新築一戸建て☆彡グッドデザイン賞受賞しました☆彡映える外観のイデアキューブ吉祥寺新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県北九州市八幡西区吉祥寺町22
交通	筑豊電気鉄道「筑豊香月」歩26分、西鉄バス「中間高校南口」歩7分、筑豊電気鉄道「通谷」歩33分
価格	3,580万円・3,680万円

【最終２邸】千代小・千代中徒歩圏内！公園も付近にあり、子育てに嬉しい環境◎

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お問い合わせ先: イデアハウス不動産(株)

情報の見方

: 「今度の休日、どこへ行こう？」
休日は車でお出かけ、近所の公園には親子で自転車やお散歩に。
白い外観が迎えるわが家で、家族の思い出を重ねませんか。
※車・自転車はAIによる合成です。

物件名	☆彡グッドデザイン賞受賞しました☆彡映える外観のイデアキューブ吉祥寺
価格	3,580万円・3,680万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	130.3m²・151.82m²（39.41坪・45.92坪）（登記）
建物面積	106.8m²・106.81m²（32.30坪・32.30坪）
住所	福岡県北九州市八幡西区吉祥寺町22

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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休日の午後は、家族でのんびり。陽光が差し込むリビングでくつろぎ、ダイニングではお茶を囲んで会話を楽しむ。予定のない日も楽しみになる暮らしを、ここから始めませんか。
【2026年度グッドデザイン賞】イデアキューブ吉祥寺プロジェクトにおいて、2026年度グッドデザイン賞を受賞いたしました。※受賞企業：イデアハウス株式会社／受賞対象：イデアキューブ吉祥寺プロジェクト
「今日は何を描こう？」といつになく真剣なお子様の顔が愛おしい。
おやつを囲み、親子でお絵かき。
ダイニングで、何気ない日常が家族の思い出になります。
※家具・小物はAIによる合成です。

「見て、できた！」
遊ぶお子さまの声に、食事の支度中も笑顔で応える。
家族が同じ空間で、それぞれの時間を楽しむ暮らしを始めませんか。
※家具・小物はAIによる合成です。
「歯磨きも自分でする」
大人のまねで自分でしたいと言い出すお子様。
お子さまの歯磨きも、隣で身支度する時間も。ゆとりある洗面場所を親子のふれあい時間にしませんか。
※踏み台・小物はAIに
窓辺のデスクで仕事を終えたら、ソファで本を片手に一息。お気に入りのものに囲まれながら、オンもオフも自分らしく過ごせる、心地よい時間が流れる空間です。※家具や小物はCGによる合成です

【パウダー・ランドリールーム】
洗面台の後ろにもたっぷりの収納スペースを確保♪タオル類や着替え、洗剤等の収納に最適です◎床下収納もあります☆彡※家具や小物はCGによる合成です
【バスルーム】
話題のミラバスミラブルを採用したバスルーム♪日々の汚れをスッキリ落とすことができ、お風呂時間がエステ時間になります♪
【トイレ】
多機能で使いやすいTOTOのウォシュレットトイレ♪汚れにくい設計や、お掃除しやすいフォルムなど使う人にやさしい工夫が満載☆

「こんなに小さかったね」
ニューボーンフォトを眺め、我が子の成長を慈しむひとときを。
子供の成長を感じ、日々の活力を生みだす寝室に。
※家具・絵画・小物はAIによる合成です。
「自分で靴を履けた！」とにこにこ笑顔なお子様
玄関での小さな成功も、家族の大切な思い出に。
お出かけのたびに、お子さまの成長を感じる暮らしを始めませんか。
※ベビーカー・靴・小物はAIによる合成です。
お絵かきから、初めての宿題へ。
遊びの場所が、成長とともに学びの場所に変わる窓辺のカウンター。
お子さまの「できた！」を見守る暮らしを始めませんか。
※椅子・小物はAIによる合成です。

大きな窓から光が差し込む空間。朝は気持ちよく目覚め、帰宅後は宿題や好きなことを楽しむ。明るいこの部屋が毎日の「帰ってきたい場所」になります。※家具や小物はCGによる合成です
室内からそのままつながるインナーバルコニー。人の目を気にせず、朝はコーヒー片手に外を眺めて一息。家にいながら、外の心地よさを楽しめる場所です。※家具や小物はCGによる合成です
【パントリー】
まとめ買いした日も、収納場所に困らない。お米や飲料、調味料など、かさばるストックもまとめて収納。調理家電も収納でき、家族が集まるLDKをスッキリ保てます。

一緒に遊ぶ時間も、自分の「好き」を楽しむ時間も。収納が２か所ある洋室なら、きょうだいそれぞれの服や宝物に定位置を。成長とともに増える思い出を、大切にしまえる暮らしを始めませんか。
忙しい朝も、次の日の予定が楽しみな夜も、着たい服をすぐに見つけられるウォークインクローゼット。寝室からつながる動線が、毎日の身支度をちょっと楽しみに変えてくれます。※家具や小物はCGによる合成です
～四季の移ろいを愉しめる心地よい住宅地～
千代小学校徒歩5分！吉祥寺公園を望む穏やかな地にイデアキューブが誕生しました☆彡ウッドデッキ＆芝生付きの特別仕様！ぜひ現地にて実際にご体感ください♪

【1号地外観】
白を基調としたシンプルモダンなキューブ型のファザードデザイン。角地の開放感を活かし、採光とプライバシー性を両立した洗練の一邸です。
設計性能評価＆建設性能評価W取得！
国が定めた住宅性能表示制度において、以下の項目で等級を取得しております。
・耐震等級3（構造躯体の倒壊等防止）
・耐震等級3（構造躯体の損傷防止）
・一次エネルギー消費量等級6
・断熱等性能等級5

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
＼現地内覧予約受付中／
建物見学やご希望の条件、資金面など、お客様の理想に合わせてご提案いたします！
※完全予約制
ご希望の日時をお知らせください。（0120-983-103）

◇お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。

■現地見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■お申込やご契約後の流れ（３０分～）

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☆彡グッドデザイン賞受賞しました☆彡映える外観のイデアキューブ吉祥寺販売概要

物件名	☆彡グッドデザイン賞受賞しました☆彡映える外観のイデアキューブ吉祥寺
価格	3,580万円・3,680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	130.3m²・151.82m²（39.41坪・45.92坪）（登記）	建物面積	106.8m²・106.81m²（32.30坪・32.30坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県北九州市八幡西区吉祥寺町22 周辺地図北九州市八幡西区の暮らしデータ北九州市八幡西区周辺の家賃相場
交通	筑豊電気鉄道「筑豊香月」歩26分乗り換え案内西鉄バス「中間高校南口」歩7分筑豊電気鉄道「通谷」歩33分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ～6.8ｍ、アスファルト舗装、南西側幅員約6.04～6.12m、北西側約5.43～6.21m、北側約5.98～6.85m（公道）アスファルト舗装
構造・工法	木造（在来軸組工法）、ガルバリウム鋼板葺、省令準耐火構造、ZEH水準省エネ住宅	施工	イデアハウス株式会社
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	雑種地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：北九州エリア担当スタッフ、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07SHC121869号（令和7年11月14日）他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	イデアハウス不動産(株) TEL：0120-983103お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> イデアハウス不動産(株)イデアハウス不動産(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市早良区城西3-17-18 国土交通大臣（1）第010683号
情報公開日	2026年10月18日	情報更新日	2026年10月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

北九州市八幡西区の暮らしデータ

北九州市八幡西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	435364世帯
人口総数	913577人
転入者数	42634人転入率（人口1000人当たり） 46.67人
転出者数	42058人転出率（人口1000人当たり） 46.04人
土地平均価格	住宅地 62228円／m² 商業地 199945円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)大規模な屋内プレイパーク「子育てふれあい交流プラザ」「子どもの館」の運営。(2)子どもの遊び場&親同士の交流の場「親子ふれあいルーム」の全区設置。(3)授乳やオムツ替えのできる施設「赤ちゃんの駅」の官民協働実施。(4)毎月第2日曜日に市内の登録店舗で様々な特典を受けられる「わらべの日」。(5)小学校3～4年生、中学校1～3年生を対象に、放課後等を活用した学習機会を提供する「ひまわり教室」。(6)資格取得について給付金を支給する「ひとり親家庭の自立応援事業」。(7)ファミリー・サポート事業において、提供会員の報酬額引き上げや、民間企業等との連携による預かり場所の拡大、タクシーによる送迎支援のための利用料金補助を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	95所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	77園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：68園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

北九州市八幡西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円直方ガス株式会社6503円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	北九州市2442円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	北九州市2248円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	140件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	6482件人口1000人当たり 6.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	76ヶ所
一般診療所総数	947ヶ所
小児科医師数	234人小児人口10000人当たり 22.35人
産婦人科医師数	109人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.61人
介護保険料基準額（月額）	6590円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別〔家庭ごみ　かん・びん　ペットボトル　プラスチック〕　拠点回収：トレイ　紙パック　蛍光管　水銀体温計など　小物金属　小型電子機器　電池類(充電式電池等含む)　古紙　古着　使用済み食用油　インクカートリッジ　集団回収：古紙　古着
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ごみステーションに家庭ごみを出すことが困難な世帯を対象に、ご自宅の玄関先でのごみ収集を実施[利用条件あり])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(電話、またはインターネット)。納付券貼付。またはキャッシュレス決済(PayPay・クレジットカード)。※キャッシュレス決済はインターネット受付のみ。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

北九州市八幡西区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【すまいる北九州　移住応援事業】「住むなら北九州移住推進事業(若者・子育て持ち家応援メニュー)」市外からの転入世帯や、市内に居住する若者・子育て世帯で、新たに住宅を取得する方を応援するため、一定の要件を満たす街なかの良質な住宅を取得する方に対し、住宅の購入・建設にかかる費用の一部を補助。補助額は世帯人員1人当たり15万円(50万円を上限)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【すまいる北九州　移住応援事業】「住むなら北九州移住推進事業(若者・子育て持ち家応援メニュー)」市外からの転入世帯や、市内に居住する若者・子育て世帯で、新たに住宅を取得する方を応援するため、一定の要件を満たす街なかの良質な住宅を取得する方に対し、住宅の購入・建設にかかる費用の一部を補助。補助額は世帯人員1人当たり15万円(50万円を上限)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 2,798万円・2,898万円
住所: 福岡県北九州市八幡西区若葉２

【大英CODATE】サンコート中間市東中間1丁目【同形状・同仕様のモデルハウス有】

価格: 3,598万円
住所: 福岡県中間市東中間１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,952円/月	92,150円/月	109,238円/月	134,883円/月	177,643円/月	263,190円/月
5万円	70,866円/月	83,174円/月	100,371円/月	126,124円/月	168,992円/月	254,645円/月
10万円	61,781円/月	74,198円/月	91,504円/月	117,366円/月	160,340円/月	246,099円/月
15万円	52,695円/月	65,223円/月	82,638円/月	108,607円/月	151,689円/月	237,554円/月
20万円	43,610円/月	56,247円/月	73,771円/月	99,848円/月	143,037円/月	229,009円/月
25万円	ローン不可	47,271円/月	64,904円/月	91,090円/月	134,386円/月	220,464円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	82,331円/月	125,734円/月	211,919円/月
支払い利息合計	2,794,330円～	2,389,360円～	1,986,800円～	1,584,400円～	1,185,070円～	789,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。