新築一戸建てクレイドルガーデン　矢板市本町第1 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	栃木県矢板市本町
交通	ＪＲ宇都宮線「矢板」歩7分、ＪＲ東北本線「野崎」車5.6km～6.3km、ＪＲ宇都宮線「片岡」車6.8km～6.9km
価格	2,790万円

・カースペースは3台分ご用意♪
・小学校まで徒歩５分とお子様の通学も安心♪

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)宇都宮営業所

情報の見方

: インターネット未公開情報含め飯田グループ直営販売窓口ならではのご提案をさせていただきます。お客様のご希望をもとに市場に流通するすべての物件情報から抽出し、ご紹介＆ご案内いたしております。

物件名	クレイドルガーデン　矢板市本町第1
価格	2,790万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	197.7m²
建物面積	98.82m²
住所	栃木県矢板市本町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 浄水器 / 高機能トイレ

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)宇都宮営業所

土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。
土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

【類似外観同仕様】類似外観同仕様の物件になります。扉や窓の開口部の位置やデザインが異なります。建物のプレゼンテーションやモデルハウスのご案内も行っているので、お気軽にお問い合わせください。
【類似外観同仕様】類似外観同仕様の物件になります。扉や窓の開口部の位置やデザインが異なります。建物のプレゼンテーションやモデルハウスのご案内も行っているので、お気軽にお問い合わせください。
【類似外観同仕様】類似外観同仕様の物件になります。扉や窓の開口部の位置やデザインが異なります。建物のプレゼンテーションやモデルハウスのご案内も行っているので、お気軽にお問い合わせください。

(1号棟)、価格2790万円、4LDK、土地面積197.7m²、建物面積98.82m²
カースペースは2～3台分ご用意しております
木造住宅の弱点は、ある程度の耐震構造を持っていても中規模地震（震度５弱程度）の揺れを繰り返し受けるとその耐震性能を弱めてしまうことにあります。住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。共同開発の制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現しております。

24時間監視ができるので、安心・安全です。
毎日の疲れを癒す浴室は１坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。
二階建て住宅の土台から屋根までを支える「通し柱」。一見、頑丈そうですが床や屋根を支える梁と結合するために、途中に何カ所か大きな穴を開けます。家自体の重さを支える柱に穴を開ければ柱の強度は下がるのではないかと考え、穴をあけた通し柱と、各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試みました。結果、通し柱よりも強度を持つことが判明。「通し柱」をやめ、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。

より丈夫な基礎を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。「ベタ基礎」は、昔ながらの土台に沿ってコンクリートを打つ「布基礎」よりもコストがかかりますが、当社はあえて「ベタ基礎」にこだわっています。基礎の立ち上がり部分の幅を30ｍｍ大きく取ることで基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力がまし強い基礎ができます。
工場で建築資材を製造するフルプレカットを採用。一棟一棟微妙に異なる資材までも、できる限りプレカットすることで住宅品質の均一化を図っています。技量によるばらつきが生じやすい下駄箱や床下収納などの家具も工場で組み立てまで行ってから納品し、現場での作業負担を軽減すると同時に高い内装品質を実現しています。
カードやシールをハンドルに近づけるだけで開け閉め出来る機能。

手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できる LEDライトを装備しています。
「家を支える構造体（材木）を傷つけない」というポリシーに則って、さまざまな結合金物にも工夫を凝らしています。たとえば羽子板ボルトを止めるスリーク座付きナット。これは通常のように座彫りを深く削るのと比較して、木にめり込ませることで、構造体を傷めにくくなります。また、金物屋の「カナイ」と協力して作ったデフコーナー。元々はL型だったものを斜めにすることで耐震強度がアップすることを発見しました。
グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。そこで、当社では社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。

矢板駅まで500m

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)宇都宮営業所

クレイドルガーデン　矢板市本町第1 販売概要

物件名	クレイドルガーデン　矢板市本町第1
価格	2,790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	197.7m²	建物面積	98.82m²
販売スケジュール	-
住所	栃木県矢板市本町周辺地図矢板市の暮らしデータ矢板市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線「矢板」歩7分乗り換え案内ＪＲ東北本線「野崎」車5.6km～6.3km 乗り換え案内ＪＲ宇都宮線「片岡」車6.8km～6.9km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年11月末予定	入居時期	2026年11月末予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：200％	特記事項	担当者：小向　雄太、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R08SHC110256号
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)宇都宮営業所 TEL：0120-668388お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)宇都宮営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)宇都宮営業所のその他の物件情報を見る栃木県宇都宮市東宿郷4-1-20 国土交通大臣（4）第008044号 (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月21日	情報更新日	2026年8月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月4日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)宇都宮営業所

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

矢板市の暮らしデータ

矢板市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	11978世帯
人口総数	30117人
転入者数	824人転入率（人口1000人当たり） 27.36人
転出者数	959人転出率（人口1000人当たり） 31.84人
土地平均価格	住宅地 19700円／m² 商業地 29900円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)やいたみらいっこ誕生祝金として第2子以降に3万円を支給。(2)おたふくかぜ予防接種費用助成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(4)マタニティ教室(産前の体力づくり、妊娠中の生活、出産に向けた不安の相談、仲間づくりを行う)。(5)授乳相談(経験豊富な助産師による授乳相談を実施)。(6)親子ふれあい遊び教室(親子のふれあいと、親同士が交流できる場を設け、情報交換の機会をつくる)。
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(学校統合に伴う一部自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

矢板市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	矢板市4895円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	矢板市3300円
下水道普及率	39.7％

安心・安全

建物火災出火件数	4件人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数	160件人口1000人当たり 5.13件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	17ヶ所
小児科医師数	4人小児人口10000人当たり 14.39人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.12人
介護保険料基準額（月額）	5500円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみのみ有料。ステーション収集方式。
家庭ごみの分別方式	6分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源ビン　古紙類(新聞、ダンボール、雑誌、牛乳パック、雑紙)　ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

矢板市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 175万円+α万円備考【矢板市「暮らし」のびのび定住促進補助金】市内に住宅を取得し、5年以上住むことを誓約した者。ただし、申請者は引き渡しを受けた時点で45歳以下であり、入居する者は2人以上であること。用地購入と新築は45万円、新築のみは40万円、そのほか同一世帯に18歳以下の者がいる場合は1人あたり10万円加算、市内に本店及び支店を置く建築業者利用で10万円加算、取得した住宅が特定の地域内にある場合は20万円加算。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 175万円+α万円

備考: 【矢板市「暮らし」のびのび定住促進補助金】市内に住宅を取得し、5年以上住むことを誓約した者。ただし、申請者は引き渡しを受けた時点で45歳以下であり、入居する者は2人以上であること。用地購入と新築は45万円、新築のみは40万円、そのほか同一世帯に18歳以下の者がいる場合は1人あたり10万円加算、市内に本店及び支店を置く建築業者利用で10万円加算、取得した住宅が特定の地域内にある場合は20万円加算。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

矢板市の暮らしデータをもっと見る

矢板市周辺エリアの物件

【緑新◆矢板市】上太田分譲地Ⅲ/全６区画

価格: 414万円～547万円
住所: 栃木県矢板市上太田

【トヨタウッドユーホーム】GRACE AVENUE 大田原住吉町1丁目

価格: 3,595万円～3,755万円
住所: 栃木県大田原市住吉町１

グランビートパーク紫塚1丁目　グランディハウス

価格: 2,780万円
住所: 栃木県大田原市紫塚１

コモンステージ美原2丁目【積水ハウス】

価格: 658万円～887万円
住所: 栃木県大田原市美原２

ＪＲ宇都宮線の物件

飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン　白岡市篠津第7

価格: 2,980万円
住所: 埼玉県白岡市篠津

大字瓦葺（東大宮駅） 4080万円

価格: 4,080万円
住所: 埼玉県上尾市大字瓦葺

【栃木ミサワホーム】ヒルズガーデン間々田東

価格: 820万円・950万円
住所: 栃木県小山市大字平和

【桧家住宅の宅地分譲】スマート・ワンシティ久喜市伊坂南1丁目

価格: 1,480万円～1,580万円
住所: 埼玉県久喜市伊坂南１

矢板市内の各駅の住みやすさ

片岡
矢板

他のエリアから探す

矢板市の詳細地域から新築一戸建て物件を探す

乙畑｜鹿島町｜上太田｜中｜東泉｜本町

近辺の市区から探す

大田原市｜塩谷郡塩谷町

周辺の駅から探す

東北本線: 宝積寺｜氏家｜蒲須坂｜片岡｜矢板｜野崎｜西那須野｜那須塩原｜黒磯

栃木県矢板市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,445円/月	68,514円/月	81,219円/月	100,286円/月	132,079円/月	195,683円/月
5万円	50,359円/月	59,538円/月	72,352円/月	91,528円/月	123,427円/月	187,138円/月
10万円	41,274円/月	50,563円/月	63,485円/月	82,769円/月	114,776円/月	178,593円/月
15万円	32,188円/月	41,587円/月	54,619円/月	74,010円/月	106,124円/月	170,048円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,752円/月	65,252円/月	97,473円/月	161,503円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	88,821円/月	152,957円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,170円/月	144,412円/月
支払い利息合計	2,077,540円～	1,774,400円～	1,476,050円～	1,179,120円～	883,550円～	588,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。