新築一戸建て大字久泉 2798万円 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
福岡県八女郡広川町大字久泉 |
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「西牟田」車6.8km、西鉄バス「川瀬」歩20分、ＪＲ久大本線「南久留米」車8.5km |
| 価格 |
2,798万円 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- TAKASUGI(株)久留米支店
情報の見方
- 【外観】落ち着いたグリーンと優しい石目調が魅力的♪玄関まわりにゆとりがあり、ベビーカーの移動やお子様とのお出かけも安心・スムーズです。。
| 物件名 |
大字久泉 2798万円 |
| 価格 |
2,798万円 |
| 間取り |
4LDK |
| 土地面積 |
186.59m256.44坪 |
| 建物面積 |
109.09m232.99坪 |
| 住所 |
福岡県八女郡広川町大字久泉 |
特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ
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- (1号棟)、価格2798万円、4LDK、土地面積186.59m2、建物面積109.09m2
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- 【敷地全体】上空から見たゆとりある敷地配置！並列カースペースとゆったりとしたお庭があり、子育て世帯にピッタリな住環境です♪
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- 【敷地全体】上空から見たゆとりある敷地配置！並列カースペースとゆったりとしたお庭があり、子育て世帯にピッタリな住環境です♪
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- 【外観】お家全体に豊かな光と風が届く開放的な配置！お庭スペースもあり、夏場はお子様のプール遊びやガーデニングも楽しめます♪
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- 【玄関アプローチ】玄関前にゆとりのある設計で、雨の日も傘をさしたままサッと出入りOK！前面道路からの視線も気になりにくい安心設計です。
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- 【建物全景】急な雨でも安心な屋根付きバルコニーを備えた美しい佇まい♪周辺環境とも調和した、家族で長く愛せるお洒落なデザインです。
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- 【カースペース】普通車2台分+αでゆったり並列駐車可能！見通しが良く出し入れラクラクで、忙しい朝の送迎や週末の買い出しもストレスフリー♪
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- 火を使わず、お子様やお年寄りにも安全なIHとエコキュートを採用。ガス代が不要になる上、深夜電力の活用で光熱費を大幅ダウン。家計に優しく、災害時にはタンクの水を生活用水に使えます。
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- 家族が集まるリビングにエアコンを標準装備。高額になりがちな購入費用と取付工事費が浮き、初期費用を大幅に節約。入居当日から快適な温度で新生活をスタートできます。
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- 雨や花粉の時期でも洗濯物をカラッと乾かせます。冬は暖房機能でヒートショックを防ぎ、夏は涼風で快適に。カビの発生も抑えてお掃除の手間も減らす、一年中大活躍の設備です。
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- お湯が冷めにくい断熱構造で、4時間後の温度低下はわずか2.5度以内。家族の入浴時間がバラバラでも追い焚きの回数を減らせるため、光熱費をしっかり節約できる経済的なお風呂です。
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- 柱や梁の接合部を、専用の金物でガッチリと固定。地震の揺れによる「引き抜き」や「ねじれ」を防ぎます。見えない構造部分の強度を高め、倒壊リスクから家族を守る安心の施工です。
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- 不燃のガラス素材のため火災に強く、万が一の際も延焼を食い止めます。繊維の間にたっぷりと空気を含み、冬の寒さや夏の暑さをしっかりガード。断熱性が高く冷暖房効率もアップする、安全で省エネな断熱材です。（
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- 厚い構造用合板をで、床全体を一体化。地震の横揺れやねじれを強力に抑制します。床のたわみや床鳴りも少ない、安心で快適な構造です。
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- 鋼製なので錆やシロアリを寄せ付けず、床下で高さの調整可能な建物を支える束。メンテナンスが容易で住まいの耐久性を土台から支えます。
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- 床下全体に鉄筋コンクリートを敷き詰め、建物を面で支える工法です。地震の揺れに強いだけでなく、地面からの湿気やシロアリの侵入を物理的にガード。大切な家の耐久性を足元から高めます。
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- 外壁と建物の間に空気の通り道を設け、湿気や熱をスムーズに排出。壁内部の不快な結露やカビの発生を抑えます。柱や断熱材を湿気から守ることで腐敗を防ぎ、家の耐久性を高めて長持ちさせる工法です。
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- マミーズ広川店まで500m
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- 全11区画/1号地
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- 【カーナビ住所】〒834-0112 福岡県八女郡広川町久泉９５９-１ 付近
【GoogleMapｓ】https://maps.app.goo.gl/4tAwVDXfLRNGZfAH7
イベント情報
現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
＼「見るだけ」「資料だけ」のご希望も大歓迎！／
まずはお気軽にはじめてみませんか？
【初めてのご来場特典】
SUUMO予約限定、初めてご来場いただいた方に
＼商品ギフト券5000円分をプレゼント！／
「まだ検討を始めたばかり」「まずは実物を見てみたい」という方も大歓迎です。
強引な営業は一切ありませんので、気になるモデルハウスをご自身のペースでゆっくりご見学いただけます。「まずは資料だけ欲しい」という方も、どうぞお気軽にお問い合わせください。
見学をご希望の方は、【赤い見学予約ボタン】からお気軽にご予約ください♪
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大字久泉 2798万円 販売概要
| 物件名 |
大字久泉 2798万円 |
| 価格 |
2,798万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
186.59m256.44坪 |
建物面積 |
109.09m232.99坪 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
福岡県八女郡広川町大字久泉
|
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「西牟田」車6.8km
西鉄バス「川瀬」歩20分
ＪＲ久大本線「南久留米」車8.5km
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
11戸 |
| 完成時期 |
'26年10月上旬予定 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建て |
施工 |
TAKASUGI(株) |
| 用途地域 |
無指定 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率：70％、容積率：200％
|
特記事項 |
担当者：髙本 稀星、設備：九州電力、公営水道、個別浄化槽 （オール電化仕様）、建築確認番号：第R08確認建築福住セ筑00226号
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| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- TAKASUGI(株)久留米支店
- TEL：0120-967641お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：国土交通大臣（4）第007709号
- 資料請求をする
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| 会社情報 | - <売主>
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- 福岡県久留米市東櫛原町608-1
- 国土交通大臣（4）第007709号
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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