新築一戸建て《仲多度郡多度津町》オール電化！！大空間２３・２帖のＬＤＫと充実の収納◎◎ 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	香川県仲多度郡多度津町大字南鴨
交通	ＪＲ土讃線「多度津」歩25分、ＪＲ予讃線「讃岐塩屋」歩26分、丸亀市コミュニティバス「今津町」歩21分
価格	3,280万円

人気の平屋住宅♪♪落ち着いた住宅街に位置するゆとりの敷地◎

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情報の見方

設備仕様

エアコン
熱交換器加熱除菌と内部クリーン運転を搭載。エアコン内部を清潔に保ち、カビの発生を抑えます。
カーテンレール
引違い窓すべてにカーテンレールを標準装備。入居後すぐにカーテンを取り付けられ、設置の手間を軽減します。
玄関ドアキー
スマートフォンやカードキー、リモコンで施錠・解錠ができるスマートエントリー対応。荷物で両手がふさがっていてもスムーズに出入りできます。

TVモニター付き録画機能付インターホン
モニター付き録画機能付インターホンを採用。来訪者を映像で確認できるほか、不在時の訪問も録画できるため、防犯性の向上に役立ちます。毎日の暮らしに安心をプラスする便利な設備です。
LED照明
居室を含む全室にLED照明を標準装備。省エネで電気代の節約が期待できるほか、購入や設置の手間も抑えられ、入居後すぐに快適な暮らしを始められます。
ビルトイン食器洗い乾燥機
ビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。食後の後片付けがラクになり、家事の時短を実現。節水・節電効果も期待でき、毎日の暮らしを快適にします。

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構造の特徴

ベタ基礎
ベタ基礎、建物全体を面で支えるベタ基礎を採用し、荷重を分散して高い耐震性を発揮します。
ユニット鉄筋
ユニット鉄筋、工場で品質管理されたユニット鉄筋を使用し、施工精度と品質の安定化を実現します。
基礎パッキン工法
基礎パッキン工法、床下の通気性を高め、湿気を効率よく排出。シロアリ対策や耐久性向上にも貢献します。

耐震金物
耐震金物、接合部を専用金物でしっかり固定し、地震時の揺れに強い構造を実現します。
剛床工法
剛床工法、床全体を一体化することでねじれやゆがみを抑え、地震に強い住まいを実現します。
ヒノキ土台
ヒノキ土台、耐久性・防蟻性に優れたヒノキ土台を採用し、住まいを長く支えます。

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《仲多度郡多度津町》オール電化！！大空間２３・２帖のＬＤＫと充実の収納◎◎ 販売概要

物件名	《仲多度郡多度津町》オール電化！！大空間２３・２帖のＬＤＫと充実の収納◎◎
価格	3,280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	227.99m²（68.96坪）（登記）	建物面積	110.75m²（33.50坪）（登記）
販売スケジュール	8月より販売開始
住所	香川県仲多度郡多度津町大字南鴨周辺地図仲多度郡多度津町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ土讃線「多度津」歩25分乗り換え案内ＪＲ予讃線「讃岐塩屋」歩26分乗り換え案内丸亀市コミュニティバス「今津町」歩21分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	アスファルト舗装、接道1：一方公道南幅員6m/接道2：一方公道北幅員6m
構造・工法	構造：木造工法：軸組工法地上階：1階	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	担当者：山下翔、設備：水道：公営水道汚水：個別浄化槽雑排水：浄化槽
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)あおみ不動産 TEL：087-810-3147お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)あおみ不動産(株)あおみ不動産のその他の物件情報を見る香川県高松市上之町1-6-16 カーサワダ1階国土交通大臣（1）第011001号
情報公開日	2026年8月6日	情報更新日	2026年8月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月20日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払い利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。