新築一戸建て向山町３（乙川駅） 2690万円～2990万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県半田市向山町３
交通	ＪＲ武豊線「乙川」歩22分、ＪＲ武豊線「亀崎」歩21分、名鉄河和線「半田口」歩35分
価格	2,690万円～2,990万円

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情報の見方

: 1号棟【明るく爽やかなホワイトの外観】敷地内にはお車をスムーズに駐車できるゆとりのスペースを確保！日当たりや風通りも良好で、心地よい暮らしを叶えます。ぜひお気軽に現地で魅力をご体感ください！

物件名	向山町３（乙川駅） 2690万円～2990万円
価格	2,690万円～2,990万円
間取り	3LDK～4DK
土地面積	166.21m²～185.46m²50.27坪～56.10坪
建物面積	103.27m²～108.54m²31.23坪～32.83坪
住所	愛知県半田市向山町３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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(１号棟)、価格2990万円、3LDK、土地面積171.85m²、建物面積103.27m²
(２号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積185.46m²、建物面積108.54m²
(３号棟)、価格2690万円、4LDK、土地面積166.21m²、建物面積105.3m²

自然光が差し込む明るく開放的な洋室です。クローゼットを完備しており、お洋服や日用品をすっきり収納可能。寝室や子供部屋、リモートワーク部屋など多目的にご活用いただけます。
【キッチン】使い勝手とデザイン性を兼ね備えたシステムキッチン。スライド式収納やレンジフードを完備し、毎日の料理やお手入れが快適に行えます。効率的な家事動線を実現する魅力的なスペースです。
【浴室】一日の疲れを癒やせる清潔感のあるバスルーム。広々とした浴槽でゆったり足を伸ばして入浴できます。お手入れもしやすい仕様で、いつでも快適なバスタイムをお楽しみいただけます。

【浴室】一日の疲れを癒やせる清潔感のあるバスルーム。広々とした浴槽でゆったり足を伸ばして入浴できます。お手入れもしやすい仕様で、いつでも快適なバスタイムをお楽しみいただけます。
【トイレ】衛生面と快適性に優れた温水洗浄便座付きトイレです。窓が設置されているため自然光が入り、換気もしやすく清潔な空間を保てます。毎日の暮らしに配慮した快適な設えです。
【洋室】シンプルで使い勝手の良いデザインの洋室です。収納力のあるクローゼット付きで、お部屋を広く清潔に保てます。落ち着いた雰囲気の中でリラックスした時間をお過ごしいただけます。

【洋室】2面採光を採用した陽当り・通風ともに良好な洋室です。一日を通して爽やかな光と風が巡り、心地よいプライベート空間を演出します。主寝室や子供部屋としても大変おすすめです。
【2号棟・バルコニー】陽当り・通風良好なバルコニーです。十分なスペースを確保しており、毎日の洗濯物や布団干しもラクラク行えます。心地よい風を感じながらリフレッシュできる開放的な空間です。
【玄関】明るく清潔感溢れる玄関スペース。たっぷり収納できる大容量のシューズボックスを備えており、ご家族全員の靴をすっきりと整理できます。気持ちよくお客様をお迎えできる空間です。

【全3棟・現地写真】青空に映えるスタイリッシュな全3棟の新築分譲地！統一感のある美しい街並みと、陽光あふれる開放的なロケーションが魅力です。周囲の住環境も含め、ぜひ現地で雰囲気をお確かめください！
2号棟【落ち着いたシックな装いのスタイリッシュな外観】洗練されたモダンなデザインが目を惹くお住まいです。前面スペースが広くお車の出し入れもスムーズ！こだわりが詰まった住空間をぜひ現地でご見学ください。

3号棟【明るく爽やかなホワイトの外観】敷地内にはお車をスムーズに駐車できるゆとりのスペースを確保！日当たりや風通りも良好で、心地よい暮らしを叶えます。ぜひお気軽に現地で魅力をご体感ください！
2号棟【落ち着いたシックな装いのスタイリッシュな外観】洗練されたモダンなデザインが目を惹くお住まいです。前面スペースが広くお車の出し入れもスムーズ！こだわりが詰まった住空間をぜひ現地でご見学ください。
【全3棟・現地写真】青空に映えるスタイリッシュな全3棟の新築分譲地！統一感のある美しい街並みと、陽光あふれる開放的なロケーションが魅力です。周囲の住環境も含め、ぜひ現地で雰囲気をお確かめください！

半田市向山町全３棟
フィール乙川店まで590m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
お家見学会開催中！！

当日見学ができます！
混雑防止のため
事前にご予約ください♪
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

●内覧希望の際は●
０１２０－８４－７５１５までご連絡・ご相談ください！

●駐車場がございます。
お車でも安心してご来店いただけます。
※ご自宅への送迎、駅での待ち合わせも可能です！
ご希望のお客様は事前にご連絡ください。

＼ネットからのご来店予約でプレゼント！／
◇◆２，０００円分QUOカード◆◇

＼さらに／
新築戸建ご購入の方にはオプション工事のプレゼントもございます！／
（例：網戸設置、エアコンなど）

●その他のご相談もお気軽に！
◎資金計画・住宅ローンのご相談
・私たちっていくらの家が買えるの？
・今すぐ買う？それとも資金をためてから？
・まずは自分たちのライフプランを明確にしたい
・物件価格とは別にどれくらいのお金が必要なの？
・貯蓄がないので不安・・・など

●お買い換えのお客様もご相談下さい。

●お買い換えのお客様もご相談下さい。
迅速査定、秘密厳守、買い取り保証等々、販売戦略多数ご提案します！！

弊社店舗（愛知県半田市星崎町三丁目22-9）では
●キッズスペースをご用意しております。
お子様が退屈しないよう、おもちゃ等充実させておりますのでご安心下さい。

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向山町３（乙川駅） 2690万円～2990万円販売概要

物件名	向山町３（乙川駅） 2690万円～2990万円
価格	2,690万円～2,990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4DK	諸費用	-
土地面積	166.21m²～185.46m²50.27坪～56.10坪	建物面積	103.27m²～108.54m²31.23坪～32.83坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県半田市向山町３周辺地図半田市の暮らしデータ半田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武豊線「乙川」歩22分乗り換え案内ＪＲ武豊線「亀崎」歩21分乗り換え案内名鉄河和線「半田口」歩35分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：2.8ｍ～3ｍ、アスファルト舗装、セットバック済み
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：安藤　健人、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-08114-1号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、22条区域

お問い合わせ先	ハウスドゥ半田中央(株)エネチタ TEL：0120-847515お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（3）第023049号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ半田中央(株)エネチタハウスドゥ半田中央(株)エネチタのその他の物件情報を見る愛知県半田市星崎町3-22-9 愛知県知事（3）第023049号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月15日	情報更新日	2026年10月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年12月21日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

半田市の暮らしデータ

半田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	48938世帯
人口総数	116209人
転入者数	4739人転入率（人口1000人当たり） 40.78人
転出者数	4958人転出率（人口1000人当たり） 42.66人
土地平均価格	住宅地 80540円／m² 商業地 109167円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て応援ハンドブックの配布。(2)はんだ孫育て応援ハンドブックの配布。(3)子育て支援センターでの生後6ヶ月児からの一時預かり。(4)病児保育の実施。(5)3人乗り自転車の貸出。(6)移動式赤ちゃんの駅の貸出。(7)チャイルドシート・ジュニアシートの貸し出し。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

半田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	半田市2155円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	半田市2475円
下水道普及率	89.5％

安心・安全

建物火災出火件数	23件人口10000人当たり 1.95件
刑法犯認知件数	742件人口1000人当たり 6.29件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	88ヶ所
小児科医師数	27人小児人口10000人当たり 19.35人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.98人
介護保険料基準額（月額）	6294円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	5分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　ペットボトル　プラスチック製容器包装　紙製容器包装等〕　集団資源回収(市内各地域)：資源物(空き缶　空き瓶　新聞紙等)　拠点回収：資源物
家庭ごみの戸別収集	一部実施(半田市高齢者等訪問収集実施要綱に該当する世帯)
粗大ごみ収集	あり備考ごみステーションでの収集は行っていない。処分方法は次の3種類。(a)知多南部広域環境センターへ直接搬入。(b)収集運搬許可業者に引き取りを依頼。(c)予約制の戸別収集(2,200円/個)を利用。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 66.7％

半田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,849円/月	65,522円/月	77,672円/月	95,907円/月	126,311円/月	187,138円/月
5万円	47,763円/月	56,546円/月	68,805円/月	87,148円/月	117,660円/月	178,593円/月
10万円	38,678円/月	47,571円/月	59,939円/月	78,390円/月	109,008円/月	170,048円/月
15万円	29,592円/月	38,595円/月	51,072円/月	69,631円/月	100,357円/月	161,503円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,205円/月	60,872円/月	91,705円/月	152,957円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	83,054円/月	144,412円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,402円/月	135,867円/月
支払い利息合計	1,987,220円～	1,697,280円～	1,411,950円～	1,128,160円～	845,310円～	562,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。