| 住所 | 広島県福山市高西町川尻字小島3847番29（地番）、他 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「東尾道」歩17分、ＪＲ山陽本線「松永」歩37分、山陽新幹線「新尾道」歩73分 |
| 価格 | 3,960万円・4,110万円 |
【タマタウン福山高西Ⅱ】言ったもん勝ち！？本気の価格相談のります！
| 住所 | 広島県福山市高西町川尻字小島3847番29（地番）、他 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「東尾道」歩17分、ＪＲ山陽本線「松永」歩37分、山陽新幹線「新尾道」歩73分 |
| 価格 | 3,960万円・4,110万円 |
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| 物件名 | 【タマタウン福山高西Ⅱ】言ったもん勝ち！？本気の価格相談のります！10月25日迄！ |
|---|---|
| 価格 | 3,960万円・4,110万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 183.39m2・202.37m2（登記） |
| 建物面積 | 111.78m2・112.19m2（実測） |
| 住所 | 広島県福山市高西町川尻字小島3847番29（地番）、他 |
長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
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現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
建築中の現地の様子をご見学いただけます。
タマホームの住宅の性能のご説明だけでなく、周辺環境のご案内、購入にあたるローンのご相談や諸費用など資金面についてなど、マイホーム購入にまつわる様々なお悩みにもお答えします。
現地には常駐スタッフはおりませんので、事前にご予約をお願いいたします。
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| 物件名 | 【タマタウン福山高西Ⅱ】言ったもん勝ち！？本気の価格相談のります！10月25日迄！ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,960万円・4,110万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：売主物件につき、仲介手数料が不要です! |
| 土地面積 | 183.39m2・202.37m2（登記） | 建物面積 | 111.78m2・112.19m2（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 広島県福山市高西町川尻字小島3847番29（地番）、他 | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線「東尾道」歩17分 ＪＲ山陽本線「松永」歩37分 山陽新幹線「新尾道」歩73分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年12月予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階・地下0階建（軸組工法） | 施工 | タマホーム株式会社 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：（1号地）第2026東部福市確認0388号、（2号地）第2026東部福市確認0379号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、建築基準法第22条区域、道路斜線制限有、隣地斜線制限有、都市再生特別措置法、水防法 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年3月31日 |
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| 世帯数 | 192976世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 455028人 |
| 転入者数 | 13986人
|
| 転出者数 | 14225人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊娠・出産・子育てに関する総合相談窓口(福山ネウボラ相談窓口「愛称：あのね」)を13ヶ所開設。(2)市の子育て支援施策を網羅したガイドを作成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 43所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 61園 | 預かり保育実施園数 | 公立：7園 私立：12園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 広島ガス株式会社5505円 福山瓦斯株式会社5279円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 福山市2761円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 福山市2926円 |
| 下水道普及率 | 76.9％ |
| 建物火災出火件数 |
46件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2685件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 35ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 342ヶ所 |
| 小児科医師数 |
71人
|
| 産婦人科医師数 |
45人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6483円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別14種〔燃やせるごみ 不燃(破砕)ごみ 容器包装プラスチックごみ 資源ごみ(ガラスビン類・金属類・缶類・ストーブ類、スプレー缶・カセットボンベ) 蛍光灯 使用済み乾電池(乾電池、充電式電池) 充電式電池が取り外せな小型家電製品 ビデオテープ類 ライター類 紙類(新聞、雑誌、段ボール)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(福山市ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
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今津町｜駅家町大字江良｜駅家町大字上山守｜駅家町大字倉光｜駅家町大字中島｜駅家町大字万能倉｜沖野上町｜春日町｜春日町浦上｜加茂町｜加茂町大字下加茂｜川口町｜神辺町｜神辺町大字川北｜神辺町大字川南｜神辺町大字新徳田｜北本庄｜北吉津町｜木之庄町｜草戸町｜蔵王町｜新市町大字新市｜新市町大字戸手｜新市町大字宮内｜新涯町｜地吹町｜瀬戸町大字山北｜瀬戸町大字地頭分｜瀬戸町大字長和｜千田町｜千田町大字千田｜高西町川尻｜多治米町｜大門町｜大門町大門｜長者町｜津之郷町大字加屋｜坪生町｜坪生町南｜手城町｜東陽台｜西桜町｜西新涯町｜西深津町｜能島｜東川口町｜東手城町｜東深津町｜東町｜引野町｜引野町北｜日吉台｜古野上町｜本庄町中｜幕山台｜松永町｜南蔵王町｜南手城町｜箕島町｜水呑町｜水呑町三新田｜御船町｜宮前町｜御幸町大字下岩成｜御幸町大字中津原｜御幸町大字森脇｜三吉町｜柳津町｜山手町｜横尾町
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