新築一戸建て須依町前田面（佐屋駅） 2680万円～3080万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県愛西市須依町前田面
交通	名鉄尾西線「佐屋」歩8分、名鉄尾西線「日比野」歩26分、名鉄尾西線「五ノ三」歩37分
価格	2,680万円～3,080万円

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情報の見方

: 【4号棟】南に広く面した16帖LDKは明るく家族の憩いの場所に。キッチンから家族の様子を見渡せる開放的な空間。

物件名	須依町前田面（佐屋駅） 2680万円～3080万円
価格	2,680万円～3,080万円
間取り	4LDK・5LDK
土地面積	141.24m²～324.85m²42.72坪～98.26坪
建物面積	96.06m²～112.19m²29.05坪～33.93坪
住所	愛知県愛西市須依町前田面

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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(4号棟)、価格3080万円、4LDK、土地面積324.85m²、建物面積96.06m²
佐屋西小学校・佐屋中学校エリア。名鉄佐屋駅まで徒歩8分。生活施設が徒歩圏内に揃う至便な立地。
【4号棟】動線がコンパクトな4LDK平屋住宅。

【4号棟】木目調のキッチンはナチュラルでおしゃれな印象。折下天井を採用し奥行き感を出し、空間にメリハリがついたキッチンは大人が並んでもゆとりがあります。勝手口はゴミ出しの時もラクラク。
【4号棟】慌ただしい朝も大丈夫。ランドリーコーナーもゆったり。洗面台の左側のスペースにスチールラックを設置すると、タオルやパジャマ・下着などを置け、わざわざ取りに行く手間が省けます。
【4号棟】柔らかいナチュラルな印象の浴室。浴槽に段差があるので、お子様が入るときも安心。浴室乾燥機完備。

【4号棟】7帖洋室。一番広いお部屋で寝室にぴったり。アクセントクロスが落ち着いた印象を与えてくれます。お庭に出ることができる掃き出し窓からたっぷりの陽光を享受できる明るい室内が魅力的。
【4号棟】リビングや洋室の高さと合わせてウッドデッキやタイルデッキを設置して、アウトドアリビングに。休日はバーベキュー、夏はプールなどお家生活を満喫できます♪
(1号棟)、価格2780万円、4LDK、土地面積141.24m²、建物面積110.96m²

【1号棟】家族が自然と会話が増える4LDK。南向きのリビングは大きな窓から明るい光が入りポカポカあたたかく、家族みんなでゆったり快適な暮らしを。
【1号棟】南向きのリビングは大きな窓から明るい光が入りポカポカあたたかく、家族みんなでゆったり快適な暮らしを。
(2号棟)、価格2850万円、5LDK、土地面積153.82m²、建物面積112.19m²

【2号棟】家族が自然と会話が増える5LDK。ゆとりある18.2帖LDKはキッチン奥に洗面室・浴室を配置した家事動線に優れたレイアウトです。
【2号棟】ゆとりある18.2帖LDKはキッチン奥に洗面室・浴室を配置した家事動線に優れたレイアウトです。
(3号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積144.1m²、建物面積101.03m²

【3号棟】全居室2面採光で快適に過ごすことができる4LDK。南側にお庭を配置し室内への陽当たりを確保。温かな陽射しの下で家族団らんの時間を過ごしていただけます。
【3号棟】南側にお庭を配置し室内への陽当たりを確保。温かな陽射しの下で家族団らんの時間を過ごしていただけます。
北側公道幅約7.0m。道幅にゆとりがあり、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。

佐屋西小学校・佐屋中学校エリア。名鉄佐屋駅まで徒歩8分。全4棟。
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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―――― ▼ 現地案内会随時開催中！！▼ ――――
　取扱い物件多数！物件のご案内はお任せ下さい！
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＼エリアに詳しいスタッフが物件周辺もご案内します／

〇ネット未公開の物件も併せてご紹介可能です。

〇事前にご連絡を頂けると
　お待たせする事なくスムーズにご案内が可能です。

〇見学にかかる時間の目安は1物件30分程度ですが
　お客様のご都合に合わせてご案内いたします。

〇店内にキッズスペースも完備♪
　DVDなどもご用意しています。

〇どんなことも親切、心を込めて丁寧にお答えします。

―――《不動産の豆知識などもお伝え！》――――
ご希望のお客様には物件見学後、店舗にて資金計画や
不動産購入の流れ、賢い買い方等々お伝えしています。
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須依町前田面（佐屋駅） 2680万円～3080万円販売概要

物件名	須依町前田面（佐屋駅） 2680万円～3080万円
価格	2,680万円～3,080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・5LDK	諸費用	-
土地面積	141.24m²～324.85m²42.72坪～98.26坪	建物面積	96.06m²～112.19m²29.05坪～33.93坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県愛西市須依町前田面周辺地図愛西市の暮らしデータ愛西市周辺の家賃相場
交通	名鉄尾西線「佐屋」歩8分乗り換え案内名鉄尾西線「日比野」歩26分乗り換え案内名鉄尾西線「五ノ三」歩37分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'26年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ・7ｍ、アスファルト舗装、北側公道幅約7.0ｍ　東側公道幅約6.5ｍ
構造・工法	木造2階建、木造1階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：奥田　賢勇、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第KS126-0410-51416号～第KS126-0410-51418号、第KS126-0410-51423号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、法22条区域

お問い合わせ先	ハウスドゥ津島ファミリアホームサービス(株) TEL：0120-662015お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009218号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ津島ファミリアホームサービス(株)ハウスドゥ津島ファミリアホームサービス(株)のその他の物件情報を見る愛知県津島市柳原町3-1-1 国土交通大臣（2）第009218号 (公社)全日本不動産協会愛知県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月20日	情報更新日	2026年10月20日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月7日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

愛西市の暮らしデータ

愛西市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	21690世帯
人口総数	60457人
転入者数	1930人転入率（人口1000人当たり） 31.92人
転出者数	1963人転出率（人口1000人当たり） 32.47人
土地平均価格	住宅地 51500円／m² 商業地 68800円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	1歳児子育て応援給付金(5万円支給)
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

愛西市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円津島瓦斯株式会社5674円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	愛西市(佐織地区)3190円愛西市(八開地区)3630円海部南部水道企業団5170円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	愛西市3300円
下水道普及率	40.4％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.64件
刑法犯認知件数	249件人口1000人当たり 4.09件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	0ヶ所
一般診療所総数	38ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 14.17人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	5750円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別13種〔可燃物ごみ　プラスチック類ごみ　不燃物ごみ　資源ごみ(カン類、ビン類、古布類、古紙類[新聞紙・雑誌、段ボール、牛乳パック、雑がみ]、ペットボトル、白色トレイ)　有害ごみ(乾電池)〕　拠点回収：ペットボトル　白色トレイ　乾電池　廃蛍光管
家庭ごみの戸別収集	一部実施(愛西市ごみ出し困難者戸別収集事業)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみシール200円/枚。(集積場所)戸別粗大ごみシール有料。500円/枚。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

愛西市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,589円/月	65,223円/月	77,318円/月	95,469円/月	125,734円/月	186,284円/月
5万円	47,504円/月	56,247円/月	68,451円/月	86,710円/月	117,083円/月	177,738円/月
10万円	38,418円/月	47,271円/月	59,584円/月	77,952円/月	108,431円/月	169,193円/月
15万円	29,333円/月	38,296円/月	50,717円/月	69,193円/月	99,780円/月	160,648円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,851円/月	60,434円/月	91,128円/月	152,103円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	82,477円/月	143,558円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,825円/月	135,013円/月
支払い利息合計	1,978,440円～	1,689,640円～	1,405,750円～	1,123,040円～	841,450円～	560,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。