新築一戸建て洋光台６（洋光台駅） 6480万円～8480万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市磯子区洋光台６
交通	ＪＲ京浜東北線「洋光台」歩17分～17分、ＪＲ京浜東北線「港南台」歩32分～32分、京急本線「杉田」歩33分～33分
価格	6,480万円～8,480万円

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情報の見方

: 【外観】緑豊かな住宅地に佇む開放感あふれる穏やかなロケーション。心地よい陽光と爽やかな風が行き渡る恵まれた現地環境が、住まう方の毎日の暮らしに心からの安心感と寛ぎの時間をもたらします。

物件名	洋光台６（洋光台駅） 6480万円～8480万円
価格	6,480万円～8,480万円
間取り	2LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸）
土地面積	166.77m²～207.45m²50.44坪～62.75坪
建物面積	103.91m²～132.13m²31.43坪～39.96坪
住所	神奈川県横浜市磯子区洋光台６

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 眺望良好 / リビング階段 / 都市ガス / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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【外観】整形地ならではの効率的なレイアウトが広がる整った区画設計。お車の並列2台駐車が可能なゆとりあるスペースが確保され、住まう方の毎日の暮らしに優れた利便性と快適性をもたらします。
【外観】豊かな自然環境と便利な施設が調和する暮らしやすい現地。陽当りと通風に優れた心地よいロケーションが、住まう方の毎日の暮らしにたくさんの笑顔と快適なゆとりをお届けします。
【外観】閑静な住宅街の美しい景観に溶け込む上質な佇まいの現地。周辺環境の利便性と優れた住環境がしっかりと揃った場所が、住まう方の理想的な新しいライフスタイルを実現します。

【リビング】たっぷりの陽光が差し込む明るく開放的なリビングルーム。ご家族みんなが自然と集まり心地よい時間を共有できる温かな空間が、日々の暮らしにたくさんの笑顔と和やかな団らんを生み出します。
【バス】上質な寛ぎの時間を演出してくれる清潔で広々としたバスルーム。便利な機能が毎日の入浴時間をより心地よいものに変え、心からリラックスできる癒やしのプライベート空間を実現します。
【キッチン】お料理中もご家族との会話が弾む人気の対面式カウンターキッチン。豊富な収納と便利なシステムが揃う機能的な作業スペースが、毎日の美味しいお食事づくりを心地よくサポートします。

【寝室】落ち着いた色合いとゆとりある広さが心地よいプライベートな寝室。たっぷりの収納スペースを備えた静かな空間が、一日の疲れを優しく癒やし質の高い睡眠の時間をお届けします。
【洗面】朝の身支度をスムーズにこなせる機能的な洗髪洗面化粧台を完備。収納スペースがしっかりと確保された使い勝手の良い洗面所が、ご家族の毎日の清潔で快適な生活を便利に支えます。
【収納】ご家族みんなの衣類や日用品をまとめてすっきりと収納できるファミリークローク。生活動線上に配慮された便利な収納空間が、お部屋全体を広々と美しく保つ快適な暮らしを実現します。

【安心のベタ基礎工法】建物全体を面でしっかりと支え地震や不同沈下への強さを高めるベタ基礎。地面からの湿気も防ぎながら住まいの足元を頑丈に守る信頼の構造が、ご家族の安心な暮らしの基盤を支えます。
【前面道路】前面道路が6m以上と広く開放感に満ちたゆとりある外観デザイン。お車の出し入れやご通行もスムーズに行える安心の環境が、住まう方の毎日の心地よいお出かけとご帰宅を演出します。
洋光台駅(JR東日本根岸線)まで1320m 日常の移動を便利にサポートしてくれるJR東日本根岸線洋光台駅。アクセスの良さが住まう方の行動範囲を大きく広げ、毎日の通勤や休日のお出かけを心地よくスムーズにバックアップします。

【外観】緑に囲まれた穏やかな空気が漂う心地よい佇まいの現地。開放感あふれる敷地環境が、住まう方の毎日の暮らしをより豊かで心安らぐものへと導いてくれる素晴らしいロケーションです。
【リビング】東南向きの爽やかな光に満たされた居心地の良いリビングスペース。ゆったりとした広さが確保された寛ぎの空間が、住まう方の日常に心からのリラックスと豊かな団らんの時間をお届けします。
【キッチン】お手入れがしやすくお料理が楽しくなるシステムカウンターキッチン。食器洗浄乾燥機などの便利な設備が揃った使い勝手の良い空間が、忙しい毎日の家事時間をスマートに軽減します。

【収納】たっぷりの収納力で暮らしの荷物をスマートに片付けられるファミリークローク。毎日の家事や身支度をスムーズにサポートしてくれる機能的な空間が、住まう方の快適な日常を演出します。
【準耐火構造】火災のリスクを軽減しご家族の安全を守る優れた準耐火構造の住まい。燃えにくい素材や構造を採用することで、万が一の際にも被害を最小限に抑え安心の暮らしを力強く支えます。
【前面道路】6m以上の十分な幅員を持つ前面道路が確保された開放的な外観。車庫並列2台駐車可能なゆとりあるスペースが、住まう方の快適なカーライフと便利な日常の時間をしっかりと守ります。

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:30～18:30
◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◆
お客様のご都合に合わせて
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です♪

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
◎現地/物件見学（30分～）
◎ご希望条件のご相談（30分～）
◎資金計画のご相談（30分～）
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
そのほか、
　　「平日が都合がいいんだけど？」
　　「仕事終わった後の夜とかは？」
　　「時間がないから、今から見れないかな？」
　　「とりあえず奥様だけでの見学は？」などなど
お客様のご希望に合わせて柔軟にご対応させて頂きます
ご自宅へのお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社等
お気軽に【株式会社シティネット】までお問い合わせください

◆未公開物件情報のご紹介◆
弊社には多数の未公開物件をご用意しております。
気になる物件と一緒にご覧頂く事はもちろん、
ご希望条件に合った未公開物件をいち早くご紹介させて頂きます♪
理想の物件条件を担当スタッフまでお申し付けくださいませ

◆住宅ローンのご相談◆
お客様のご内容や購入する物件によって住宅ローンの組み方が異なります。
住宅ローン専門アドバイザーにより最良の住宅ローンの組み方を無料でご提案致します。
ローン相談のみのご相談もお気軽にお問い合わせくださいませ。

◆キッズスペースございます◆
弊社は【キッズスペース】を充実させておりますので、ご安心下さい。
ＤＶＤ・絵本・おもちゃでお子様は遊んでいただきながら、ご両親様はお話を聞いていただければと思います♪

◆お客様駐車場のご用意がございます♪
お車でお越しの方は、無料の駐車場を完備しておりますのでお気軽にお越しいただけます♪

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洋光台６（洋光台駅） 6480万円～8480万円販売概要

物件名	洋光台６（洋光台駅） 6480万円～8480万円
価格	6,480万円～8,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	166.77m²～207.45m²50.44坪～62.75坪	建物面積	103.91m²～132.13m²31.43坪～39.96坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市磯子区洋光台６周辺地図横浜市磯子区の暮らしデータ横浜市磯子区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「洋光台」歩17分～17分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「港南台」歩32分～32分乗り換え案内京急本線「杉田」歩33分～33分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年8月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北西側公道
構造・工法	木造2階建て(軸組工法)	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率４０％　容積率８０％	特記事項	設備：公営水道、都市ガス、建築確認番号：第26KAK建変00003号・他
その他制限事項	景観法による規制有、敷地面積最低限度有、建築基準２２条指定

お問い合わせ先	(株)シティネット横浜本社営業1課 TEL：0120-388501お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（5）第006840号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)シティネット横浜本社営業1課(株)シティネット横浜本社営業1課のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市西区楠町14-5 国土交通大臣（5）第006840号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月1日	情報更新日	2026年8月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市磯子区の暮らしデータ

横浜市磯子区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市磯子区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	17499件人口1000人当たり 4.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市磯子区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県横浜市磯子区田中２

飯田グループホールディングス　リーブルガーデン磯子区洋光台1丁目　第3

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住所: 神奈川県横浜市磯子区洋光台１

ＪＲ京浜東北線の物件

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住所: 埼玉県さいたま市緑区太田窪３

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価格: 5,590万円・6,290万円
住所: 埼玉県さいたま市浦和区領家５

横浜市磯子区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	155,232円/月	178,915円/月	212,092円/月	261,884円/月	344,905円/月	510,999円/月
5万円	146,146円/月	169,939円/月	203,225円/月	253,125円/月	336,253円/月	502,454円/月
10万円	137,061円/月	160,963円/月	194,359円/月	244,367円/月	327,602円/月	493,908円/月
15万円	127,975円/月	151,988円/月	185,492円/月	235,608円/月	318,951円/月	485,363円/月
20万円	118,890円/月	143,012円/月	176,625円/月	226,849円/月	310,299円/月	476,818円/月
25万円	109,804円/月	134,036円/月	167,758円/月	218,091円/月	301,648円/月	468,273円/月
30万円	100,719円/月	125,061円/月	158,892円/月	209,332円/月	292,996円/月	459,728円/月
支払い利息合計	5,419,210円～	4,628,120円～	3,843,300円～	3,064,640円～	2,292,230円～	1,526,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。