新築一戸建て【たまプラーザ】木の温もりと都市の利便を愉しむデザイナーズ邸宅全2棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市青葉区新石川３
交通	東急田園都市線「たまプラーザ」歩10分、ブルーライン「あざみ野」歩14分、東急田園都市線「あざみ野」歩18分
価格	9,980万円

■8/29・30は建物内覧会を開催します♪
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情報の見方

: 白を基調とした洗練の邸宅。植栽の緑と青空が映え、都市の利便性と穏やかな住環境が調和します。※実際の現地写真をAIにて一部加工しています。

物件名	【たまプラーザ】木の温もりと都市の利便を愉しむデザイナーズ邸宅全2棟
価格	9,980万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	149.42m²（実測）
建物面積	133.86m²（実測）
住所	神奈川県横浜市青葉区新石川３

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ

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夕景に映えるルーフバルコニーは、BBQや寛ぎの時間を愉しむ都会のオアシス。家族や友人と特別なひとときを。※実際の現地写真をAIにて一部加工しています。
青空と陽光を独占するような開放感あふれるルーフバルコニー。都心にいながら空の下で寛ぐ、プライベートなオアシスです。
【玄関】
陽光が差し込む開放的な玄関。木の温もりと緑を感じる設えが、都心にいながら心安らぐオアシスのような空間を演出します。※掲載写真はAIにて加工しています。

【家族団らんのLDK】
陽光あふれる開放的なLDK。木の温もりと緑が調和し、都心にいながら穏やかな時間を愉しめる家族のオアシスです。※掲載写真はAIにて加工しています。
【玄関収納】
家族みんなの靴やアウトドア用品もすっきり収まる大容量SIC。暮らしにゆとりを生む、機能性と心地よさを兼ね備えた収納空間です。※掲載写真はAIにて加工しています。
【主寝室】
大きな窓から陽光が注ぐ主寝室。木の温もりに包まれ、音楽や寛ぎの時間を愉しむ、都会の喧騒を忘れるプライベート空間です。※掲載写真はAIにて加工しています。

夫婦で音楽とお酒を愉しむ、夜のプライベートラウンジ。都心の喧騒から離れ、二人だけの時間に浸れる大人の隠れ家です。※掲載写真はAIにて加工しています。
【お子様部屋】
陽光が心地よく差し込む洋室。勉強や趣味に集中できる空間と寛ぎのスペースが調和した、子どもの成長を育む一室です。※掲載写真はAIにて加工しています。
【お子様部屋】
やわらかな陽光に包まれる明るい洋室。収納とスタディスペースを備え、都心での暮らしに心地よい安らぎを添える一室です。※掲載写真はAIにて加工しています。

【ウォークインクローゼット】
衣類やバッグ、小物まで美しく収まる大容量の収納空間。住まいをすっきり整え、都心での暮らしにゆとりと上質さをもたらします。※掲載写真はAIにて加工しています。
【パントリールーム】
食品や飲料、日用品までたっぷり収まる大型パントリー。美しく整う収納が、都心での忙しい毎日にゆとりを生み出します。※掲載写真はAIにて加工しています。
【サニタリールーム】
清潔感あふれる洗面室は、ゆとりある洗面台と浴室を隣接配置。忙しい朝も心地よく、日々の身支度を快適に整えます。※掲載写真はAIにて加工しています。

家族が自然と顔を合わせるリビングイン階段。明るい陽光に包まれたLDKが、家族のつながりと心地よい時間を育みます。
木目の美しさが映える対面キッチン。家族との会話を楽しみながら料理ができ、光あふれるLDKと一体感のある空間です。
約24.5帖のゆとりあるLDK。陽光あふれる開放感と木の温もりに包まれ、都心にいながら家族がのびやかに寛げる空間です。

陽光が差し込むゆとりある主寝室。大型収納を備え、すっきりと整った空間で、都心の喧騒を忘れる穏やかな時間を過ごせます。
キッチンと調和するカップボードを備え、収納力とデザイン性を両立。木の温もりと柔らかな光が、毎日の家事時間を心地よく彩ります。
キッチン横に大容量パントリーを配置。調理・収納・片付けがスムーズにつながる家事動線が、忙しい毎日にゆとりを生み出します。

木目調のアクセントが上質な寛ぎを演出するバスルーム。窓から光が差し込み、一日の疲れをゆったり癒す心地よい空間です。
(２号棟)、価格9980万円、4LDK、土地面積149.42m²、建物面積133.86m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～21:30
※※新石川3丁目建物完成内覧会いよいよ開催！※※

■今週の内覧会タイムスケジュール■
～下記①～④をお客様のご希望でアレンジできます～
①現地で建物仕様の詳細説明（約３０分）
　☆家事動線や収納力など、図面では判らない
　　設計者のこだわりを実際に体験してください！
　☆お車の出し入れのしやすさや
　　カースペースの広さなどもご体感！
②現地で周辺環境のご説明と実際のご見学（約２０分）
　☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、
公園・・・etc.
　　生活の利便性を現体験できます！
　☆その他無料のサービスとして・・・
　　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」
　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の際、
　　ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の
　　住民の方とお引き合わせします！
③住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
（約３０分）
　☆銀行選びを妥協せず、１２銀行を比較の上
　　最もお得な住宅ローンをご提案！
④たまプラーザ駅周辺の他の販売中物件のご見学
（約３０分～１２０分）
　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。
　　ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。

＊スタート時間につきましては、
　お問い合わせ時にご指定いただけます。
＊必要のないイベントは省略をして
　お時間を短縮することができます。
＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
　お問い合わせの際、営業スタッフに
　「何時から何時まで」とお申し出ください。

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【たまプラーザ】木の温もりと都市の利便を愉しむデザイナーズ邸宅全2棟販売概要

物件名	【たまプラーザ】木の温もりと都市の利便を愉しむデザイナーズ邸宅全2棟
価格	9,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	149.42m²（実測）	建物面積	133.86m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市青葉区新石川３周辺地図横浜市青葉区の暮らしデータ横浜市青葉区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線「たまプラーザ」歩10分乗り換え案内ブルーライン「あざみ野」歩14分乗り換え案内東急田園都市線「あざみ野」歩18分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年6月末	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：渡辺　小百合、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、急傾斜地崩壊危険区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、崖下につき建築制限有、不整形地、建築基準法第22条区域　建物建築・再建築の際、防護壁の設置、高基礎、外壁後退等の対策が必要となる場合有。建物面積に車庫面積16.55m²含　土砂災害警戒区域

お問い合わせ先	FP住宅相談ネットワーク(株)ホームタウンよこはま営業6課 TEL：0120-694796お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> FP住宅相談ネットワーク(株)ホームタウンよこはま営業6課FP住宅相談ネットワーク(株)ホームタウンよこはま営業6課のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市戸塚区品濃町517-1 パークハウス南の街1F 神奈川県知事（4）第026229号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月28日	情報更新日	2026年8月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市青葉区の暮らしデータ

横浜市青葉区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市青葉区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	17499件人口1000人当たり 4.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市青葉区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県川崎市宮前区西野川３

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横浜市青葉区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	246,086円/月	283,631円/月	336,227円/月	415,161円/月	546,773円/月	810,079円/月
5万円	237,001円/月	274,655円/月	327,360円/月	406,402円/月	538,121円/月	801,533円/月
10万円	227,915円/月	265,680円/月	318,493円/月	397,643円/月	529,470円/月	792,988円/月
15万円	218,830円/月	256,704円/月	309,626円/月	388,885円/月	520,818円/月	784,443円/月
20万円	209,744円/月	247,728円/月	300,760円/月	380,126円/月	512,167円/月	775,898円/月
25万円	200,659円/月	238,753円/月	291,893円/月	371,367円/月	503,515円/月	767,353円/月
30万円	191,574円/月	229,777円/月	283,026円/月	362,609円/月	494,864円/月	758,808円/月
支払い利息合計	8,578,310円～	7,325,880円～	6,083,500円～	4,851,120円～	3,628,470円～	2,415,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。