新築一戸建てブルーミングガーデン糟屋郡須恵町上須恵2棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡須惠町大字上須惠1322番53（地番）
交通	ＪＲ香椎線「新原」歩14分
価格	3,380万円・3,680万円

カースペース2台駐車可能！！折り上げ天井やポップアップ天井など豊富なデザイ

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お問い合わせ先: (株)東栄住宅福岡南営業所

情報の見方

: 現地写真 10月撮影

物件名	ブルーミングガーデン糟屋郡須恵町上須恵2棟
価格	3,380万円・3,680万円
間取り	2LDK～3LDK間取り・区画
土地面積	122.37m²～126.51m²（37.01坪～38.26坪）（登記）
建物面積	101.44m²～103.29m²（30.68坪～31.24坪）
住所	福岡県糟屋郡須惠町大字上須惠1322番53（地番）

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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現地写真 10月撮影
現地写真 10月撮影
価格3380万円、2LDK、土地面積122.37m²、建物面積103.29m²

現地写真 10月撮影
わかすぎの杜保育園まで433m
糟屋郡須恵町上須恵2棟区画図

価格3380万円、3LDK、土地面積126.51m²、建物面積101.44m²
現地写真 10月撮影北側公道:5.5m
西側公道:5.5m
セブンイレブン須恵新原店まで697m

現地写真 10月撮影
アルゾ宇美店まで900m
現地写真 10月撮影西側公道:5.5m

新原駅まで1136m
現地写真 10月撮影
三葉幼稚園まで2433m

現地写真 10月撮影
金堀公園まで717m
現地写真 10月撮影

須恵町立第一小学校まで760m
現地写真 10月撮影

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ブルーミングガーデン糟屋郡須恵町上須恵2棟販売概要

物件名	ブルーミングガーデン糟屋郡須恵町上須恵2棟
価格	3,380万円・3,680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK～3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	122.37m²～126.51m²（37.01坪～38.26坪）（登記）	建物面積	101.44m²～103.29m²（30.68坪～31.24坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡須惠町大字上須惠1322番53（地番）周辺地図糟屋郡須惠町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「新原」歩14分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2027年2月下旬予定	入居時期	2027年3月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装、西5.5m公道、北5.5m公道
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	株式会社東栄住宅
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％	特記事項	設備：公営水道、九州電力、本下水、オール電化、建築確認番号：第R08SHC105875号他
その他制限事項	【その他法令】宅地造成等工事規制区域【その他記載事項】別途敷地除外:(1)号棟 0.03m2、(2)号棟 0.63m2

お問い合わせ先	(株)東栄住宅福岡南営業所 TEL：092-554-1478お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)東栄住宅福岡南営業所(株)東栄住宅福岡南営業所のその他の物件情報を見る福岡県福岡市南区大橋4-16ー18 ハウストンコート1階国土交通大臣（10）第003564号 (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月6日	情報更新日	2026年11月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月21日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払い利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。