建築条件付土地田辺１（大阪教育大前駅） 1180万円～1680万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府柏原市田辺１
交通	近鉄大阪線「大阪教育大前」歩8分、近鉄大阪線「河内国分」歩25分、ＪＲ関西本線「高井田」歩25分
価格	1,180万円～1,680万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 自然と寄り添う穏やかな日常がここから始まります。
同仕様で建築された完成済み物件も一緒にご案内させていただきます。

物件名	田辺１（大阪教育大前駅） 1180万円～1680万円
価格	1,180万円～1,680万円（土地価格のみ）
販売区画数	6区画
総区画数	6区画
土地面積	133.57m²～222.3m²40.40坪～67.24坪
住所	大阪府柏原市田辺１

特徴ピックアップ

更地渡し / 陽当り良好 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 開発分譲地内

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※土地面積は机上分筆のため、多少増減がある場合がございますことを予めご了承ください。
地震の揺れに強い「IDS工法」を採用！
安心してお住まいいただけます♪
全区画40坪以上確保されたゆとりのある敷地に夢のマイホームが実現します！

まずは資料だけ欲しいという方も大歓迎です。
ローンの事前相談も可能です。お客様のライフプランに最適な資金計画をご提案させていただきます。
外観
外観

リビング
リビング
キッチン

バルコニー
エントランス
大阪教育大前駅(近鉄大阪線)まで640m 徒歩8分。

食品館アプロ国分店まで1760m 徒歩22分。
ライフ国分店まで1330m 徒歩17分。
セブンイレブン柏原田辺店まで360m 徒歩5分。

スギ薬局柏原玉手店まで2600m 徒歩33分。
柏原市立国分中学校まで770m 徒歩10分。
柏原市立国分小学校まで1090m 徒歩14分。

旭丘まぶね保育園まで920m 徒歩12分。
柏原市立こくぶこども園まで1040m 徒歩13分。

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田辺１（大阪教育大前駅） 1180万円～1680万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	田辺１（大阪教育大前駅） 1180万円～1680万円
価格	1,180万円～1,680万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1,500万円台（3区画）
土地面積	133.57m²～222.3m²40.40坪～67.24坪	諸費用	-
販売区画数	6区画	総区画数	6区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府柏原市田辺１周辺地図柏原市の暮らしデータ柏原市周辺の家賃相場
交通	近鉄大阪線「大阪教育大前」歩8分乗り換え案内近鉄大阪線「河内国分」歩25分乗り換え案内ＪＲ関西本線「高井田」歩25分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、接道①（公道【方角】北【幅員】4.7m）接道②（公道【方角】南【幅員】5.0m）
用途地域	１種中高	地目	雑種地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　６０％　／　容積率　２００％	特記事項	担当者：山口　大海、設備：本下水、都市ガス、電気
その他制限事項	準防火地域

お問い合わせ先	牧主都市開発(株)本店 TEL：0120-310551お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（4）第007862号資料請求をする
会社情報	<仲介> 牧主都市開発(株)本店牧主都市開発(株)本店のその他の物件情報を見る大阪府藤井寺市御舟町2-42 国土交通大臣（4）第007862号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月23日	情報更新日	2026年8月23日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

柏原市の暮らしデータ

柏原市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	29958世帯
人口総数	66500人
転入者数	2640人転入率（人口1000人当たり） 39.70人
転出者数	2562人転出率（人口1000人当たり） 38.53人
土地平均価格	住宅地 117750円／m² 商業地 171000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【養育家庭訪問事業】支援が必要な家庭だけではなく、原則全戸訪問を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(特認校制1校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

柏原市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(柏原水道センター)2678円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	柏原市2805円
下水道普及率	88.6％

安心・安全

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 1.89件
刑法犯認知件数	348件人口1000人当たり 5.06件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	48ヶ所
小児科医師数	10人小児人口10000人当たり 14.29人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.13人
介護保険料基準額（月額）	6587円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し、片付け、慶弔、植木の剪定などにより多量に出るごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別3種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　古紙　ペットボトル　飲料用紙製容器　水銀使用廃製品　廃食油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考引っ越し、片付け、慶弔により多量の場合、スプリング入りマットレスについては有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

柏原市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【子育て世帯住宅取得補助金】三世代近居で柏原暮らしを促進するため、柏原市に転入する子育て世帯の住宅取得に対し1件10万円を限度に補助。各条件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【子育て世帯住宅取得補助金】三世代近居で柏原暮らしを促進するため、柏原市に転入する子育て世帯の住宅取得に対し1件10万円を限度に補助。各条件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 大阪府柏原市田辺１

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住所: 大阪府八尾市東山本新町７

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住所: 大阪府東大阪市衣摺１

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価格: 3,898万円
住所: 大阪府東大阪市南上小阪

ドリームハウス大蓮東３丁目

価格: 1,560万円～2,220万円
住所: 大阪府東大阪市大蓮東３

柏原市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	17,651円/月	20,344円/月	24,117円/月	29,779円/月	39,220円/月	58,106円/月
5万円	ローン不可	11,369円/月	15,250円/月	21,020円/月	30,568円/月	49,561円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,917円/月	41,016円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	32,471円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	613,420円～	527,200円～	437,600円～	348,960円～	262,690円～	175,880円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。