新築一戸建て海部郡第６蟹江町学戸新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県海部郡蟹江町学戸２
交通	ＪＲ関西本線「蟹江」歩17分、近鉄名古屋線「近鉄蟹江」歩21分、ＪＲ関西本線「永和」歩27分
価格	3,290万円

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情報の見方

: （1号棟）完成予想図

物件名	海部郡第６蟹江町学戸
価格	3,290万円
間取り	4LDK
土地面積	135.13m²（40.87坪）（登記）
建物面積	97.6m²（29.52坪）（登記）
住所	愛知県海部郡蟹江町学戸２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / ２階建 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 小学校徒歩10分以内 / 整備された歩道 / スマートキー

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室内（2026年7月）撮影
（1号棟）完成予想図
学戸小学校まで450m 徒歩6分。

蟹江北中学校まで800m 徒歩10分。
ピアゴ蟹江店まで1000m 徒歩13分。

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海部郡第６蟹江町学戸販売概要

物件名	海部郡第６蟹江町学戸
価格	3,290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	135.13m²（40.87坪）（登記）	建物面積	97.6m²（29.52坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	愛知県海部郡蟹江町学戸２周辺地図海部郡蟹江町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ関西本線「蟹江」歩17分乗り換え案内近鉄名古屋線「近鉄蟹江」歩21分乗り換え案内ＪＲ関西本線「永和」歩27分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年12月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	設備：公営水道、本下水、集中ＬＰＧ、建築確認番号：第R08確認建築愛建住セ21921号（令和08年07月27日）
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ファースト住建(株)名古屋西支店 TEL：052-528-3825お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> ファースト住建(株)名古屋西支店ファースト住建(株)名古屋西支店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市西区稲生町4-29 マジェール稲生1階国土交通大臣（6）第006116号
情報公開日	2026年7月30日	情報更新日	2026年7月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,424円/月	83,473円/月	98,952円/月	122,183円/月	160,917円/月	238,409円/月
5万円	63,338円/月	74,498円/月	90,086円/月	113,424円/月	152,265円/月	229,864円/月
10万円	54,253円/月	65,522円/月	81,219円/月	104,666円/月	143,614円/月	221,319円/月
15万円	45,167円/月	56,546円/月	72,352円/月	95,907円/月	134,963円/月	212,773円/月
20万円	ローン不可	47,571円/月	63,485円/月	87,148円/月	126,311円/月	204,228円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,619円/月	78,390円/月	117,660円/月	195,683円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,631円/月	109,008円/月	187,138円/月
支払い利息合計	2,528,720円～	2,163,000円～	1,798,800円～	1,436,400円～	1,074,390円～	715,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。