新築一戸建て滝川台１ 3380万円～3580万円/予告広告新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	奈良県北葛城郡上牧町滝川台１
交通	近鉄生駒線「王寺」バス15分服部歩3分、ＪＲ和歌山線「志都美」歩26分
価格	3,380万円～3,580万円(予定)

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情報の見方

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 8号地　完成予定図
駐車３台可能（乗用車2台、軽自動車1台）

販売スケジュール	先着順申込受付中

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / ２階建 / 吹抜け / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 高台に立地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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8号地
土地面積　208.82m²
建物面積　1F　52.17m²
　　　　　　　2F　45.54m²（延床面積　97.71m²
物件金額　3580万円
10号地
土地面積　240.35m²
建物面積　1F　52.17m²
　　　　　　　2F　45.54m²（延床面積　97.71m²
物件金額　3380万円
(8号地)、価格3580万円（予定）、3LDK+S、土地面積208.82m²、建物面積97.71m²

ラスパまで1141m

(10号地)、価格3380万円（予定）、3LDK+S、土地面積240.55m²、建物面積97.71m²

上牧町立上牧中学校まで1556m
上牧町立上牧第三小学校まで516m

上牧町立上牧幼稚園まで1258m
上牧町立図書館まで803m
奈良友ト鉱会病院まで516m

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滝川台１ 3380万円～3580万円/予告広告販売概要

物件名	滝川台１ 3380万円～3580万円/予告広告
価格	3,380万円～3,580万円(予定)ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	208.82m²～240.55m²	建物面積	97.71m²・97.71m²
販売スケジュール	先着順申込受付中
住所	奈良県北葛城郡上牧町滝川台１周辺地図北葛城郡上牧町周辺の家賃相場
交通	近鉄生駒線「王寺」バス15分服部歩3分乗り換え案内ＪＲ和歌山線「志都美」歩26分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'27年3月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（２×４工法）、木造2階建（２×４工法）	施工	株式会社吉村一建設
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：栗田樹生、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：確認サービス第KS126-6120-53601号
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区

お問い合わせ先	(株)ルラシオンズ TEL：072-234-1880お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（2）第058836号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ルラシオンズ(株)ルラシオンズのその他の物件情報を見る大阪府堺市中区福田484-47 大阪府知事（2）第058836号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月25日	情報更新日	2026年8月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払い利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。