新築一戸建て須恵町新原439番新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡須惠町大字新原
交通	ＪＲ香椎線「新原」歩5分、ＪＲ香椎線「須恵中央」歩14分、ＪＲ香椎線「宇美」歩21分
価格	3,190万円

【本日見学可】最大10万円の商品券プレゼント♪0120-009-677まで

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お問い合わせ先: イエステーション福岡早良店エルももち(株)

情報の見方

: 家族が自然と集まる16.25帖の広々としたLDK。3面採光により明るく開放的な空間が広がります。家具の配置がしやすいレイアウトで、家族団らんの時間を快適に過ごせる居住空間です。

販売スケジュール	～～～マイホームご購入の10ステップ～～～ 1.予算・ご希望条件のヒアリング 2.担当スタッフと一緒に物件のご見学（何件でも大丈夫です） 3.購入したい物件の決定（お申込み） 4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます) 5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など） 6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出（約2週間程度で結果が出ます) 7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘（ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します) 8.火災保険・地震保険の打ち合わせ（火災保険募集人からご説明致します） 9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結（ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です） 10.お引渡（保証書や鍵のお引渡しです）

販売スケジュール

～～～マイホームご購入の10ステップ～～～

1.予算・ご希望条件のヒアリング
2.担当スタッフと一緒に物件のご見学（何件でも大丈夫です）
3.購入したい物件の決定（お申込み）
4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます)
5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など）
6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出（約2週間程度で結果が出ます)
7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘（ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します)
8.火災保険・地震保険の打ち合わせ（火災保険募集人からご説明致します）
9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結（ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です）
10.お引渡（保証書や鍵のお引渡しです）

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(B号棟)、価格3190万円、3LDK、土地面積97.73m²、建物面積79.9m²
明るいスタイリッシュな外観デザインが目を引く新築一戸建てです。敷地内にはカースペースを2台分確保しており、前面道路も十分な幅があるため、毎日の駐車や車の出し入れもスムーズに行えます。
一日の疲れを癒やせる広々とした1坪サイズのシステムバス。ゆったりとお湯に浸かれる快適な浴槽でリラックスできます。湿気対策や部屋干しにも便利な浴室暖房乾燥機を標準装備しています。

対面式キッチンからはリビング全体が見渡せるため、料理中もご家族との会話が弾みます。家事をサポートする設備が充実しており、毎日の作業スペースも広々と確保された使い勝手の良い設計です。
2階で一番広い6.75帖の洋室は、主寝室としてゆったりお使いいただけます。2面採光で明るく爽やかな風が通り抜け、大型のベッドを配置してもゆとりを感じられる快適なプライベート空間です。
6.75帖の洋室に備え付けられた大容量のクローゼット。丈の長いコートや衣類はもちろん、季節物の荷物や大型アイテムまでまとめてすっきりと収納でき、お部屋の生活感を抑えて広々と使えます。

南向きで日当たりが良く、洗濯物や布団がカラッと乾く心地よいバルコニーです。十分な幅と奥行きを確保しており、毎日の洗濯物干し作業もストレスなくスムーズに行うことができる快適仕様です。
5.25帖の洋室は、子供部屋や書斎、リモートワークスペースなど多目的に活躍するお部屋です。2面採光による自然光が差し込み、独立した空間で心地よく集中して過ごすことができます。
5.25帖の洋室に設置された便利な収納スペース。服や日用品をしっかり収めることができるため、余計な家具を置く必要がなく、お部屋本来の広さを最大限に有効活用できるスマートな設計です。

駐車場横には手入れが楽な人工芝を敷き詰めたお庭スペースをご用意。お子様の遊び場やペットのちょっとした運動スペース、ガーデンチェアを置いてくつろぐなど、多目的に楽しめるプライベート空間です。
4.5帖の洋室は、子供部屋や趣味の部屋、衣裳部屋などライフスタイルに合わせてフレキシブルに活用できます。コンパクトながらも角部屋の2面採光で明るく、圧迫感を感じさせない造りです。
4.5帖の洋室にもしっかりと収納用の物入を確保しています。衣類や掃除用品、季節のイベントグッズなどもまとめてしまえるため、限られたお部屋のスペースを無駄なく効率的にお使いいただけます。

1階には快適な温水洗浄便座付きトイレを完備。お掃除がしやすいシンプルなデザインで、日々の衛生面も快適に保てます。お客様の対応時にもサッとご案内できる便利な配置となっています。
ゆとりある脱衣所に設置された使い勝手の良いシャンプードレッサー。朝の身支度もスムーズに行えます。洗面台横や上部にもスペースがあり、洗面用具やタオル類もすっきりと収納することが可能です。
2階にも温水洗浄便座付きトイレを完備しており、家族が重なる朝の通勤・通学ラッシュ時も混雑せず快適です。夜中に1階へ下りる必要もなく、プライベートな時間を過ごす際にも便利な設備です。

家の顔となる玄関には、ご家族全員の靴をすっきりと整理できる大容量のシューズボックスを完備。散らかりがちな玄関周りを常に清潔に保ち、気持ち良くお客様をお出迎えできる空間です。
来訪者の顔を室内からしっかり確認できるTVモニター付きインターホンを設置。防犯面に配慮されており、お子様の留守番時や一人で過ごす時間帯でも安心して対応できる頼もしい安全設備です。
使い勝手の良いIHクッキングヒーターは3口コンロとグリルを完備。火を使わないため安全性が高く、平らなトッププレートはお手入れもサッと拭くだけ。お魚調理や同時調理もラクラクこなせます。

シンクには手軽に美味しいお水が使えるカートリッジ式浄水器を内蔵。広々としたシンクは大きなお鍋やフライパンも洗いやすく、水はね音を抑える静音仕様で日々の調理や片付けがより快適に行えます。
区画図です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
〇●〇ご見学・ご案内について〇●〇

フリーダイヤル0120-009677や見学予約ボタンから
事前予約を頂くと、スムーズにご見学可能です。
またお客様のご指定場所（自宅・最寄り駅など）で
お待ち合わせをしてからのご案内も承っております。
（もちろん無料です）
※夜間のご見学も可能です。（要事前相談）

〇●〇お気軽にご相談ください〇●〇

・おしゃれなお家に住みたい。
・何から始めて良いのかわからない。
・ネットに載っていない物件が知りたい。
・住宅ローンが借りられるか心配。
・とりあえずお家を見てみたい。
などなど、まずはお気軽にご相談ください。

〇●〇想定所要お時間〇●〇

・現地でのご見学1件あたり (約30分～)
・ご来店、お家探しのご相談 (約40分～)
・資金計画、ローンのご相談 (約30分～)

〇●〇お問い合わせについて〇●〇

■物件資料が欲しいという方はオレンジの
「資料請求（無料）」ボタンをクリックしてください。
フリーダイヤル0120-009677からでも資料請求可能です。
※ご予算、ご希望のエリア等お伝えいただけると
お問合せ物件以外もご提案させて頂きます。

■その他、簡単な質問、当日の見学予約も
イエステーション早良店、エルももち株式会社では
しつこい営業・勧誘等は行いません。
※スマートフォンご利用の方は青い電話マークを
クリックしてください。

まずはお気軽にお問合せださい♪
(0120-009677)

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須恵町新原439番販売概要

物件名	須恵町新原439番
価格	3,190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	97.73m²（29.56坪）（実測）	建物面積	79.9m²（24.16坪）
販売スケジュール	～～～マイホームご購入の10ステップ～～～ 1.予算・ご希望条件のヒアリング 2.担当スタッフと一緒に物件のご見学（何件でも大丈夫です） 3.購入したい物件の決定（お申込み） 4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます) 5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など） 6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出（約2週間程度で結果が出ます) 7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘（ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します) 8.火災保険・地震保険の打ち合わせ（火災保険募集人からご説明致します） 9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結（ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です） 10.お引渡（保証書や鍵のお引渡しです）
住所	福岡県糟屋郡須惠町大字新原周辺地図糟屋郡須惠町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「新原」歩5分乗り換え案内ＪＲ香椎線「須恵中央」歩14分乗り換え案内ＪＲ香椎線「宇美」歩21分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年7月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南側。
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：イエステーション早良店エルももち、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

お問い合わせ先	イエステーション福岡早良店エルももち(株) TEL：0120-009677お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> イエステーション福岡早良店エルももち(株)イエステーション福岡早良店エルももち(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市早良区百道1-5-5 福岡県知事（4）第015893号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月24日	情報更新日	2026年8月24日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 福岡県糟屋郡須惠町大字新原

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価格: 3,190万円
住所: 福岡県糟屋郡須惠町大字新原

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価格: 3,190万円
住所: 福岡県糟屋郡須惠町大字新原

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住所: 福岡県福岡市東区若宮４

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,828円/月	80,481円/月	95,406円/月	117,804円/月	155,149円/月	229,864円/月
5万円	60,742円/月	71,506円/月	86,539円/月	109,045円/月	146,498円/月	221,319円/月
10万円	51,657円/月	62,530円/月	77,672円/月	100,286円/月	137,846円/月	212,773円/月
15万円	42,572円/月	53,554円/月	68,805円/月	91,528円/月	129,195円/月	204,228円/月
20万円	ローン不可	44,579円/月	59,939円/月	82,769円/月	120,543円/月	195,683円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,072円/月	74,010円/月	111,892円/月	187,138円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	103,240円/月	178,593円/月
支払い利息合計	2,438,820円～	2,085,880円～	1,734,700円～	1,385,440円～	1,036,150円～	689,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。