新築一戸建て麻溝台（相模大野駅） 4480万円・4690万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県相模原市南区麻溝台
交通	小田急小田原線「相模大野」バス15分麻溝台歩10分、ＪＲ相模線「原当麻」歩33分～33分、ＪＲ相模線「下溝」歩35分～35分
価格	4,480万円・4,690万円

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情報の見方

: 【現地外観写真/1号棟】
神奈川中央交通「麻溝台」停まで徒歩10分、小田急小田原線「相模大野」駅バス15分の立地。南向きバルコニーが設けられており、あたたかな陽光が注ぎ込みます。

物件名	麻溝台（相模大野駅） 4480万円・4690万円
価格	4,480万円・4,690万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	165.53m²～168.15m²50.07坪～50.86坪
建物面積	102.67m²～109.72m²31.05坪～33.19坪
住所	神奈川県相模原市南区麻溝台

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 角地 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(１号棟)、価格4690万円、4LDK、土地面積165.54m²、建物面積109.71m²
【LDK/1号棟】
約20帖の広々LDK。ペニンシュラキッチンが採用されています。キッチンカウンターに面して空間が広がり、ご家族との会話がしやすい配置です。
【LDK/1号棟】
2面採光が確保されています。フローリング仕上げの室内に自然光が入り、ソファなどの大型家具も余裕をもって配置できる、ゆとりある空間です。

【キッチン/1号棟】
3口コンロを備えたシステムキッチン。複数の料理を同時に調理でき、作業を効率よく進められます。フラットなワークトップを囲んで、ご家族みんなで料理を楽しめます。
【スキップフロア/1号棟】
階段まわりのスキップフロアです。手すり付きの階段と段差のある空間が確認でき、上下階をつなぐ立体的な室内構成です。
【洋室/約7.5帖/1号棟】
アクセントクロスが施された、落ち着いて過ごせるお部屋。南・東側の2面採光のため、明るさを取り込みやすいです。

【バルコニー/1号棟】
南面バルコニーにつき、晴れた日には洗濯物を気持ちよく干せます。外の空気に触れながら気分転換する場所としても利用できます。
(２号棟)、価格4690万円、3LDK、土地面積165.53m²、建物面積102.67m²
【現地外観写真/2号棟】
耐震等級3取得、長期優良住宅です。カップボードや食器洗乾燥機、浴室暖房乾燥機など、充実の設備が標準装備された住まいです。

【LDK/2号棟】
南向きのLDKは3面採光が採用されており、通風・採光を確保しやすい空間です。明るく心地よいLDKは、自然とご家族が集まる憩いの場に。
【LDK/2号棟】
一日の中でも多くの時間を過ごすLDK。広さ約19.5帖に、畳コーナーがあります。ソファやテーブルを配置してもゆとりのある広さです。
【キッチン/2号棟】
食事の後片付けをサポートしてくれる食器洗乾燥機や複数の調理を同時に行える三口コンロが採用されています。コンロにはグリルも備わっているため、計4箇所で調理可能です。

【浴室/2号棟】
一日の疲れを癒す浴室です。浴室暖房乾燥機が標準装備されているため、天候や時間帯を気にせず洗濯物が干せます。暖房機能は冬場のヒートショック予防にも有効です。
【脱衣室/2号棟】
玄関ホールとLDKからアクセスできる脱衣室です。3面鏡付きの洗面化粧台が設置されています。ボウル下には収納が設けられており、洗剤などのストックを仕舞えます。
【トイレ/1階/2号棟】
手洗い器一体型の温水洗浄便座付きトイレです。落ち着いたカラーのアクセントクロスが施されています。

【主寝室/約7帖/2号棟】
個室の中で一番広い、約7帖の主寝室です。ゆとりのあるウォークインクローゼットが設けられているため、ベッドやサイドテーブルもゆとりを持って配置できます。
【ウォークインクローゼット/2号棟】
主寝室に設けられたウォークインクローゼットです。両サイドにハンガーパイプと枕棚が設置されています。シーズンオフの衣類やキャリーケースもたっぷり収納可能です。
(３号棟)、価格4480万円、4LDK、土地面積168.15m²、建物面積109.72m²

【現地外観写真/3号棟】
ウォークインクローゼットを含めた全居室収納に加え、パントリーやシューズクロークが備わっています。遊び心あるスキップフロアが、日常にさりげない楽しさを添えます。
【玄関アプローチ/3号棟】
前面道路から少し奥まった立地で、外からの視線にも配慮された落ち着きある空間。玄関まわりにほどよいプライバシーが生まれています。

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麻溝台（相模大野駅） 4480万円・4690万円販売概要

物件名	麻溝台（相模大野駅） 4480万円・4690万円
価格	4,480万円・4,690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,600万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	165.53m²～168.15m²50.07坪～50.86坪	建物面積	102.67m²～109.72m²31.05坪～33.19坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県相模原市南区麻溝台周辺地図相模原市南区の暮らしデータ相模原市南区周辺の家賃相場
交通	小田急小田原線「相模大野」バス15分麻溝台歩10分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年5月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ
構造・工法	木造2階建て	施工	タマホーム株式会社
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第2025SBC-確02586H他
その他制限事項	※販売価格には諸費用(登記料、火災保険料、融資手数料等)は含まれておりません。※主要設備：東京電力(選択可能)

お問い合わせ先	小田急不動産(株)鶴川店 TEL：0120-252091お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（15）第001168号資料請求をする
会社情報	<仲介> 小田急不動産(株)鶴川店小田急不動産(株)鶴川店のその他の物件情報を見る東京都町田市能ヶ谷1-6-11 小田急マルシェ鶴川2階国土交通大臣（15）第001168号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月8日	情報更新日	2026年8月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

相模原市南区の暮らしデータ

相模原市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	332249世帯
人口総数	716494人
転入者数	34909人転入率（人口1000人当たり） 48.72人
転出者数	31428人転出率（人口1000人当たり） 43.86人
土地平均価格	住宅地 165177円／m² 商業地 298587円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)電子母子健康手帳アプリ「さがプリコ」(2)さがみはら子育てきずなLINE(メールマガジン)(3)新生児聴覚検査事業(4)ふれあい親子サロン(5)ブックスタート・セカンドブック事業(6)産婦等訪問家事支援事業(7)移動式子どもの遊び場(8)子育て世帯等中古住宅購入・改修費補助事業(子育て世帯や若年世帯が中古住宅を購入する場合や親世帯との同居に伴い親世帯が所有する住宅の改修を行った場合に補助金を支給)(9)さがみはら休日一時保育事業(10)子どもの施設使用料等無料化(11)子育て応援条例(12)小学校1年生の給食費無償化(13)スタディークーポン事業(就学支援世帯への学習塾代補助)(14)教材等整備事業(使用頻度の低い学用品を学校物品として公費購入)
出産祝い	あり
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	72所（うち0歳児保育を実施している保育所：72所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	76園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：17園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(学校選択制の分類の一つである「特定地域選択制」に相当する「指定変更許可区域」を導入)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

相模原市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円日本瓦斯株式会社(もえぎ野地区)6358円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	相模原市(簡易水道)2742円神奈川県営水道2988円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	相模原市2036円
下水道普及率	97.6％

安心・安全

建物火災出火件数	98件人口10000人当たり 1.35件
刑法犯認知件数	4209件人口1000人当たり 5.80件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	31ヶ所
一般診療所総数	447ヶ所
小児科医師数	114人小児人口10000人当たり 14.80人
産婦人科医師数	55人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.99人
介護保険料基準額（月額）	6650円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみ等の清掃工場に直接持ち込まれた家庭ごみについては有料。
家庭ごみの分別方式	3分別15種〔一般ごみ　乾電池　資源(びん類、かん類、金物類、布類、蛍光管・水銀体温計、使用済食用油、紙類[新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、紙製容器包装]、容器包装プラ[プラ製容器包装、ペットボトル])〕　拠点回収：使用済小型家電　自己搬入：小型充電式電池　集団回収：びん類　かん類　金物類　紙類　布類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(相模原市の主要駅9駅の周辺において、夜間戸別収集を実施。[小田急相模原駅、上溝駅、相模大野駅、相模原駅、相武台前駅、橋本駅、東林間駅、淵野辺駅、矢部駅])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

相模原市南区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 (年額)5.1万円備考【勤労者住宅資金利子補給金】借入金の利子補給金を交付。補給対象借入額の上限は600万円、貸付利率の上限は年3％。補給期間は償還開始月から24ヶ月間。その他条件あり。2025年12月返済分で新規受け付けを終了。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: (年額)5.1万円

備考: 【勤労者住宅資金利子補給金】借入金の利子補給金を交付。補給対象借入額の上限は600万円、貸付利率の上限は年3％。補給期間は償還開始月から24ヶ月間。その他条件あり。2025年12月返済分で新規受け付けを終了。

補助／助成金制度

なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払い利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。