建築条件付土地江東区亀戸3丁目　条件付き土地【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	東京都江東区亀戸３
交通	都営浅草線「押上」歩8分、東京メトロ半蔵門線「錦糸町」歩16分、ＪＲ総武線「亀戸」歩17分
価格	9,580万円（土地価格のみ）

土地＋建物総額12700万円。プランは4つの標準仕様から選べる住まい

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)アドキャスト錦糸町支店

情報の見方

: 現地写真

販売スケジュール	販売スケジュールは現在調整中になります。

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / 即引渡し可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 整形地 / 平坦地 / 建物プラン例有り

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)アドキャスト錦糸町支店

現地写真
区画図
建物プラン例(2号棟)3LDK+S、土地価格9580万円、土地面積89.3m²、建物価格3260万円、建物面積132.29m²

建物プラン例(1号棟)3LDK+S、土地価格9580万円、土地面積77.93m²、建物価格3120万円、建物面積123.94m²
参考プラン例総額12700万円建物面積121.92m² キッチン・浴室・洗面は4つの標準仕様パターンをご用意。人気メーカーの水回り設備から、暮らしや好みに合う組合せを選べます。
参考プラン例総額12700万円建物面積121.92m² リビングの床材は複数の木目・カラーから選択可能。家具や建具とのコーディネートを楽しみながら、好みのLDK空間に仕上げられます。

参考プラン例総額12700万円建物面積121.92m² 階段の踏板や手摺も複数カラーからセレクト。床材や建具との色味を合わせ、住まい全体に統一感のある内装をつくれます。
参考プラン例総額12700万円建物面積121.92m² 耐火仕様でも外壁は豊富な色柄から選択可能。石目や木目などの表情を取り入れ、街並みになじむ自分好みの外観に仕上げられます。
参考プラン例総額12700万円建物面積121.92m² 準耐火仕様では木目・石目・タイル調など多彩な外壁をご用意。豊富な色柄を組み合わせ、住まいの外観を自分好みに演出できます。

参考プラン例総額12700万円建物面積121.92m² 玄関ドアは豊富なデザイン・カラーからセレクト可能。ナチュラルからモダンまで、外壁との組合せで好みの外観を演出できます。
参考プラン例総額12700万円建物面積121.92m² 玄関タイルも複数の色柄から選択可能。外壁や玄関ドアとのコーディネートを楽しみ、住まいの第一印象を自分好みに整えられます。
参考プラン例総額12700万円建物面積121.92m² 防火性能に加え、Low-E複層ガラスとアルミ樹脂複合枠を採用。都市部の住まいに必要な安心と、窓まわりの断熱性に配慮した仕様です。

前面道路含む現地写真
東京ソラマチまで1300m スカイツリー併設の複合商業施設です。
オリナス錦糸町まで1000m 食料品も少しある薬局です。

半蔵門線・都営浅草線・京成電鉄・東武電鉄　押上駅まで700m 東京スカイツリーの最寄り駅です。半蔵門線、東武スカイツリーライン、都営浅草線、京成線があるので、各方面から利用するのに便利です。
ＪＲ総武線・半蔵門線　錦糸町駅まで1300m 中央総武線と総武快速線、地下鉄の半蔵門線が乗り入れています。
東京スカイツリーまで1300m 東京の有名なシンボルタワーの一つ「東京スカイツリー」です。併設された商業施設「ソラマチ」にはバラエティ豊かな300以上の店舗があり近隣住民はもちろん、多くの観光客で賑わう場所です。

錦糸公園まで900m 錦糸町駅北口から徒歩約3分。噴水と遊具とスポーツ広場があって、広々な芝生が気持ちの良い公園です。季節毎にフェスやお祭りなど催しが沢山あります。
亀島小学校記念公園まで26m 亀島小学校の跡地にある公園です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～19:00
◆新型コロナウイルス対策について◆
アドキャストでは「新型コロナウイルス感染症」拡大を受け、
お客様や社員の安全を第一に、以下対応を実施しております。

１、直接現地のご案内又は来店をご希望の場合
・商談前の手洗い、除菌スプレーでの消毒、うがいの徹底
・支店社員一同マスク着用
・店舗、事務所、送迎車内の換気
・消毒用アルコールや衛生グッズ完備
・現地ご案内時、ご指定場所へのご送迎

２、ご在宅での対応をご希望の場合
・現地や周辺環境の写真や動画配信サービス
・ライフプランシミュレーションリモート対応
・建物プレゼンテーション等の無料オンラインシステム対応

当社社員は毎日体温測定（検温）を行っており、
営業日数を縮小させ社員の体調管理を徹底しております。

◆アドキャストの現地案内◆
土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間もご案内いたします。
禁煙車・チャイルドシート付きで、小さいお子様連れの方も安心してご見学いただけます。

◆無料駐車場・キッズルーム完備◆
無料駐車場がありますのでご利用の方は事前にお伝えください。
キッズルームがあり、お子様連れのご家族様でも安心です。
ＤＶＤやレゴ、お絵かきなど楽いめる遊具を用意しております。

『探し始めで何から相談したらいいの？』という方も。
私達が、それぞれのペースに合わせた住まい探しの進め方をいちからお伝えします。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)アドキャスト錦糸町支店

江東区亀戸3丁目　条件付き土地【建築条件付土地】販売概要

物件名	江東区亀戸3丁目　条件付き土地
価格	9,580万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	77.93m²・89.3m²（登記）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	販売スケジュールは現在調整中になります。
住所	東京都江東区亀戸３周辺地図江東区の暮らしデータ江東区周辺の家賃相場
交通	都営浅草線「押上」歩8分乗り換え案内東京メトロ半蔵門線「錦糸町」歩16分乗り換え案内ＪＲ総武線「亀戸」歩17分乗り換え案内
土地状況	古家有り更地渡し	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：300％	特記事項	担当者：小松倉香澄、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域

お問い合わせ先	(株)アドキャスト錦糸町支店 TEL：0120-691705お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アドキャスト錦糸町支店(株)アドキャスト錦糸町支店のその他の物件情報を見る東京都墨田区江東橋3-9-7 国宝ビル7階東京都知事（4）第086581号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月17日	情報更新日	2026年8月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)アドキャスト錦糸町支店

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

江東区の暮らしデータ

江東区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	264111世帯
人口総数	541685人
転入者数	42990人転入率（人口1000人当たり） 79.36人
転出者数	38515人転出率（人口1000人当たり） 71.10人
土地平均価格	住宅地 669643円／m² 商業地 1142818円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)民有地を認可保育園として整備するため、区に相談のあった物件情報を保育施設運営事業者に提供するマッチングサポート事業。(2)児童館管理運営事業(江東区児童館条例、中高生支援)。(3)子育て支援情報発信事業(子育てアプリ)。(4)こども・子育て支援活動助成事業(江東区こども・子育て支援活動助成金交付要綱)
出産祝い	あり
公立保育所数	44所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
私立保育所数	139所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

江東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	122件人口10000人当たり 2.33件
刑法犯認知件数	3332件人口1000人当たり 6.36件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	473ヶ所
小児科医師数	113人小児人口10000人当たり 17.49人
産婦人科医師数	59人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.74人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1回の収集では45リットル袋で3袋まで無料。4袋以上は1袋300円。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ(電池[充電式含む]・蛍光管・水銀製品等、燃やさないごみ[発火性]、燃やさないごみ)　資源(プラスチック、古紙[新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール]、びん、かん、ペットボトル、発泡トレイ・発泡スチロール)〕　拠点回収：インクカートリッジ　小型家電　古着　余剰食品　集団回収：古紙類　かん類　布類　びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(区内全域を対象に、希望者に対しては戸別収集を実施。集積所収集も併用。「ごみ出しサポート事業」として、条件を満たす障がい者・高齢者・要介護者については玄関先まで収集に向かう事業も実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

江東区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

江東区の暮らしデータをもっと見る

江東区周辺エリアの物件

残り2棟！東砂5丁目　新築戸建

価格: 4,580万円・4,780万円
住所: 東京都江東区東砂５

現地販売会社！建物３３坪超！LDK＋４部屋！【江東区北砂３-２６-４】

価格: 6,790万円～7,990万円
住所: 東京都江東区北砂３

オープンライブス南砂ノース

価格: 6,180万円
住所: 東京都江東区南砂１

【売主物件で諸費用抑える】1500万還元◆太陽光＋蓄電池◆南向き角地◆耐震等級3◆東砂◆8/29-30内覧会◆家具付◆光熱費削減ZEH

価格: 5,380万円
住所: 東京都江東区東砂３

都営浅草線の物件

墨田区押上３丁目新築一戸建て／全２棟

価格: 7,080万円・7,180万円
住所: 東京都墨田区押上３

江東区内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

東京都江東区で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	235,703円/月	271,664円/月	322,040円/月	397,643円/月	523,702円/月	775,898円/月
5万円	226,618円/月	262,688円/月	313,173円/月	388,885円/月	515,051円/月	767,353円/月
10万円	217,532円/月	253,712円/月	304,306円/月	380,126円/月	506,399円/月	758,808円/月
15万円	208,447円/月	244,737円/月	295,440円/月	371,367円/月	497,748円/月	750,263円/月
20万円	199,361円/月	235,761円/月	286,573円/月	362,609円/月	489,096円/月	741,718円/月
25万円	190,276円/月	226,785円/月	277,706円/月	353,850円/月	480,445円/月	733,172円/月
30万円	181,190円/月	217,809円/月	268,839円/月	345,091円/月	471,793円/月	724,627円/月
支払い利息合計	8,217,030円～	7,017,400円～	5,827,400円～	4,646,800円～	3,475,690円～	2,313,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。