新築一戸建て田辺２（大阪教育大前駅） 2630万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府柏原市田辺２
交通	-
価格	2,630万円

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情報の見方

: 【現地外観写真】
現地完成済みですので即日見学可能です♪周辺物件とともにご紹介させてもらいますのでお気軽にお問い合わせください！
現地（2026年72月）撮影

物件名	田辺２（大阪教育大前駅） 2630万円
価格	2,630万円
間取り	3LDK
土地面積	96.69m²29.24坪
建物面積	92.94m²28.11坪
住所	大阪府柏原市田辺２

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限定１区画の新築一戸建て♪周辺物件とともにご紹介させていただきますのでお気軽にお問い合わせください♪
(1号地)、価格2630万円、3LDK、土地面積96.69m²、建物面積92.94m²
【現地リビング写真】
キッチンと一体になったリビングはひろびろとしたくつろぎ空間を実現しています
室内（2026年7月）撮影

【現地キッチン写真】
お子さんや家族と距離感近く料理が可能な対面式のシステムキッチンです。
室内（2026年7月）撮影
【前面道路写真】
前面道路は広々しており、間口も広いので駐車もしやすいです。
現地（2026年7月）撮影
【現地外観写真】
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現地（2026年7月）撮影

【現地外観写真】
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現地（2026年7月）撮影
【即日見学可能】
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現地（2026年7月）撮影
【現地キッチン写真】
お子さんや家族と距離感近く料理が可能な対面式のシステムキッチンです。
室内（2026年7月）撮影

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田辺２（大阪教育大前駅） 2630万円販売概要

物件名	田辺２（大阪教育大前駅） 2630万円
価格	2,630万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	96.69m²29.24坪	建物面積	92.94m²28.11坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府柏原市田辺２周辺地図柏原市の暮らしデータ柏原市周辺の家賃相場
交通
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	-	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	総戸数：1戸、担当者：内田　隆一
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)おるすま TEL：0774-94-6841お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010494号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)おるすま(株)おるすまのその他の物件情報を見る京都府木津川市木津雲村111-1 三浦ビル209-1 国土交通大臣（1）第010494号 (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月9日	情報更新日	2026年10月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

柏原市の暮らしデータ

柏原市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	29958世帯
人口総数	66500人
転入者数	2640人転入率（人口1000人当たり） 39.70人
転出者数	2562人転出率（人口1000人当たり） 38.53人
土地平均価格	住宅地 117750円／m² 商業地 171000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【養育家庭訪問事業】支援が必要な家庭だけではなく、原則全戸訪問を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(特認校制1校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

柏原市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(柏原水道センター)2678円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	柏原市2805円
下水道普及率	88.6％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	348件人口1000人当たり 5.06件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	48ヶ所
小児科医師数	10人小児人口10000人当たり 14.29人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.13人
介護保険料基準額（月額）	6587円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し、片付け、慶弔、植木の剪定などにより多量に出るごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別3種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　古紙　ペットボトル　飲料用紙製容器　水銀使用廃製品　廃食油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考引っ越し、片付け、慶弔により多量の場合、スプリング入りマットレスについては有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

柏原市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【子育て世帯住宅取得補助金】三世代近居で柏原暮らしを促進するため、柏原市に転入する子育て世帯の住宅取得に対し1件10万円を限度に補助。各条件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【子育て世帯住宅取得補助金】三世代近居で柏原暮らしを促進するため、柏原市に転入する子育て世帯の住宅取得に対し1件10万円を限度に補助。各条件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	55,291円/月	63,727円/月	75,544円/月	93,279円/月	122,850円/月	182,011円/月
5万円	46,206円/月	54,751円/月	66,677円/月	84,521円/月	114,199円/月	173,466円/月
10万円	37,120円/月	45,775円/月	57,811円/月	75,762円/月	105,547円/月	164,921円/月
15万円	28,035円/月	36,800円/月	48,944円/月	67,003円/月	96,896円/月	156,376円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	40,077円/月	58,245円/月	88,245円/月	147,830円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,486円/月	79,593円/月	139,285円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	130,740円/月
支払い利息合計	1,933,280円～	1,651,080円～	1,373,550円～	1,097,440円～	822,510円～	547,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。