建築条件付土地大字石浜字菰蓋（石浜駅） 1830万円～1990万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県知多郡東浦町大字石浜字菰蓋
交通	ＪＲ武豊線「石浜」歩16分～17分
価格	1,830万円～1,990万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 造成予定区画割図

物件名	大字石浜字菰蓋（石浜駅） 1830万円～1990万円
価格	1,830万円～1,990万円（土地価格のみ）
販売区画数	6区画
総区画数	22区画
土地面積	145.22m²～146.64m²43.92坪～44.35坪
住所	愛知県知多郡東浦町大字石浜字菰蓋

特徴ピックアップ

整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内

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現地（2026年8月）撮影
北東側から観た現地
現地（2026年8月）撮影
南西側から観た現地
無印良品イオンモール東浦店まで2228m

北側道路6区画分譲
ショッピングマルス本店まで650m
ローソン東浦於大公園前店まで1005m

ゲンキー石浜店まで1020m
東浦町立東浦中学校まで1097m
東浦町立片葩小学校まで508m

石浜西保育園まで206m
東浦石浜郵便局まで372m
東浦町中央図書館まで1536m

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大字石浜字菰蓋（石浜駅） 1830万円～1990万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	大字石浜字菰蓋（石浜駅） 1830万円～1990万円
価格	1,830万円～1,990万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1,800万円台・1,900万円台（各6区画）
土地面積	145.22m²～146.64m²43.92坪～44.35坪	諸費用	その他諸費用：仲介手数料、登記費用、水道分担金11万円（税込）
販売区画数	6区画	総区画数	22区画
販売スケジュール	-
住所	愛知県知多郡東浦町大字石浜字菰蓋周辺地図知多郡東浦町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武豊線「石浜」歩16分～17分乗り換え案内
土地状況	古家有り更地渡し	造成完了時期	2027年1月造成完了予定
敷地権利	所有権	引き渡し時期	2027年2月7日予定
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：8ｍ～17ｍ、アスファルト舗装
用途地域	近隣商業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：80％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：3459.76m²
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、隅切り有

お問い合わせ先	ヨシダエステイト(株) TEL：052-799-5133お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（5）第020505号資料請求をする
会社情報	<媒介> ヨシダエステイト(株)ヨシダエステイト(株)のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1-22-7 愛知県知事（5）第020505号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月13日	情報更新日	2026年9月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	34,524円/月	39,792円/月	47,171円/月	58,245円/月	76,709円/月	113,650円/月
5万円	25,439円/月	30,816円/月	38,304円/月	49,486円/月	68,058円/月	105,105円/月
10万円	ローン不可	21,840円/月	29,437円/月	40,727円/月	59,406円/月	96,560円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	31,969円/月	50,755円/月	88,014円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,103円/月	79,469円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,924円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,379円/月
支払い利息合計	1,203,860円～	1,031,120円～	856,300円～	685,040円～	513,830円～	344,220円～
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