新築一戸建て【太陽光・家具付き！】　牛頸2号地　新築戸建住宅新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県大野城市牛頸４
交通	ＪＲ鹿児島本線「水城」歩41分、ＪＲ鹿児島本線「大野城」歩38分、西鉄天神大牟田線「下大利」歩44分
価格	4,630万円

【家具＆太陽光付き×吹抜け】保育園4分・小学校8分！外断熱で賢く暮らす家

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情報の見方

: 前道は6ｍ、家の間口は10ｍあるので車庫入れや、車の出し入れもスムーズでストレスフリーです。来客時も車のすれ違いがしやすく、ゆとりある住環境を実現します。

物件名	【太陽光・家具付き！】　牛頸2号地　新築戸建住宅
価格	4,630万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	187.3m²（56.65坪）
建物面積	94.02m²（28.44坪）
住所	福岡県大野城市牛頸４

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー

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(2号地)、価格4630万円、3LDK、土地面積187.3m²、建物面積94.02m²

画像右、リビングの一角に見えない収納スペースを配置。ランドセルや通園バッグを置いたり、お掃除道具をあまり見えない位置に収納できます。※パースはイメージです。実際と異なる場合があります。
開放感あふれる吹抜けと、視覚的な安らぎを与える折り下げ天井の間接照明が織りなす上質な空間。明るさと落ち着きを両立した、洗練されたLDKを演出します。

開放感あふれる吹抜けと、視覚的な安らぎを与える折り下げ天井の間接照明が織りなす上質な空間。明るさと落ち着きを両立した、洗練されたLDKを演出します。
天井と一体化し、空間のノイズを消した埋込カーテンレール。折り下げ天井の間接照明が、優しく柔らかな光で室内を満たし、洗練されたホテルライクな空間を演出します。

カウンター上部まで継ぎ目がないのでお掃除を時短できます
断熱保温浴槽の効果でお湯が冷めにくくなるので経済的です

Low-E膜とペアガラスの効果で断熱性と遮熱性を両立します
6kWを標準搭載なので月々の電気代の負担を大幅に減らします

高い断熱性と気密性で夏はひんやり冬はぽかぽかで快適です
太陽光発電と料金が安い夜間電力を利用してお得に暮らせます
浴室の換気・乾燥・暖房・涼風はもちろん24時間換気も対応

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【太陽光・家具付き！】　牛頸2号地　新築戸建住宅販売概要

物件名	【太陽光・家具付き！】　牛頸2号地　新築戸建住宅
価格	4,630万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	187.3m²（56.65坪）	建物面積	94.02m²（28.44坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県大野城市牛頸４周辺地図大野城市の暮らしデータ大野城市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「水城」歩41分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「大野城」歩38分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「下大利」歩44分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年5月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	悠悠ホーム株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：中原　直彦、設備：公営水道、本下水
その他制限事項	-

お問い合わせ先	悠悠ホーム(株)春日原店 TEL：092-588-7060お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 悠悠ホーム(株)春日原店悠悠ホーム(株)春日原店のその他の物件情報を見る福岡県春日市春日原東町1-2 国土交通大臣（3）第008121号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月1日	情報更新日	2026年9月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大野城市の暮らしデータ

大野城市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	42738世帯
人口総数	103537人
転入者数	6299人転入率（人口1000人当たり） 60.84人
転出者数	5807人転出率（人口1000人当たり） 56.09人
土地平均価格	住宅地 161944円／m² 商業地 358667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

大野城市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大野城市4180円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大野城市2953円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 0.59件
刑法犯認知件数	606件人口1000人当たり 5.94件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 5.76人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.84人
介護保険料基準額（月額）	5728円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	4分別〔可燃ごみ　ビン・缶　その他の不燃ごみ　ペットボトル・白色トレー〕　拠点回収：蛍光管　乾電池(有害ごみ)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(不燃ごみはステーション収集。蛍光管、乾電池は拠点回収。小型家電は販売店持ち込み)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。高齢者等搬出サービスあり(有料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

大野城市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 福岡県宗像市東郷５

大野城市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	107,208円/月	123,565円/月	146,478円/月	180,866円/月	238,203円/月	352,914円/月
5万円	98,123円/月	114,589円/月	137,611円/月	172,108円/月	229,552円/月	344,369円/月
10万円	89,037円/月	105,613円/月	128,745円/月	163,349円/月	220,900円/月	335,823円/月
15万円	79,952円/月	96,638円/月	119,878円/月	154,590円/月	212,249円/月	327,278円/月
20万円	70,866円/月	87,662円/月	111,011円/月	145,831円/月	203,598円/月	318,733円/月
25万円	61,781円/月	78,686円/月	102,144円/月	137,073円/月	194,946円/月	310,188円/月
30万円	ローン不可	69,711円/月	93,278円/月	128,314円/月	186,295円/月	301,643円/月
支払い利息合計	3,745,700円～	3,202,120円～	2,659,100円～	2,120,320円～	1,586,050円～	1,055,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。