新築一戸建てパークナードテラス刈谷市駅東建売分譲新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県刈谷市大正町２
交通	名鉄三河線「刈谷市」歩5分、ＪＲ東海道本線「刈谷」歩21分
価格	7,825万円

【パナソニックホームズ】刈谷市駅東エリア―大人も子供も、共に学び育つ街。

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情報の見方

設備仕様

太陽光発電システム
太陽光発電システム約4.105kW搭載。太陽光発電でつくる電気は、ＣＯ２を排出しないクリーンな電気。日の出をともに発電を始めて日没まで、家庭で使う電気の一部をまかなってくれます。
電気錠システム
「ポケットキー」でリモコンをポケットに入れたまま施解錠が出来ます【玄関扉】
パナソニックトイレ　アラウーノ
お掃除もしやすいタンクレストイレを採用【1Fトイレ】

【家具のように美しいデザイン。上質な『グラフテクト』のキッチン】
洗練されたデザインと優れた機能性を兼ね備えた「グラフテクト」のキッチンを採用しています。
家具のようにインテリアへ美しく調和し、LDK空間を上品に演出。
キズや汚れ、熱に強い素材のためお手入れがしやすく、美しさを保ちやすい仕様です。
デザイン性と使い勝手の良さを両立し、毎日の料理時間を心地よく彩ります。
【朝の混雑を和らげる、幅1200mmの広々おしゃれな洗面空間】
幅1200mmの「アイカスマートサニタリー」とミラタップの「スミス3面鏡」を採用。
ゆとりある幅で、忙しい朝も家族で並んで身支度しやすく混雑を緩和します。
帰宅後すぐに手が洗える便利な配置と、インテリアに映える可愛らしい見た目も魅力。
お客様にも思わず自慢したくなる、使い勝手とデザイン性を兼ね備えた空間です。
【EVコンセントを装備】
2台分の駐車スペースには、1カ所あらかじめEVコンセントを設置しています。
将来的に電気自動車（EV）への乗り換えや増車を検討する際も、大がかりな追加工事なしでスムーズに対応できます。
自宅で充電できる環境が整っているため、これからの車選びの選択肢が広がります。
将来のライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる、先を見据えた仕様の住まいです。

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構造の特徴

【太陽と雨の力でキレイが続く、セルフクリーニングの外壁】
外壁にはパナソニックホームズのタイル「キラテック」を採用。紫外線による色褪せやひび割れに強い高い耐久性が魅力です。
太陽の光で汚れを浮かせ、雨水で洗い流す「セルフクリーニング効果」で、美しい外観を長く保ちやすくします。
この優れた耐久性と防汚性により、将来の外壁メンテナンス費用やお手入れの手間を抑える効果が期待できそうです。
いつまでも美しく、家計への負担も和らぐ住まいです。
【湿度を自動コントロール。結露やカビを抑えやすい住まい】
室内や収納の壁には、優れた調湿性能を持つ『稚内珪藻土』入りの石膏ボードを採用しています。
一般の珪藻土を上回る高い吸放湿性で湿気を調整し、結露やカビ・ダニの発生を抑えやすくします。
乾燥時には蓄えた水分を放出して快適な湿度を保ちやすくし、一年中心地よい空気環境を保てそうです。
ご家族の健康と住まいを優しく守る、空気の質にもこだわった住まいです。
【高い断熱性で窓際も快適。アルゴンガス封入Low-E複層ガラス】
窓には、熱を伝えにくいアルゴンガスと特殊金属膜を施した「Low-E複層ガラス」を採用。
夏は日射熱を遮り、冬は室内の暖かさを逃がしにくくします。
外気温の影響を受けにくいため、不快な結露の発生を抑えやすく、冬場の窓際の冷え込みも和らぎそうです。
冷暖房効率が高まることで省エネ効果も期待でき、一年中快適な室内空間を保ちやすい仕様です。

【35年の初期保証と最長60年の安心。充実の保証・サポート体制】
構造耐力上主要な部分には35年の初期保証を備え、定期的な点検とメンテナンスにより最長60年までの長期保証にも対応しています。
24時間365日対応の相談窓口を設けており、緊急のトラブル時にも安心です。
将来の売却や賃貸の際にも有利な制度に対応しており、住んでからの資産価値と暮らしを末長く守り続けやすいサポート体制が整っています。
【繰り返し地震にも強い、高耐力制震フレーム『アタックフレーム』】
独自開発の制震フレーム「アタックフレーム」を構造に採用。
震度7クラスの揺れを想定した実験でも性能が低下しにくく、地震のエネルギーを効果的に吸収します。
何度も発生する大きな余震への備えとなり、建物とご家族の安心を守ります。
万が一の震災後も安定した強度を保ちやすく、長く安心して住み続けられる強さを備えた住まいです。
【自然の地熱を活用。夏涼しく冬暖かい『家まるごと断熱』】
猛暑の夏も涼しく快適に。パナソニックホームズの『家まるごと断熱』は、地熱の力と高性能断熱材で夏の熱気を遮り、室内の涼しさを保ちやすくします。
外の冷気を防ぐ効果により、冬の朝の底冷えも和らぎそうです。
さらに独自の換気システムにより、冷暖房にかかる光熱費の削減（約20%減）も目指せます。
一年中心地よさと経済性を両立した暮らしをサポートします。

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パークナードテラス刈谷市駅東建売分譲販売概要

物件名	パークナードテラス刈谷市駅東建売分譲
価格	7,825万円ローンシミュレーション	最多価格帯	7,800万円台（1戸）
間取り	3LDK+3S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	133.51m²（実測）	建物面積	103.72m²
販売スケジュール	9月初旬先着順申込受付開始
住所	愛知県刈谷市大正町２周辺地図刈谷市の暮らしデータ刈谷市周辺の家賃相場
交通	名鉄三河線「刈谷市」歩5分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「刈谷」歩21分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年12月中旬予定	入居時期	2027年2月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～7.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	軽量鉄骨2階	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率:60％、容積率:200％	特記事項	担当者：渡邉　元嗣、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第２６WHEC確建名０１８１５号（令和８年８月３日）
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、日影制限有

お問い合わせ先	パナソニックホームズ株式会社中部支社 TEL：080-2472-5149お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> パナソニックホームズ(株)中部支社パナソニックホームズ(株)中部支社のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市名東区一社1-83 国土交通大臣（15）第000982号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月31日	情報更新日	2026年8月31日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月7日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

刈谷市の暮らしデータ

刈谷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	67646世帯
人口総数	152984人
転入者数	8910人転入率（人口1000人当たり） 58.24人
転出者数	8670人転出率（人口1000人当たり） 56.67人
土地平均価格	住宅地 180731円／m² 商業地 227000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)先輩ママによる子育てに関する心配ごとの傾聴や情報提供、NBO(新生児行動観察)の実施。(育児ママ訪問サポート事業)。(2)ファミリー・サポート・センター利用料の一部助成。(3)新生児聴覚検査の費用助成。(4)おたふくかぜ、特別な理由による任意予防接種の費用助成。(5)多胎児を養育する家庭に支援金を支給。(6)母子手帳アプリ「はぴかり」の運用。(7)4ヶ月児、1歳6ヶ月児、3歳児健康診査時に健診をサポートするボランティアを対象者に派遣。
出産祝い	あり
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	15園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

刈谷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	刈谷市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	刈谷市1650円
下水道普及率	93.9％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 0.65件
刑法犯認知件数	971件人口1000人当たり 6.31件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	99ヶ所
小児科医師数	36人小児人口10000人当たり 17.45人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.75人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	9分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　ペットボトル　空きカン・金属類　空きビン　アルミ缶　プラスチック製容器包装　紙製容器包装　古紙類(新聞、雑誌、段ボール)〕　拠点回収：使用済み乾電池　使用済み蛍光管　使用済みライター　使用済みスプレー缶
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者単身世帯等戸別収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。800円/点で週1回(水曜日)、1人5点まで。粗大ごみを自己搬入するための車両貸し出し制度あり。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

刈谷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 90万円備考【三世代同居等住宅取得等支援補助事業】三世代(親、子及び孫)で同居又は近居するための住宅の建築や取得に係る費用(100万円以上の場合に限る)の一部を補助する。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 90万円

備考: 【三世代同居等住宅取得等支援補助事業】三世代(親、子及び孫)で同居又は近居するための住宅の建築や取得に係る費用(100万円以上の場合に限る)の一部を補助する。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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刈谷市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	190,146円/月	219,156円/月	259,795円/月	320,786円/月	422,480円/月	625,931円/月
5万円	181,060円/月	210,180円/月	250,928円/月	312,027円/月	413,828円/月	617,386円/月
10万円	171,975円/月	201,204円/月	242,062円/月	303,269円/月	405,177円/月	608,841円/月
15万円	162,889円/月	192,229円/月	233,195円/月	294,510円/月	396,525円/月	600,295円/月
20万円	153,804円/月	183,253円/月	224,328円/月	285,751円/月	387,874円/月	591,750円/月
25万円	144,718円/月	174,277円/月	215,461円/月	276,993円/月	379,222円/月	583,205円/月
30万円	135,633円/月	165,302円/月	206,595円/月	268,234円/月	370,571円/月	574,660円/月
支払い利息合計	6,633,090円～	5,664,880円～	4,704,200円～	3,751,120円～	2,805,730円～	1,867,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。