新築一戸建て《仲多度郡多度津町》オール電化！！大空間２３・２帖のＬＤＫと充実の収納◎◎ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	香川県仲多度郡多度津町大字南鴨
交通	ＪＲ土讃線「多度津」歩25分、ＪＲ予讃線「讃岐塩屋」歩26分、丸亀市コミュニティバス「今津町」歩21分
価格	3,280万円

人気の平屋住宅♪♪落ち着いた住宅街に位置するゆとりの敷地◎

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情報の見方

: いつでも現地案内可能です。お気軽にお問い合わせください！◎あおみ不動産【087-810-3147】

販売スケジュール	8月より販売開始

特徴ピックアップ

即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / オートバス / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 開発分譲地内 / オール電化 / 高機能トイレ

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広々としたLDKを中心に、3つの洋室を配置した平屋プラン。
ゆったりとくつろげる、明るく開放的なリビング空間です。
開放感と、間接照明付きのニッチが上質な玄関を演出。飾り棚として季節の小物や写真をディスプレイでき、住まいの第一印象を華やかに彩ります。

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23.2帖のゆとりあるLDK。家族団らんはもちろん、ホームパーティーやお子さまの遊び場としてもゆとりのある広さです。
開放感のある対面キッチンは、リビング・ダイニングを見渡せるため、お子さまを見守りながら料理ができます。

広々とした一坪以上のサイズを確保した浴室にはお湯が冷めにくいラウンド浴槽を採用しています
三面鏡の裏にたっぷりと収納を備えたシャワー付洗面化粧台です。歯ブラシや化粧品が外に出ないため洗面ボウル周りをいつでも綺麗に保てます
明るい照明と清潔感のある壁紙を採用しておりリラックスして過ごせるトイレ空間です。

扉のないオープンクローゼットを採用。通気性が良く、衣類を見渡せるため収納や身支度がスムーズに行えます。
大容量のＷＩＣ。かさばる冬物のコートやキャリーケースも丸ごと収納でき居住空間を広々と使えます。
カウンターと照明付きの多目的ルーム。書斎や趣味、お子さまの学習スペースとして幅広く活用できます。

天井物干しバー付きのランドリールームを採用。天候や時間を気にせず室内干しができ、洗濯から乾燥までをスムーズにこなせる便利な家事空間です。
可動棚付きシューズクロークに加え、コート掛けやベンチを設置。靴やベビーカー、アウトドア用品などをまとめて収納でき、いつでもすっきりとした玄関を保てます。
多度津町立豊原小学校まで950m 小さなお子さまの通学も安心の距離です。

多度津町立多度津中学校まで3000m 落ち着いた教育環境が整っています。
豊原保育所まで1133m 忙しい朝もスムーズに送り迎えができて助かります。
ザ・ビッグ多度津店まで423m 品揃え豊富で、毎日の食卓をサポートします。

ファミリーマート多度津南鴨店まで329m ちょっとした買い物に便利です。
ドラッグストアコスモス多度津店まで258m 毎日の暮らしをサポートする便利な環境です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの詳しい内容も含めて御案内させて頂きます。

そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。

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《仲多度郡多度津町》オール電化！！大空間２３・２帖のＬＤＫと充実の収納◎◎ 販売概要

物件名	《仲多度郡多度津町》オール電化！！大空間２３・２帖のＬＤＫと充実の収納◎◎
価格	3,280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	227.99m²（68.96坪）（登記）	建物面積	110.75m²（33.50坪）（登記）
販売スケジュール	8月より販売開始
住所	香川県仲多度郡多度津町大字南鴨周辺地図仲多度郡多度津町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ土讃線「多度津」歩25分乗り換え案内ＪＲ予讃線「讃岐塩屋」歩26分乗り換え案内丸亀市コミュニティバス「今津町」歩21分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	アスファルト舗装、接道1：一方公道南幅員6m/接道2：一方公道北幅員6m
構造・工法	構造：木造工法：軸組工法地上階：1階	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	担当者：山下翔、設備：水道：公営水道汚水：個別浄化槽雑排水：浄化槽
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)あおみ不動産 TEL：087-810-3147お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)あおみ不動産(株)あおみ不動産のその他の物件情報を見る香川県高松市上之町1-6-16 カーサワダ1階国土交通大臣（1）第011001号
情報公開日	2026年8月6日	情報更新日	2026年8月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月20日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 香川県仲多度郡多度津町大字南鴨

仲多度郡多度津町内の各駅の住みやすさ

多度津
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払い利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。