新築一戸建てarune香椎6丁目Ⅱ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県福岡市東区香椎６
交通	ＪＲ香椎線「舞松原」歩4分、西鉄バス「舞松原駅前」歩3分
価格	5,280万円

舞松原駅徒歩約4分！並列駐車2台・庭付き。吹き抜けと回遊動線のある家

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情報の見方

: 前面道路6ｍ、駐車場並列2台と庭付きのゆとりある2区画（完成予想図）

物件名	arune香椎6丁目Ⅱ
価格	5,280万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	163.8m²・166.11m²（49.54坪・50.24坪）（登記）
建物面積	98.22m²・115.04m²（29.71坪・34.79坪）（登記）
住所	福岡県福岡市東区香椎６

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 東南向き / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 高台に立地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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自然光が降り注ぐ開放的なリビング。縦の広がりがゆとりを生み、家族で心地よく過ごせます（1号地/イメージ図）
階段下を活用したおこもり空間。家族の気配を感じつつ、読書や動画視聴を楽しめます（1号地/イメージ図）
配膳や片付けが横移動で済むレイアウト。家事動線が短縮され、毎日の家事がぐっとラクに（1号地/イメージ図）

軽食や勉強に最適なカウンター。料理中も会話が弾み、家族の絆が自然と深まる設計です（1号地/イメージ図）
適材適所の収納と家事ラク動線で、いつでも綺麗な空間を保つ家（2号地/完成予想図）
吹き抜けから光が注ぐ開放的なリビング。家族が自然と集まり、ゆったりくつろげる空間（2号地/イメージ図）

料理中も会話が弾む対面式キッチン。配膳もスムーズで、家族団らんの食卓を演出します（2号地/イメージ図）
来客時の寝室やお子様の遊びスペースなどライフスタイルに合わせて使える1階洋室（2号地/イメージ図）
ストックを豊富にしまえるパントリー。キッチン周りをいつでもスッキリ整理整頓できます（2号地/イメージ図）

ベビーカーも入る土間収納。かさばる物を隠せるので、玄関をいつでもスッキリと保てます（1号地/イメージ図）
ベビーカーも置ける土間収納。靴や傘もすっきり片付き、いつでも綺麗な玄関を保てます（2号地/イメージ図）
洗面台横の収納。着替えやタオルの出し入れがスムーズで、身支度や家事がぐっとラクに（2号地/イメージ図）

家族の衣類をまとめてしまえる大容量収納。各部屋に運ぶ手間が省けて家事ラク（1号地/イメージ図）

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

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arune香椎6丁目Ⅱ 販売概要

物件名	arune香椎6丁目Ⅱ
価格	5,280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5,200万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	163.8m²・166.11m²（49.54坪・50.24坪）（登記）	建物面積	98.22m²・115.04m²（29.71坪・34.79坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市東区香椎６周辺地図福岡市東区の暮らしデータ福岡市東区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「舞松原」歩4分乗り換え案内西鉄バス「舞松原駅前」歩3分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年11月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造枠組壁工法（2×4工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：眞玉　佳典、設備：電気：九州電力・上水道：公営水道・下水道：公共下水道、建築確認番号：第ERI-26005085号（1号地）、第ERI-26005086号（2号地）
その他制限事項	敷地内段差有、壁面後退有

お問い合わせ先	(株)ファミリー TEL：0120-939591お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ファミリー(株)ファミリーのその他の物件情報を見る福岡県福岡市中央区天神5-7-1 ファーネスト天神ビル国土交通大臣（2）第009549号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月27日	情報更新日	2026年8月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福岡市東区の暮らしデータ

福岡市東区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	830051世帯
人口総数	1608140人
転入者数	129215人転入率（人口1000人当たり） 80.35人
転出者数	110692人転出率（人口1000人当たり） 68.83人
土地平均価格	住宅地 218126円／m² 商業地 1576356円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	69園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：110園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福岡市東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福岡市3355円福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福岡市2651円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	207件人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数	14434件人口1000人当たり 8.95件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	99ヶ所
一般診療所総数	1746ヶ所
小児科医師数	364人小児人口10000人当たり 17.95人
産婦人科医師数	168人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.47人
介護保険料基準額（月額）	6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

福岡市東区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,081円/月	143,012円/月	169,532円/月	209,332円/月	275,693円/月	408,457円/月
5万円	114,996円/月	134,036円/月	160,665円/月	200,573円/月	267,042円/月	399,912円/月
10万円	105,910円/月	125,061円/月	151,798円/月	191,815円/月	258,390円/月	391,367円/月
15万円	96,825円/月	116,085円/月	142,931円/月	183,056円/月	249,739円/月	382,822円/月
20万円	87,739円/月	107,109円/月	134,065円/月	174,297円/月	241,087円/月	374,277円/月
25万円	78,654円/月	98,134円/月	125,198円/月	165,539円/月	232,436円/月	365,731円/月
30万円	69,568円/月	89,158円/月	116,331円/月	156,780円/月	223,784円/月	357,186円/月
支払い利息合計	4,335,790円～	3,703,040円～	3,075,000円～	2,452,160円～	1,834,070円～	1,221,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。