学コース30分～：間取りを実際に確認、設備の説明
（2）じっくり見学コース60分～：30分コースに加え、住宅ローン相談
（3）納得見学コース90分～：60分コースに加え、他の物件の見学
（4）まずは住宅ローン相談20分～

──[ 見学時のPoint！ ]
・スマートフォンやデジカメで物件の撮影が可能
・メジャーで採寸可能
・周辺を歩いて環境確認可能

○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○
「子どもが小さいので連れていけない・・」
「転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい・・」
ご安心ください！営業担当者が現地からテレビ電話や写真で対応致します！

□■　お問い合せからご見学まで　□■

Step1．『販売図面・資料を見てみたい！』・『見学してみたい！』物件を確認
まずはお気軽に「資料請求する（無料）」をクリックまたはお電話くださいませ。
メールまたはお電話・郵送等のご希望方法でご連絡いたします。

Step2．ご見学日時の予約
ご希望のご見学日時をお気軽にお申し付けくださいませ。

Step3．実際に物件のご見学
詳細のご説明・資金計画やお支払シミュレーション・各種税金関係等の安全を確認
『イメージと少し違うかな？』・『もう少し色々と見てみたいな！』と感じられた場合・・
ご遠慮なく『もっとこうだったらな！』をお客様担当スタッフにお伝えくださいませ。

【お問い合わせ】
◆　フリーダイヤル：0120-15-8310　◆　　　
もしくは　【下部オレンジ色資料請求ボタン　】よりお問い合わせください♪

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春明字南馬背口 2950万円・2980万円販売概要

物件名	春明字南馬背口 2950万円・2980万円
価格	2,950万円・2,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,900万円台（2戸）
間取り	5LDK	諸費用	-
土地面積	255.8m²・265.18m²	建物面積	106m²・106.06m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県一宮市春明字南馬背口周辺地図一宮市の暮らしデータ一宮市周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「名鉄一宮」バス24分春明歩4分乗り換え案内名鉄犬山線「布袋」歩33分乗り換え案内名鉄犬山線「江南」歩41分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	'26年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：伊奈　竜助、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第KS126-0420-55900号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区

お問い合わせ先	ハウスドゥ一宮北(株)夢のおてつだい TEL：0120-158310お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009405号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ一宮北(株)夢のおてつだいハウスドゥ一宮北(株)夢のおてつだいのその他の物件情報を見る愛知県一宮市西島町4-3-15 国土交通大臣（2）第009405号
情報公開日	2026年10月20日	情報更新日	2026年10月20日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2033年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

一宮市の暮らしデータ

一宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	151843世帯
人口総数	376861人
転入者数	12095人転入率（人口1000人当たり） 32.09人
転出者数	11430人転出率（人口1000人当たり） 30.33人
土地平均価格	住宅地 79576円／m² 商業地 165025円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)特別支援学校(知的)児童を対象にした放課後児童クラブ「けやき児童クラブ」。(2)特別支援学校(肢体)児童を対象にした放課後児童クラブ「ポプラ児童クラブ」。
出産祝い	なし
公立保育所数	51所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：20園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(隣接校選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

一宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	一宮市2303円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	一宮市2579円
下水道普及率	70.1％

安心・安全

建物火災出火件数	35件人口10000人当たり 0.92件
刑法犯認知件数	2208件人口1000人当たり 5.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	257ヶ所
小児科医師数	96人小児人口10000人当たり 21.29人
産婦人科医師数	30人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.21人
介護保険料基準額（月額）	6317円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ　収集資源(プラスチック製容器包装、空き缶・金属類、ペットボトル)　町内回収資源(新聞紙、雑誌類、段ボール、紙パック、雑がみ、布類、無色ガラスびん、黒色ガラスびん、茶色ガラスびん、その他のガラスびん、有害ごみ)〕　拠点回収：空き缶・金属類　ペットボトル　町内回収資源　使用済み食用油　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】自らごみ出しできない世帯を対象に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。収集希望の1週間前までに粗大ごみ受付センターへ。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

一宮市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 愛知県一宮市浅井町東浅井字南ノ下

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一宮市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	63,598円/月	73,301円/月	86,894円/月	107,293円/月	141,307円/月	209,355円/月
5万円	54,512円/月	64,325円/月	78,027円/月	98,535円/月	132,655円/月	200,810円/月
10万円	45,427円/月	55,350円/月	69,160円/月	89,776円/月	124,004円/月	192,265円/月
15万円	36,341円/月	46,374円/月	60,293円/月	81,017円/月	115,352円/月	183,720円/月
20万円	ローン不可	37,398円/月	51,427円/月	72,259円/月	106,701円/月	175,175円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,500円/月	98,050円/月	166,630円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,741円/月	89,398円/月	158,085円/月
支払い利息合計	2,221,800円～	1,900,720円～	1,578,550円～	1,262,800円～	944,590円～	628,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。