新築一戸建てパークナードテラス刈谷市駅東建売分譲新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県刈谷市大正町２
交通	名鉄三河線「刈谷市」歩5分、ＪＲ東海道本線「刈谷」歩21分
価格	7,825万円

【パナソニックホームズ】刈谷市駅東エリア―大人も子供も、共に学び育つ街。

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情報の見方

: 【ダイニングキッチン】パントリーと大容量カップボードでストックや食器をすっきり収納し、調理や片付けを時短。家族との会話を楽しみながら料理を手伝える環境も整い、毎日の家事負担を抑えやすくなっています。

販売スケジュール	9月初旬先着順申込受付開始

特徴ピックアップ

全居室収納 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / ウォークインクローゼット / 全居室フローリング / 高気密高断熱住宅 / 平坦地 / 駅まで平坦 / バリアフリー / 省エネルギー対策 / 高機能トイレ / 整形地 / 閑静な住宅地 / ２階建 / 省エネ給湯器 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 都市ガス / 年内引渡可 / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / システムキッチン / 庭 / 南庭 / ＬＤＫ１５畳以上 / 駐車２台可 / 前道６ｍ以上 / 吹抜け / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / EV車充電設備 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / 建設住宅性能評価書（新築時） / テラス / シューズインクローク / トイレ２ヶ所 / リビング階段

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美しいタイルと樹木の配置が、素敵な外観を演出。透明ガラスをあえて採用した吹抜け窓から漏れる柔らかな光が、夜の帰宅時に温かく家族を迎えます。デザインと温かみを両立した住まいです。
吹抜けから光が届く空間。LDKと2階を繋ぐ階段で家族の気配を何気なく感じられます。横並びダイニングやテラスはお手伝いもしやすく、暮らしの中で自然と自立心や家族で協力する習慣を育む住まいです。
家族の未来を育む住まい。効率的な家事動線が生み出すゆとりが、家族と向き合う時間を深めます。子どもの自立を見守りつつ親も自分時間を楽しめる、心豊かに暮らせる工夫が詰まった空間となるよう設計。

ゆったりした道幅で車通りも少なく、ストレスなく駐車できます。夜は足元のスポットライトが樹木と家全体を優しく照らし、見た目の美しさはもちろん夜間のスムーズな駐車にも配慮した設計です。
冷蔵庫を隠せるパントリーで生活感を抑えつつ家事を時短。配膳や片付けがしやすい横並びダイニングなら、お子様も自然と食事の準備に参加でき、家族で協力する習慣や自立心を育めます。
心地よい眠りを促す間接照明が、空間をおしゃれに彩ります。書斎へと続く扉の落ち着いたカラーも美しいアクセント。読書や静かな時間を楽しみながら、一日の終わりに心を整えられるくつろぎの寝室です。

玄関から土間が続くゆとりの空間。収納上の格子が緩やかに空間を仕切り、ベビーカー等もすっきり収まります。帰宅後は荷物を置いてそのまま手洗いへ向かえる動線で、室内に汚れを持ち込みにくい設計です。
幅1200mmの「アイカスマートサニタリー」とミラタップの「スミス3面鏡」を採用。
ゆとりある幅で、忙しい朝も家族で並んで身支度しやすく混雑を緩和します。
帰宅後すぐに手が洗える便利な配置と、インテリアに映える可愛らしい見た目も魅力。
お客様にも思わず自慢したくなる、使い勝手とデザイン性を兼ね備えた空間です。
太陽光発電システム約4.105kW搭載。太陽光発電でつくる電気は、ＣＯ２を排出しないクリーンな電気。日の出をともに発電を始めて日没まで、家庭で使う電気の一部をまかなってくれます。

外壁にはパナソニックホームズのタイル「キラテック」を採用。紫外線による色褪せやひび割れに強い高い耐久性が魅力です。
太陽の光で汚れを浮かせ、雨水で洗い流す「セルフクリーニング効果」で、美しい外観を長く保ちやすくします。
この優れた耐久性と防汚性により、将来の外壁メンテナンス費用やお手入れの手間を抑える効果が期待できそうです。
いつまでも美しく、家計への負担も和らぐ住まいです。
室内や収納の壁には、優れた調湿性能を持つ『稚内珪藻土』入りの石膏ボードを採用しています。
一般の珪藻土を上回る高い吸放湿性で湿気を調整し、結露やカビ・ダニの発生を抑えやすくします。
乾燥時には蓄えた水分を放出して快適な湿度を保ちやすくし、一年中心地よい空気環境を保てそうです。
ご家族の健康と住まいを優しく守る、空気の質にもこだわった住まいです。
「ポケットキー」でリモコンをポケットに入れたまま施解錠が出来ます【玄関扉】

【B号地】段差が少なく駐車もスムーズ。ゆとりある東側道路と吹き抜けにより、朝のLDKの空間が爽やかな光に包まれる計画です。心地よい朝食シーンが思い描ける、陽当りと開放感に恵まれた区画です。
【B号地】敷地東側の前面道路（南から北を撮影）。ゆとりある道幅で駐車がしやすく、大通りから一本入っているため交通量が少なめ。車出しがスムーズで安心な住環境です。
現地敷地の全景です。これから随時工事が進んでまいります。陽当りの良さや周辺の開放感など、今だからこそ確認できる敷地の魅力がございます。完成までの変化もどうぞお楽しみに。

名鉄名古屋本線『刈谷市駅』まで370m 刈谷市駅徒歩5分（370m）で通勤・通学ラクラク！市内主要企業へのアクセスも良く、周辺には教育施設や公園、スーパーが充実。忙しい共働き世帯も快適に暮らせる、仕事と子育てを両立できる魅力的な住環境です。
価格 - 駐車スペースを確保しつつ、道路からの視線に配慮した建物配置。テラスは外の目を気にせず遊んだり家事を手伝ったりできるプライベート空間で、遊びと学びを通して子供の自主性や自立心を育めます。

分譲地周辺には学習塾や多種多様な習い事教室が集まり、暮らしのすぐ側に学びが寄り添う環境です。日々の生活の中で子供の成長を身近に実感できる文教エリアです。

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パークナードテラス刈谷市駅東建売分譲販売概要

物件名	パークナードテラス刈谷市駅東建売分譲
価格	7,825万円ローンシミュレーション	最多価格帯	7,800万円台（1戸）
間取り	3LDK+3S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	133.51m²（実測）	建物面積	103.72m²
販売スケジュール	9月初旬先着順申込受付開始
住所	愛知県刈谷市大正町２周辺地図刈谷市の暮らしデータ刈谷市周辺の家賃相場
交通	名鉄三河線「刈谷市」歩5分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「刈谷」歩21分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年12月中旬予定	入居時期	2027年2月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～7.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	軽量鉄骨2階	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率:60％、容積率:200％	特記事項	担当者：渡邉　元嗣、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第２６WHEC確建名０１８１５号（令和８年８月３日）
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、日影制限有

お問い合わせ先	パナソニックホームズ株式会社中部支社 TEL：080-2472-5149お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> パナソニックホームズ(株)中部支社パナソニックホームズ(株)中部支社のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市名東区一社1-83 国土交通大臣（15）第000982号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月31日	情報更新日	2026年8月31日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月7日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

刈谷市の暮らしデータ

刈谷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	67646世帯
人口総数	152984人
転入者数	8910人転入率（人口1000人当たり） 58.24人
転出者数	8670人転出率（人口1000人当たり） 56.67人
土地平均価格	住宅地 180731円／m² 商業地 227000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)先輩ママによる子育てに関する心配ごとの傾聴や情報提供、NBO(新生児行動観察)の実施。(育児ママ訪問サポート事業)。(2)ファミリー・サポート・センター利用料の一部助成。(3)新生児聴覚検査の費用助成。(4)おたふくかぜ、特別な理由による任意予防接種の費用助成。(5)多胎児を養育する家庭に支援金を支給。(6)母子手帳アプリ「はぴかり」の運用。(7)4ヶ月児、1歳6ヶ月児、3歳児健康診査時に健診をサポートするボランティアを対象者に派遣。
出産祝い	あり
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	15園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

刈谷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	刈谷市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	刈谷市1650円
下水道普及率	93.9％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 0.65件
刑法犯認知件数	971件人口1000人当たり 6.31件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	99ヶ所
小児科医師数	36人小児人口10000人当たり 17.45人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.75人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	9分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　ペットボトル　空きカン・金属類　空きビン　アルミ缶　プラスチック製容器包装　紙製容器包装　古紙類(新聞、雑誌、段ボール)〕　拠点回収：使用済み乾電池　使用済み蛍光管　使用済みライター　使用済みスプレー缶
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者単身世帯等戸別収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。800円/点で週1回(水曜日)、1人5点まで。粗大ごみを自己搬入するための車両貸し出し制度あり。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

刈谷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 90万円備考【三世代同居等住宅取得等支援補助事業】三世代(親、子及び孫)で同居又は近居するための住宅の建築や取得に係る費用(100万円以上の場合に限る)の一部を補助する。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 90万円

備考: 【三世代同居等住宅取得等支援補助事業】三世代(親、子及び孫)で同居又は近居するための住宅の建築や取得に係る費用(100万円以上の場合に限る)の一部を補助する。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 愛知県刈谷市築地町１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	190,146円/月	219,156円/月	259,795円/月	320,786円/月	422,480円/月	625,931円/月
5万円	181,060円/月	210,180円/月	250,928円/月	312,027円/月	413,828円/月	617,386円/月
10万円	171,975円/月	201,204円/月	242,062円/月	303,269円/月	405,177円/月	608,841円/月
15万円	162,889円/月	192,229円/月	233,195円/月	294,510円/月	396,525円/月	600,295円/月
20万円	153,804円/月	183,253円/月	224,328円/月	285,751円/月	387,874円/月	591,750円/月
25万円	144,718円/月	174,277円/月	215,461円/月	276,993円/月	379,222円/月	583,205円/月
30万円	135,633円/月	165,302円/月	206,595円/月	268,234円/月	370,571円/月	574,660円/月
支払い利息合計	6,633,090円～	5,664,880円～	4,704,200円～	3,751,120円～	2,805,730円～	1,867,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。