新築一戸建てVille Clair 若葉町-立川105期- 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都立川市若葉町１
交通	ＪＲ中央線「国立」歩29分、多摩都市モノレール「泉体育館」歩30分、西武拝島線「東大和市」歩30分
価格	4,390万円

◆南向きバルコニー付き！ファミリーにおすすめの明るい3LDKの住まい◆

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情報の見方

: 【Ville Clair 若葉町】
大きな窓から自然光が差し込む、明るく広々とした約15帖のLDK。家具配置もスムーズです。※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。

物件名	Ville Clair 若葉町-立川105期-
価格	4,390万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	91.7m²（27.73坪）（実測）
建物面積	73.34m²（22.18坪）（実測）
住所	東京都立川市若葉町１

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / スマートキー

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(1号棟)、価格4390万円、3LDK、土地面積91.7m²、建物面積73.34m²
【前面道路含む現地写真】
JR中央線「国立」駅まで徒歩29分。前面道路はアスファルト舗装がされており、ベビーカーなどでも通行しやすそうです。
【リビング】
ご家族みんなでゆったりとくつろげるリビングです。※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。

【リビング】
3面採光が採用されています。明るさと風通しの良さが確保された心地よいリビングで、ご家族団らんのひと時をお過ごしください。
【キッチン】
リビングを見渡せる対面式のキッチンが採用されています。料理をしながらご家族とのコミュニケーションが楽しめます。
【浴室】
ホワイトで清潔感のある浴室です。窓が設けられているので、自然光を取り込めます。浴室換気乾燥機が備わっているため、天気の悪い日にも洗濯物を干せます。

【洗面室】
ミドルミラー・三面鏡付きの洗面台です。鏡裏と洗面ボウル下の収納スペースに、スキンケア用品やヘアケア用品をしまえます。
【バルコニー】
バルコニーは南側に面しているため、日当たり良好です。天気の良い日に洗濯物や布団を干すと、気持ちよく乾きそうです。
【住戸からの眺望写真】
住戸からは周囲の緑を望め、自然を感じることができます。家事や仕事の合間に窓の外を眺めて、ホッと一息つけそうです。

【洋室/北側約5帖】
2面採光で明るい洋室は、お子様のお部屋や書斎・リモートワークスペースにもぴったりです。※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。
【洋室/南側約5帖】
朝日が心地よく差し込む洋室。バルコニーへ出入りが可能です。※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。
【洋室/約7帖】
ダブルベッドを置いてもゆとりのある約7.5帖の洋室。落ち着いたトーンでリラックスできる空間です。※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。

【洋室/南側約5帖】
シックなアクセントクロスがおしゃれな洋室です。南側バルコニーに面した掃き出し窓から、心地よい光が届きます。
【洋室/約7帖】
クローゼットが備わっており、衣類や鞄を収納可能です。両開きのため、中のものが見やすく取り出しやすいです。
【リビング】
LDKは、約15帖のゆとりある広さです。ダイニングテーブルセットや、ソファなどの大型の家具も配置できます。

【洋室/南側約5帖】
シンプルでレイアウトしやすい洋室です。お好みのインテリアを配置して、自分スタイルの空間作りを楽しめます。
【バルコニー】
バルコニーには、洋室2部屋から出入り可能です。家事やテレワークの合間に、外の空気を吸ってリフレッシュできそうです。
【玄関】
ブラウンの木目調のドアがアクセントの玄関です。大容量の下駄箱が備わっており、ご家族全員分の靴を収納できそうです。

【現地外観】
温もりを感じる木目調の玄関ドアが目を引きます。スタイリッシュな外観デザインとシックな配色で、上品で落ち着いた外観です。
若葉ケヤキモールまで874m 徒歩11分。営業時間は10:00～21:30。約300台の駐車場を備え、スーパーやカフェ、専門店が揃います。赤ちゃん休憩室が設けられており、お子様と安心してお出かけできます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00

◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆お車でご来社の場合は◆
『無料提携駐車場』をご用意しております。
弊社ＨＰにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせ下さい。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。）

◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせて頂きます。

先ずは、お気軽に、
(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-60-4512】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さいませ。

最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

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Ville Clair 若葉町-立川105期- 販売概要

物件名	Ville Clair 若葉町-立川105期-
価格	4,390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	91.7m²（27.73坪）（実測）	建物面積	73.34m²（22.18坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都立川市若葉町１周辺地図立川市の暮らしデータ立川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「国立」歩29分乗り換え案内多摩都市モノレール「泉体育館」歩30分乗り換え案内西武拝島線「東大和市」歩30分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年6月末	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：岡村　宏三、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：HPA-25-12055-1号
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、不整形地

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-604512お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> 誠賀建設(株)誠賀建設(株)のその他の物件情報を見る東京都小平市鈴木町1-472-40 東京都知事（12）第034015号
情報公開日	2026年7月24日	情報更新日	2026年7月24日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

立川市の暮らしデータ

立川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	89599世帯
人口総数	186257人
転入者数	11872人転入率（人口1000人当たり） 63.74人
転出者数	10409人転出率（人口1000人当たり） 55.89人
土地平均価格	住宅地 294467円／m² 商業地 2031000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)私立認可保育園の分園を設置し、多摩地区で初めて育休明け入園予約制度を実施。(2)5歳児相談(2014年6月～)。(3)民間事業者との協働による子育て応援ブック「Hiちーず」の作成・配布。(4)ひとり親家庭ホームヘルプ事業(一時的に生活援助・子育て支援が必要な時、就業・自立のために必要な時にホームヘルパーを派遣※諸条件あり)(5)子育てひろば事業(小学校入学前の児童と保護者が利用でき、保護者同士の交流や子どもが遊べる場所を提供。子育て相談や子育て支援講座など実施)。(6)認可保育園3～5歳クラスの副食費を無償化(2025年9月～)
出産祝い	あり
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	30所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	隣接区域選択制
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

立川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円昭島ガス株式会社5057円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	立川市1408円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	42件人口10000人当たり 2.29件
刑法犯認知件数	1596件人口1000人当たり 8.69件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	190ヶ所
小児科医師数	32人小児人口10000人当たり 15.28人
産婦人科医師数	27人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.06人
介護保険料基準額（月額）	6183円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(燃えるごみ・燃えないごみ)。
家庭ごみの分別方式	15分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック　雑誌・本・雑紙　牛乳等紙パック　びん　缶　スプレー缶　新聞紙・折込チラシ　段ボール・茶色紙　古布　ペットボトル　せん定枝　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。処理券制度による有料収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

立川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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国分寺市西町１丁目

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住所: 東京都国分寺市西町１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,978円/月	116,384円/月	137,966円/月	170,356円/月	224,361円/月	332,405円/月
5万円	91,893円/月	107,409円/月	129,099円/月	161,597円/月	215,710円/月	323,860円/月
10万円	82,807円/月	98,433円/月	120,233円/月	152,838円/月	207,058円/月	315,315円/月
15万円	73,722円/月	89,457円/月	111,366円/月	144,080円/月	198,407円/月	306,770円/月
20万円	64,636円/月	80,481円/月	102,499円/月	135,321円/月	189,755円/月	298,225円/月
25万円	55,551円/月	71,506円/月	93,632円/月	126,562円/月	181,104円/月	289,680円/月
30万円	ローン不可	62,530円/月	84,766円/月	117,804円/月	172,452円/月	281,135円/月
支払い利息合計	3,529,100円～	3,016,960円～	2,505,500円～	1,997,920円～	1,494,310円～	994,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。