新築一戸建て中金杉４（小金城趾駅） 3990万円～4790万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県松戸市中金杉４
交通	流鉄流山線「小金城趾」歩12分、ＪＲ常磐線「北小金」歩17分、ＪＲ常磐線「新松戸」歩27分
価格	3,990万円～4,790万円

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情報の見方

: ■夕景に映える美しい外観イメージです。※掲載写真はCG加工によるイメージです。写真内の家具・調度品・植栽・人物等は実際とは異なる場合があります。現況を優先いたします。

物件名	中金杉４（小金城趾駅） 3990万円～4790万円
価格	3,990万円～4,790万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK
土地面積	104.65m²～125.3m²31.65坪～37.90坪
建物面積	95.02m²～98.12m²28.74坪～29.68坪
住所	千葉県松戸市中金杉４

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器

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■ダイニング側からリビングを見た室内写真です。食事の時間もくつろぎの時間も心地よく過ごせる、バランスの良い広さとレイアウトが魅力です。家具配置の自由度も高く多彩にアレンジできます。
■角地に建つ住まいの外観写真です。二方向から光と風を取り込みやすい立地で、建物の存在感や道路との接道状況も確認しやすい一枚となっています。開放感を重視したい方にもおすすめです。
価格 - 【当社限定】新築建売でも10年間の住宅設備延長保証「グラン・ワランティ」が無料付帯！
メーカー保証終了後も同等の無償修理をサポート。他社では実現できない特別な安心を。

【創業40周年CP】対象の新築戸建ご成約で総支払額から50万円OFF！新生活のスタートをお得に応援。条件あり・詳細はスタッフまで。2026年10月31日まで。
価格 - ■全体区画図。複数の新築住宅と条件なし売地で構成された大型分譲地で、区画ごとに建物配置やカースペースが異なります。前面道路との位置関係や駐車計画を比較しながら、ご希望に合う住戸を選べます。
■G号棟は17帖のLDKを中心とした4LDK。2階には6.75帖の洋室やウォークインクローゼットを備え、家族それぞれの個室と収納力を確保。バルコニーも備え、暮らしやすさと収納力を両立させた間取りです。

■H号棟は15.5帖のLDKと1階5.25帖洋室を備えた4LDK。2階には7帖の主寝室とウォークインクローゼットを配置し、2面バルコニーも確保。家族構成に合わせて使いやすく、収納にも配慮した設計です。
■J号棟は15.75帖のLDKと1階4.68帖洋室を備えた4LDK。2階には7帖の主寝室に加え、ウォークインクローゼットとファミリークローゼットを配置。2面バルコニーも備え、快適に暮らせる間取りです。
■K号棟は15.56帖のLDKに5.25帖の納戸を備えた3LDK＋S。2階には7.5帖の主寝室を中心に3部屋を配置し、ウォークインクローゼットとファミリークローゼットも備えた収納力も魅力のプランです。

■L号棟は18.87帖の広々LDKが魅力の4LDK。2階には7帖の主寝室をはじめ4部屋を配置し、ウォークインクローゼットも完備。南に広がるバルコニーとゆとりの団らん空間が、家族の毎日を彩る住まいです。
■M号棟は17.62帖のゆとりあるLDKを中心とした4LDK。2階には7帖の主寝室、5.75帖洋室など4部屋を配置し、ウォークインクローゼットも完備。バルコニーを備え、収納と開放感を備えた住まいです。
■前面道路を含めた街並みの様子がわかる現地写真です。周辺は落ち着いた住宅街が広がり、車通りも確認しながら住環境をイメージしていただけます。小さなお子様のいるご家庭にも嬉しい環境です。

■道路側から建物を見た外観写真です。敷地の形や隣地との距離感が把握しやすく、現地での陽当たりや開放感もイメージしやすい一枚となっています。毎日の車の出し入れもしやすそうな配置です。
■玄関まわりを撮影した写真です。屋根のあるポーチ部分が雨の日の出入りを快適にし、ゆとりあるステップと落ち着いた色合いが上質な印象を演出します。毎日気持ちよく帰宅できそうな迎賓空間です。
■明るく清潔感のある玄関ホールです。シューズボックスや収納も備わっており、ご家族の靴や小物をすっきり整理しながら気持ちよくお迎えできます。来客時にも好印象を与えてくれる空間設計です。

■白を基調とした清潔感あるトイレは、すっきりとした空間設計で毎日気持ちよく使えます。温水洗浄便座付きで使い勝手にも配慮され、手すり付きなのも嬉しいポイントです。
■ゆとりある洗面室は朝の身支度や洗濯時も動きやすく、毎日の使いやすさに配慮された空間です。三面鏡付き洗面台を採用し、収納力と機能性の両方をしっかり備えています。
■落ち着いたアクセントパネルが上質感を演出する浴室。浴槽にゆったり浸かって一日の疲れを癒せるほか、お掃除もしやすそうなすっきりとした設計で、清潔感も魅力です。

■キッチンを正面から撮影した写真です。収納力のある引き出しに加え、お手入れしやすい設備が整っており、毎日の調理を快適にサポートしてくれます。すっきりとしたデザインも魅力のひとつです。
JR常磐線「北小金」駅まで1360m ■JR常磐線「北小金」駅まで徒歩17分。都心方面へのアクセスにも便利な常磐線を利用でき、通勤・通学の選択肢が広がります。駅周辺には生活利便施設も揃い、日常のお出かけにも使いやすい最寄り駅です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～21:00
◆柔軟なご案内対応◆
ご来社はもちろん、物件現地・最寄駅でのお待ち合わせや、ご自宅・駅までの送迎にも対応可能です。ご希望のスタイルで無理なくご見学いただけます。周辺環境や類似物件のご案内も承ります

◆ご見学の目安時間◆
・物件内覧（1棟）：15～30分
・周辺環境のご案内：10～20分
・類似物件見学：30分～
・資金計画・ローン相談：15～30分
→全体で1～2時間程度。短時間のご案内や「相談だけ」のご来店も歓迎です
ご都合・ご希望に合わせて柔軟に対応いたします

◆資金・住宅ローン相談無料◆
住宅ローンに不安がある方もご安心ください
ライフプランに沿った無理のない返済計画をご提案します
ボーナス返済・繰上返済・返済期間・団信・金利タイプ（固定／変動）なども丁寧に解説
ペアローンや収入合算のメリット・注意点、金融機関ごとの違いも比較可能です
書類準備から事前審査まで、スタッフがしっかりとサポート
ローン以外にも、諸費用や税制優遇のご相談も可能です

◆当社の強み◆
・新築・中古・土地・注文住宅まで幅広く対応
・船橋・市川・習志野・八千代を中心に、地域密着で40年以上！
・年間販売実績300棟以上（2024年グループ全体）
・ネットやチラシに掲載されていない非公開物件も多数ご紹介可能！
経験豊富なスタッフが、ご希望に合った住まい探しをサポート！

◆ご家族連れも安心◆
キッズスペース＆無料駐車場完備。小さなお子様連れでも安心してご来場いただけます

◆こんな方におすすめ◆
・住宅購入が初めてで不安な方
・情報収集中の方
・他社での提案に不安を感じた方
・将来の準備を始めたい方
お気軽にご相談ください！

資料請求・見学予約はお気軽に♪
【お問合せ：047-411-7106】

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中金杉４（小金城趾駅） 3990万円～4790万円販売概要

物件名	中金杉４（小金城趾駅） 3990万円～4790万円
価格	3,990万円～4,790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,700万円台（2戸）
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK	諸費用	その他諸費用：■オンライン相談受付中！ご自宅にいながら物件の詳細や住宅ローン、住まい探しに関するご相談が可能です。ご希望の方は「見学予約」から「オンライン相談」を選択してお気軽にお申し込みください。
土地面積	104.65m²～125.3m²31.65坪～37.90坪	建物面積	95.02m²～98.12m²28.74坪～29.68坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県松戸市中金杉４周辺地図松戸市の暮らしデータ松戸市周辺の家賃相場
交通	流鉄流山線「小金城趾」歩12分乗り換え案内ＪＲ常磐線「北小金」歩17分乗り換え案内ＪＲ常磐線「新松戸」歩27分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	13戸
完成時期	'26年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率50％　容積率100％	特記事項	設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：K号棟:第HPA-２６ー０５８６５－１号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)VISIOリアルエステート TEL：047-411-7106お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（1）第018158号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)VISIOリアルエステート(株)VISIOリアルエステートのその他の物件情報を見る千葉県八千代市ゆりのき台1-4-1 プリムローズ101 千葉県知事（1）第018158号
情報公開日	2026年11月10日	情報更新日	2026年11月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月14日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

松戸市の暮らしデータ

松戸市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	230931世帯
人口総数	500395人
転入者数	28173人転入率（人口1000人当たり） 56.30人
転出者数	23081人転出率（人口1000人当たり） 46.13人
土地平均価格	住宅地 165970円／m² 商業地 504875円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)地域子育て支援拠点へ子育てコーディネーター配置(2)幼稚園の預かり保育での保育料助成(3)公立保育所での英語あそび・幼稚園等への補助金交付(4)子育て世代包括支援センターにおける保健師・助産師・社会福祉士の3職種専任対応(5)こども家庭センターいじめ相談担当室の設置(6)養育費確保支援・面会交流支援(7)ひとり親家庭学習支援事業利用者に塾費用助成(8)幼児同乗用自転車等の購入費助成(9)妊婦及び未就園児の0～2歳児がいる家庭への家事・育児ヘルパー訪問(10)保護者の保育用件を問わず月一定時間まで保育園を利用できる「こども誰でも通園制度」の実施(11)双子等世帯に対する経済的支援と外出支援
出産祝い	なし
公立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	50所（うち0歳児保育を実施している保育所：48所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

松戸市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円松戸市2761円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	松戸市2468円
下水道普及率	90.2％

安心・安全

建物火災出火件数	59件人口10000人当たり 1.18件
刑法犯認知件数	2703件人口1000人当たり 5.43件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	280ヶ所
小児科医師数	72人小児人口10000人当たり 13.35人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.79人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	6分別22種〔可燃ごみ　不燃ごみ(スプレー缶等、金属製品類、陶磁器・ガラス製品類、小型家電製品類、普通自転車、珪藻土マット、30センチ以上50センチ未満プラスチック製品)　リサイクルするプラスチック　その他のプラスチックなどのごみ　資源ごみ(段ボール、新聞紙、折り込みチラシ、雑誌、本、紙パック、雑がみ、布類、ビン類、缶類)　有害ごみ(乾電池・コイン電池、蛍光灯等、体温計、使い捨てライター、30cm未満の小型充電式電池内蔵製品、小型充電式電池)〕　拠点回収：ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【松戸市家庭ごみ訪問収集事業】世帯員自ら排出することが困難である世帯に対して戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。1,000円/点の「粗大ごみ処理券」を取扱所で購入。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

松戸市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【松戸市親元近居・同居住宅取得補助金】子育て世帯および若者夫婦世帯が市内に住む親世帯と近居又は同居するために、住宅を取得する際の費用の一部を補助する。補助額は最大100万円(近居50万円、同居75万円、市外からの転入は25万円を加算)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【松戸市親元近居・同居住宅取得補助金】子育て世帯および若者夫婦世帯が市内に住む親世帯と近居又は同居するために、住宅を取得する際の費用の一部を補助する。補助額は最大100万円(近居50万円、同居75万円、市外からの転入は25万円を加算)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 千葉県松戸市大金平５

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価格: 3,590万円～4,790万円
住所: 千葉県松戸市中金杉４

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価格: 4,980万円
住所: 千葉県松戸市大谷口

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,595円/月	104,417円/月	123,779円/月	152,838円/月	201,290円/月	298,225円/月
5万円	81,509円/月	95,441円/月	114,913円/月	144,080円/月	192,639円/月	289,680円/月
10万円	72,424円/月	86,465円/月	106,046円/月	135,321円/月	183,988円/月	281,135円/月
15万円	63,338円/月	77,490円/月	97,179円/月	126,562円/月	175,336円/月	272,589円/月
20万円	54,253円/月	68,514円/月	88,312円/月	117,804円/月	166,685円/月	264,044円/月
25万円	ローン不可	59,538円/月	79,446円/月	109,045円/月	158,033円/月	255,499円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,579円/月	100,286円/月	149,382円/月	246,954円/月
支払い利息合計	3,164,390円～	2,705,480円～	2,249,400円～	1,793,600円～	1,341,710円～	893,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。