新築一戸建て飯田グループホールディングス　グラファーレ　横浜市荏田町２期新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市青葉区荏田町
交通	東急田園都市線「江田」歩11分、ブルーライン「中川」歩17分、東急田園都市線「あざみ野」歩19分
価格	8,080万円

8/31更新◇即予約＆本日見学可能◇飯田GHD◇ホームトレードセンター

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情報の見方

: 第三者機関による住宅性能表示制度対応の、安心住宅です☆
嬉しい耐震等級・耐風等級、どちらも最高等級を取得☆

物件名	飯田グループホールディングス　グラファーレ　横浜市荏田町２期
価格	8,080万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	185.28m²（実測）
建物面積	102.06m²（実測）
住所	神奈川県横浜市青葉区荏田町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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閑静な住宅街に立地します！
前面道路は開放感溢れる６m幅、陽当り・通風良好☆駐車もらくらくです♪
限定１棟　新築分譲住宅です！
暮らしやすい住環境が魅力、新生活のスタートにもオススメです♪
価格8080万円、4LDK、土地面積185.28m²、建物面積102.06m²

こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

横浜市立荏田小学校まで600m 、徒歩８分です。お子様がいらっしゃるご家庭にとって、小学校までの距離は気になるポイント！徒歩８分なら安心してお子様を送り出せますね♪
横浜市立荏田南中学校まで2200m 、徒歩３１分です。（自転車１１分です。）
東急電鉄「江田」駅まで880m 、徒歩１１分です。江田駅東口には、東名高速道路、国道246号線が通り、西口には東急ストアやユニクロなどの商業施設が多く立ち並びます。また公園が多数で住み心地が良い穏やかな住環境が魅力です♪

中川西保育園まで1000m 、自転車５分です。毎日の送り迎えが必須の保育園。自転車でなら、毎日の送迎もラクラクですね♪
横浜新都市脳神経外科病院まで220m 、徒歩３分です。クモ膜下出血、脳出血、脳梗塞などの脳卒中や脳・脊髄腫瘍、そして頭部外傷などの診断及び治療を目的とする脳神経外科の専門病院です。内科・循環器内科・整形外科を併設しています。
敷地56坪の広さを最大限に活かした開放感と陽光に満ちたデザイン住宅を創造しました☆

東急田園都市線「江田」駅まで徒歩１１分♪限定１棟　新築分譲住宅です！
敷地５６坪、カースペース並列２台分ございます！リビング１８帖、収納豊富な４LDKプランです☆

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）

※平日もご案内いたします♪

▽貴重なお時間の中で、当物件の魅力しっかりとご案内します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース（３０分～）

(2) じっくり見学コース（６０分～）

(3) 納得見学コース（９０分～）

(4) まずは住宅ローン相談（２０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、

お日にち・時間帯のご指定が可能です！

平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

▽飯田グループホールディングス唯一の

販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます▽

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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飯田グループホールディングス　グラファーレ　横浜市荏田町２期販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　グラファーレ　横浜市荏田町２期
価格	8,080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	185.28m²（実測）	建物面積	102.06m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市青葉区荏田町周辺地図横浜市青葉区の暮らしデータ横浜市青葉区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線「江田」歩11分乗り換え案内ブルーライン「中川」歩17分乗り換え案内東急田園都市線「あざみ野」歩19分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年12月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～6.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：飯島　詢平、設備：公営水道、都市ガス、公共下水、建築確認番号：第HPA-26-08189-1号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)市が尾営業所 TEL：0120-421588お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)市が尾営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)市が尾営業所のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1053-7 1階国土交通大臣（4）第008044号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月31日	情報更新日	2026年8月31日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市青葉区の暮らしデータ

横浜市青葉区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市青葉区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	17499件人口1000人当たり 4.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市青葉区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県横浜市青葉区奈良町

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住所: 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南３

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住所: 神奈川県川崎市宮前区野川台１

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価格: 販売価格未定
住所: 東京都世田谷区弦巻２

横浜市青葉区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	196,765円/月	226,785円/月	268,839円/月	331,953円/月	437,187円/月	647,721円/月
5万円	187,680円/月	217,809円/月	259,973円/月	323,195円/月	428,536円/月	639,176円/月
10万円	178,594円/月	208,834円/月	251,106円/月	314,436円/月	419,884円/月	630,631円/月
15万円	169,509円/月	199,858円/月	242,239円/月	305,677円/月	411,233円/月	622,086円/月
20万円	160,423円/月	190,882円/月	233,372円/月	296,919円/月	402,581円/月	613,540円/月
25万円	151,338円/月	181,907円/月	224,506円/月	288,160円/月	393,930円/月	604,995円/月
30万円	142,252円/月	172,931円/月	215,639円/月	279,401円/月	385,278円/月	596,450円/月
支払い利息合計	6,863,070円～	5,861,320円～	4,867,400円～	3,881,200円～	2,902,990円～	1,932,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。