新築一戸建て川角２ 3690万円・3790万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	広島県安芸郡熊野町川角２
交通	路線バス「出来庭」歩10分、ＪＲ呉線「矢野」歩84分、ＪＲ呉線「矢野」車6.4km
価格	3,690万円・3,790万円

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情報の見方

: （1号棟）現地外観◆保育園～中学校、お買い物や公園まで徒歩10分～20分圏内と周辺環境充実☆
■全居室にCL・WICを完備、そのほか階段下収納と安心の収納スペース
■キッチンには床下収納庫あり

物件名	川角２ 3690万円・3790万円
価格	3,690万円・3,790万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	173.01m²・173.37m²52.33坪・52.44坪
建物面積	110.12m²・115.93m²33.31坪・35.06坪
住所	広島県安芸郡熊野町川角２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / スマートキー / 高機能トイレ

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(№1)、価格3690万円、4LDK、土地面積173.01m²、建物面積110.12m²
（1号棟）現地外観◆街並みに馴染むナチュラルなデザイン☆おしゃれなデザイン住宅で新生活はじめてみませんか？
1号棟◆

1号棟◆カップボード標準装備です☆ナチュラルなテイストでどんな家具にも合いそうですね☆ゆったりと過ごせる空間になります☆
1号棟◆

1号棟◆広々キッチンですが、大容量の収納で乱雑になりがちなキッチンをすっきりと片付けることができますね☆対面式でコミュニケーションも取りやすい間取りです。
1号棟◆人気のリビング隣り和室の間取りを採用♪和室は多目的に利用が「できます。
1号棟◆

（2号棟）現地外観◆2026年10月撮影
(№2)、価格3790万円、4LDK、土地面積173.37m²、建物面積115.93m²
2号棟◆

2号棟◆
2号棟◆
2号棟◆

現地（2026年10月）撮影
業務スーパー熊野店まで1348m
Aコープ熊野団地店まで915m

ハローズ熊野店まで767m
熊野町立熊野第三小学校まで559m

イベント情報

◆◇西洋トラスト株式会社◇◆

【ご案内方法】
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
お客様のご都合に合わせてご案内時間を調整させて頂きます。
コロナ対策として動画をお送りするなど、TV電話等で対応可能☆
360度内覧が可能なパノラマ映像をホームページにて公開しています☆♪

【お問合わせ物件以外のご紹介やご案内】
諸事情によりインターネットに掲載していない物件や未公開物件も含め、ご希望条件に近い物件も合わせてご紹介(ご案内)させて頂きます。
他社様掲載の物件でもご紹介(ご案内)可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
比較検討の為にも複数物件ご覧になって頂ければ幸いです。

【ご予約方法】
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

【連絡方法はお客様のご希望に合わせて】
『パソコンをあまり見ない』『あまり電話をしてきて欲しくない』
お客様のご希望に合わせた方法でご連絡させて頂きます。
〇ショートメールやLINEの方が早くて良い！
〇紙で比較したいから郵送して欲しい！等お気軽にお申し付け下さい。

【住宅ローンのご相談】
車のローンなど、他に借入があるけど大丈夫？
繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
どこの銀行で借りるとお得なの？
適切な借入額は？etc...

【お客様駐車場をご用意しております】
駐車場の場所や駐車位置はスタッフがご誘導させて頂きます。
　
その他、ご不明な点はお気軽にお問い合わせくださいませ。

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川角２ 3690万円・3790万円販売概要

物件名	川角２ 3690万円・3790万円
価格	3,690万円・3,790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	173.01m²・173.37m²52.33坪・52.44坪	建物面積	110.12m²・115.93m²33.31坪・35.06坪
販売スケジュール	-
住所	広島県安芸郡熊野町川角２周辺地図安芸郡熊野町周辺の家賃相場
交通	路線バス「出来庭」歩10分ＪＲ呉線「矢野」歩84分乗り換え案内ＪＲ呉線「矢野」車6.4km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	区域外	特記事項	担当者：西村　彰紘、設備：公営水道、合併浄化槽、建築許可理由：開発許可等による分譲地
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、法22条第1項指定区域

お問い合わせ先	西洋トラスト(株) TEL：0120-714213お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：広島県知事（4）第009954号資料請求をする
会社情報	<仲介> 西洋トラスト(株)西洋トラスト(株)のその他の物件情報を見る広島県広島市中区本川町3-1-23 1階広島県知事（4）第009954号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月18日	情報更新日	2026年8月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年8月18日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 広島県安芸郡熊野町川角２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,807円/月	95,441円/月	113,139円/月	139,700円/月	183,988円/月	272,589円/月
5万円	73,722円/月	86,465円/月	104,272円/月	130,942円/月	175,336円/月	264,044円/月
10万円	64,636円/月	77,490円/月	95,406円/月	122,183円/月	166,685円/月	255,499円/月
15万円	55,551円/月	68,514円/月	86,539円/月	113,424円/月	158,033円/月	246,954円/月
20万円	46,465円/月	59,538円/月	77,672円/月	104,666円/月	149,382円/月	238,409円/月
25万円	ローン不可	50,563円/月	68,805円/月	95,907円/月	140,730円/月	229,864円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,939円/月	87,148円/月	132,079円/月	221,319円/月
支払い利息合計	2,893,430円～	2,474,480円～	2,057,400円～	1,640,480円～	1,227,170円～	817,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。