新築一戸建て梅の里１ 2880万円～3680万円 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
大阪府富田林市梅の里１ |
| 交通 |
近鉄長野線「喜志」バス11分梅の里住宅東歩5分、近鉄長野線「喜志」歩19分、近鉄長野線「富田林」歩49分 |
| 価格 |
2,880万円～3,680万円 |
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- お問い合わせ先
- (株)ハウスフリーダム藤井寺店
情報の見方
- 【全体図】
新生活にぴったりな広々戸建てとなっております！広々しておりますのでご家族の皆様と快適にお過ごしいただけます！新生活お楽しみください！お問合せお待ちしております！
特徴ピックアップ
駐車２台可 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器 / 高機能トイレ
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- 【1号棟】
LDK16帖の広々空間になっております！
窓を多く取っていますので気持ちの良い陽ざしが入ってきます！
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- (1号棟)、価格3080万円、4LDK、土地面積159.91m2、建物面積101.02m2
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- 【2号棟】
各居室収納を備えているため、ご家族それぞれの荷物を各お部屋に収納することができて、お部屋を有効に使えます！
クローゼット型になっているのでスッキリと整理整頓できます！
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- (2号棟)、価格3080万円、4LDK、土地面積159.79m2、建物面積101.02m2
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- 【3号棟】
ご家族皆様が集うLDKはテレビやソファを置いて、ご家族皆様がくつろぐ空間にできますね！家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間です♪
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- (3号棟)、価格2880万円、4LDK、土地面積181.36m2、建物面積104.75m2
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- 【4号棟】
対面キッチン採用のリビングは家族が一つになれる空間となっております！家具の配置も自由自在です！16帖の空間で、ご家族のコミュニケーションをお楽しみ下さい♪是非一度ご覧ください♪
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- (4号地)、価格3280万円、4LDK、土地面積176.12m2、建物面積105.58m2
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- 【5号棟】
LDKは広々空間となっております！広々しておりますので快適に暮らしていただけます！広々空間はご家族との時間を大切にされる方にピッタリですよ！
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- (5号棟)、価格3580万円、4LDK、土地面積213.76m2、建物面積105.99m2
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- 【6号棟】
ご家族の皆様が一番集まる場所が広々していると快適で良いですね♪よりコミュニケーションを楽しめそうですね♪ご家族とのコミュニケーションをお楽しみください♪
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- (6号棟)、価格3680万円、4LDK、土地面積236.9m2、建物面積105.58m2
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- 【7号棟】
キッチンはお料理をしながらリビング全体を見渡すことができるのでお子様が遊んだり、勉強していても一緒に空間を共有できます！
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- (7号棟)、価格3680万円、4LDK、土地面積282.94m2、建物面積105.99m2
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- 【8号棟】
広々としたお部屋は、収納付きで様々な使い方ができますよ♪普段使わない物もしっかり収納でき、お部屋を広々と使えます♪フローリングなのでお掃除もラクに出来ますね♪
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- (8号棟)、価格3680万円、4LDK、土地面積394.94m2、建物面積105.16m2
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- 【前面道路】
大きな道路にすぐ出れますので、お車を使う際に大変便利な立地です！前面道路は広く交通量も少ないので小さなお子様もご安心いただけます！♪
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- ◆区画図はこちら♪
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- 富田林市立喜志西小学校まで240m
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- セブンイレブン富田林梅の里店まで1005m
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
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ご来店予約頂いた方に、商品券３，０００円分プレゼント♪
◆◆地域社会に貢献し、御客様と共に栄える企業で在りたい◆◆
この想いのもと今まで数多くのお客様とのご縁をいただき、
弊社は今年で30周年を迎えました。
お客様の笑顔あふれる毎日を、私たちがご提供する住まいで過ごしていただき、
その結果、地域社会が賑わい、大きく発展する。それこそが私たちの目指す姿です。
◇◇弊社の取り組み◇◇
弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。住宅購入の良い点・悪い点や、様々な参考資料をご覧頂きながら、分かりやすくご説明させて頂きます。住宅購入を検討するにあたって、たくさんの疑問や不安な点などがあるかと思いますので、お客様の立場になって1つ1つお答えさせて頂きます。
■■住宅ローン相談■■
住宅をご購入の際はほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になりますが、各金融機関によりお借入可能な金額やお借入金利が違います。一番心配なのは、やっぱり毎月のお支払ですよね。そういった不安をお持ちの方には、まずは弊社提携住宅ローンの無料審査も随時受付しております。
ご提案させて頂く住宅ローンは、自己資金（頭金）も不要で諸経費やリフォームの費用なども併せてお借入もできる多彩なローン商品がございますので、お客様に最適な住宅ローンプランをオーダーさせて頂きます。
お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
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- (株)ハウスフリーダム藤井寺店
梅の里１ 2880万円～3680万円 販売概要
| 物件名 |
梅の里１ 2880万円～3680万円 |
| 価格 |
2,880万円～3,680万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
3,000万円台・3,200万円台・3,500万円台・3,600万円台（各9戸） |
| 間取り |
4LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
159.79m2～394.94m248.33坪～119.46坪 |
建物面積 |
101.02m2～105.99m230.55坪～32.06坪 |
| 販売スケジュール |
販売中 |
| 住所 |
大阪府富田林市梅の里１
|
| 交通 |
近鉄長野線「喜志」バス11分梅の里住宅東歩5分
近鉄長野線「喜志」歩19分
近鉄長野線「富田林」歩49分
|
| 販売戸数 |
9戸 |
総戸数 |
9戸 |
| 完成時期 |
'27年2月予定 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～9.7ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- |
| 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率：50％、容積率：100％
|
特記事項 |
担当者：村上 翔馬、設備：公営水道、下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号：第ＫＳ１２６－０４２０－５８９９９号他
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| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- (株)ハウスフリーダム藤井寺店
- TEL：0120-658808お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：国土交通大臣（5）第007017号
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|
| 会社情報 | - <仲介>
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- 大阪府藤井寺市藤ヶ丘1-13-10
- 国土交通大臣（5）第007017号
- (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年11月30日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
45593世帯 |
| 人口総数 |
105715人 |
| 転入者数 |
3805人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 35.99人
|
| 転出者数 |
4482人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 42.40人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 73000円／m2
- 商業地
- 141000円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)【学校体制構築支援事業】中学校3年生に少人数(35人)学級を取り入れ、きめ細かな教育を実施。(2)全公立小学校の学童クラブにて小学校の長期休業期間は午前8時から午後7時までの利用が可能。(3)保育士による訪問事業。(4)産後ケア事業。(5)病児保育事業。(6)育児ヘルパー事業。(7)生後6ヶ月～満3歳未満のお子さんについて、保護者の就労要件を問わず保育施設を利用できる「こども誰でも通園制度」を2025年5月1日～2026年3月31日の期間で試行的に実施。(8)見守りおむつ定期便事業。(9)子育てアプリ「TonTon」の配信事業。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所） |
| 私立保育所数 |
7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
8園 |
預かり保育実施園数 |
公立：10園 私立：4園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制[内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
富田林市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
大阪広域水道企業団3093円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
富田林市2382円 |
| 下水道普及率 |
94.3％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
20件
- 人口10000人当たり
- 1.84件
|
| 刑法犯認知件数 |
673件
- 人口1000人当たり
- 6.19件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
7ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
85ヶ所 |
| 小児科医師数 |
25人
- 小児人口10000人当たり
- 22.06人
|
| 産婦人科医師数 |
11人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 5.93人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
6927円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
一部有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
2分別5種〔可燃ごみ 資源ごみ(空きカン・空きビン ペットボトル プラスチック製容器包装 飲料用紙容器[牛乳パック等])〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(【ふれあい収集】ステーションまで排出できない高齢者・障害者等に対し、戸別収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
- 上限金額
- -
- 上限比率
- -
|
富田林市の住まいの給付金
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※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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