新築一戸建て中分１ 3099万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県上尾市中分１
交通	ＪＲ高崎線「上尾」バス13分小敷谷歩7分、ＪＲ高崎線「北上尾」歩33分、ＪＲ高崎線「桶川」歩46分
価格	3,099万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: スマイノコト不動産スマイノコト(株)

情報の見方

: リビングを広く設計するハウスメーカーです。２０帖以上の広いリビングをお探し方におすすめです

物件名	中分１ 3099万円
価格	3,099万円
間取り	3LDK
土地面積	121.77m²
建物面積	105.48m²
住所	埼玉県上尾市中分１

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: スマイノコト不動産スマイノコト(株)

食洗機ついてます。わが家は食洗機付けたら奥さんの機嫌がよくなりました（笑）
建売の外壁、よく安いのを使っているでしょ？と言われますが一流メーカー品14ミリサイディングです。雨が降ると汚れが落ちるという機能もついてます
こちらの物件のおすすめポイント。明るい陽射しが差し込む吹き抜け。でも梁や窓の掃除はどうするの？柄が伸びるモップでできます

TVアンテナ、網戸、カーテンレール、照明はオプションです。TVアンテナ8万くらい、網戸一式15万くらい、カーテンレール8窓5万くらいです。家具はCGです
本物の無垢ではない床です。特徴はメンテナンスが楽。キズに強いです。デメリットは冬がちょっと冷たい。でもスリッパはけば解決。フロアコーティングの費用は内覧時にお伝えします。家具はCGです
リビングが見渡せるオープンキッチン。臭いや油跳ねが心配？最近の換気扇は性能がいいので心配無用ですが、心配な方は油跳ねガードの設置をおすすめします

浄水器付き。基本定期的に交換必要です。4人家族なら３ヶ月に１回交換で4000円くらい。美味しい水が飲めるなら水買うよりお得かな
浴槽は環境にやさしい節水タイプ。半身浴もできます。床は乾きやすくて滑りにくいのが特徴です
こちらの物件のおすすめポイント。広い洗面室。洗面室もっと広い方が、とよく言われますが、一般的な建売は１坪が定番の広さ。こちらは２坪あります

2ヵ所あります。タンク付きタイプとお洒落なタンクレスというトイレがあります。こちらはタンク付きの普通のタイプ。災害時に強いです。節水トイレはコストコのトイレットペーパーが詰まりやすいです
今の新築は凄い。凄いのが窓。防犯ガラスでペアガラス。サッシはアルミと樹脂のハイブリット。築２０年の中古と比べると違いが分かります
扉が２ヵ所付いてるので、将来２部屋にすることも可能です。間仕切り壁の設置は予算３０万円くらいみてください

キッチン横のパントリーには可動棚がはじめから付いてます。買い置きの食品も一目で確認できるので、また同じの買っちゃった、という失敗も減ります
洗濯物は外干し派の方に嬉しいバルコニー。日当り良好です。物干し金具はオプションになります
入った時にセンスの良さを感じるアクセントクロスとシューズボックス。右側には大型のシューズクロークもあります

２４時間浴室換気乾燥機って凄いです。窓を開けなくても換気、乾燥できます。もはや窓はいらないですね。洗濯物も乾かせます。冬は入浴前に暖房付けておくと快適です。ヒートショックも防げます
ダイヤル式ポストで郵便物の盗難を防げます。玄関の横にあるので雨でも濡れずに郵便物がとれます
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物です

(１号棟)、価格3099万円、3LDK、土地面積121.77m²、建物面積105.48m²
購入する方の６割は立地が１番。あとは間取、価格など。この金額でこの立地、デザインが人気のハウスメーカー。買って後悔してる人はいません。（私のお客様の場合）正直にお伝えしているからかな？

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
＼＼お問合せはLINEが便利／／
匿名OK！質問・相談いつでもOK！
▼下にスクロール
▼取り扱い店舗情報の【関連リンク】から
友だち登録できます

◆◆ご内覧方法◆◆
・気になる物件まとめて何物件でもOK！
・短時間内見３０分～OK！
・知りたい事だけOK！
・現地集合・現地解散OK！
・最寄駅までの送迎OK！
・チャイルドシートのご用意OK！

■■■スマイノコト不動産について■■■

スマイノコト不動産は
新築建売を対象に
安くご購入いただけるサービスを実施しています
※ほぼ全ての新築建売が対象です
▼詳細は【関連リンク】で確認できます

●住宅購入の無駄な費用を削減すること
●お得な住宅ローン選びをサポートすること
に特化した不動産会社です

【安いからといって、手抜きは一切いたしません！】
◆業界歴30年のベテラン宅建士が一貫してご対応
◆ご納得されるまでご案内・ご説明いたします
◆しつこい営業、いたしません
◆ハザードマップや資金計画はお会いする前でもお渡しします
◆地元だから知っている情報を正直にお伝えします

【住宅ローン・資金計画のご相談について】
◆新築購入の決め手は、資金計画です
◆県内の住宅ローンをほぼ把握しているので
お得な資金計画をご提案します
◆当社のサービスをご利用いただくと
審査を有利に進められるメリットがあります
◆車のローンやその他借入がある方もOK！
◆お客様にピッタリのプランをご提案いたします

■■■資料請求③つの特典■■■

【特典①】
資料請求でどこよりも安いお見積書を
お送りします

【特典②】
『失敗しない新築一戸建て購入ガイド』をお届け

【特典③】
ファイナンシャルプランナー無料相談
お金に関する様々な相談ができます

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: スマイノコト不動産スマイノコト(株)

中分１ 3099万円販売概要

物件名	中分１ 3099万円
価格	3,099万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	その他諸費用：■■＼【仲介手数料０円】／■■◆◆『スマイノコト不動産』ならこちらの物件も【仲介手数料０円！】でご購入いただけます！◆◆●１号棟の仲介手数料＼約１０８万円→０円！／◆◇◆仲介手数料は住宅購入時に必要となる諸費用のなかで最も高額な費用です。【仲介手数料０円】で購入時の費用が大幅に抑えられるため、住宅ローンを有利に進められるメリットがあります。◆◇◆（２０２７年３月末迄にご契約の方が対象となります。記載の仲介手数料は法定上限額「物件価格×３％＋６万円＋消費税」となります。）
土地面積	121.77m²	建物面積	105.48m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県上尾市中分１周辺地図上尾市の暮らしデータ上尾市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高崎線「上尾」バス13分小敷谷歩7分乗り換え案内ＪＲ高崎線「北上尾」歩33分乗り換え案内ＪＲ高崎線「桶川」歩46分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	２種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％　容積率：100％	特記事項	担当者：森戸　義浩、設備：オール電化　公営水道　本下水
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、上尾市中分下地区地区計画（C地区）

お問い合わせ先	スマイノコト不動産スマイノコト(株) TEL：048-788-5346お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（1）第025161号資料請求をする
会社情報	<仲介> スマイノコト不動産スマイノコト(株)スマイノコト不動産スマイノコト(株)のその他の物件情報を見る埼玉県上尾市中妻3-8-6 RYO1階埼玉県知事（1）第025161号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月9日	情報更新日	2026年8月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: スマイノコト不動産スマイノコト(株)

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

上尾市の暮らしデータ

上尾市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96347世帯
人口総数	230066人
転入者数	10030人転入率（人口1000人当たり） 43.60人
転出者数	8704人転出率（人口1000人当たり） 37.83人
土地平均価格	住宅地 116600円／m² 商業地 354333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)民間保育所の設備整備を支援。(2)多子世帯への小・中学校の学校給食費を減免。(3)ひとり親家庭や生活困窮者学習支援。(4)ヤングケアラーコーディネーターの配置。(5)学校と図書館が連携し、子どもの読書活動を推進。(6)「こども・子育て応援ページ」を公開。(7)小児科・産婦人科オンライン相談。(8)オンライン子育てカウンセリングの実施。(9)from AGE-0(0歳から輝くまち)をスローガンに子育てのまちのプロモーション。(10)文部科学省「教育課程特例校」制度を活用した小学校1年生からの英語授業を実施。(11)小学生対象にイングリッシュパーティを開催。(12)休日の部活動地域移行の推進。
出産祝い	なし
公立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	30所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

上尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	上尾市2970円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	上尾市2156円
下水道普及率	86.4％

安心・安全

建物火災出火件数	28件人口10000人当たり 1.23件
刑法犯認知件数	1642件人口1000人当たり 7.24件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	121ヶ所
小児科医師数	30人小児人口10000人当たり 11.54人
産婦人科医師数	12人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.74人
介護保険料基準額（月額）	6297円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみ等はごみ集積所に出さず、原則排出者本人または二親等以内の親族が直接環境センターへ搬入(有料)。もしくは一般廃棄物収集運搬業許可業者に依頼。
家庭ごみの分別方式	6分別10種〔可燃物(プラスチックを含む)　金属・陶器(リチウムイオン電池等)　ペットボトル　飲料缶・スプレー缶　ガラス　紙類・布類(新聞紙、雑誌・雑紙、段ボール、布類)〕　拠点回収：有害ごみ(乾電池　蛍光管・水銀体温計)　使い捨てライター　小型家電　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】高齢者・障害者を対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(電話、電子申請)。月1回、3点まで。1点につき1m以内250円、1m超2m以内500円、2m超3m以内750円、処理困難物(スプリング入マットレス、ソファー)は、1点につき1,000円加算。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

上尾市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

上尾市の暮らしデータをもっと見る

上尾市周辺エリアの物件

◆-新築分譲住宅-　上尾市向山（上尾駅24分）　◆-TOHO HOUSE 新都心-

価格: 4,698万円
住所: 埼玉県上尾市向山１

オープンプレイス瓦葺サンシャイン

価格: 3,980万円
住所: 埼玉県上尾市大字瓦葺

【長期優良住宅/耐震等級３取得】～上尾市平方２期　全３棟～

価格: 2,980万円・3,180万円
住所: 埼玉県上尾市大字平方

◆-新築分譲住宅-　上尾市領家（上尾駅）　◆-TOHO HOUSE 新都心-

価格: 3,590万円
住所: 埼玉県上尾市大字領家

ＪＲ高崎線の物件

ポラスの分譲住宅 (仮称)マチエ上尾プロジェクト1期1次/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 埼玉県上尾市本町２

◆-新築分譲住宅-　さいたま市北区奈良町（宮原駅17分）　◆-TOHO HOUSE 新都心-

価格: 3,980万円
住所: 埼玉県さいたま市北区奈良町

日進町３（宮原駅） 5598万円

価格: 5,598万円
住所: 埼玉県さいたま市北区日進町３

荒川区西尾久４丁目新築一戸建て／全３棟

価格: 5,480万円・5,680万円
住所: 東京都荒川区西尾久４

上尾市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

埼玉県上尾市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,466円/月	77,759円/月	92,178円/月	113,819円/月	149,901円/月	222,088円/月
5万円	58,380円/月	68,783円/月	83,311円/月	105,060円/月	141,249円/月	213,543円/月
10万円	49,295円/月	59,807円/月	74,445円/月	96,301円/月	132,598円/月	204,997円/月
15万円	40,209円/月	50,832円/月	65,578円/月	87,542円/月	123,946円/月	196,452円/月
20万円	ローン不可	41,856円/月	56,711円/月	78,784円/月	115,295円/月	187,907円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,844円/月	70,025円/月	106,643円/月	179,362円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,266円/月	97,992円/月	170,817円/月
支払い利息合計	2,356,360円～	2,015,600円～	1,676,300円～	1,338,800円～	1,001,510円～	666,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。