| 住所 | 奈良県奈良市芝辻町２ |
|---|---|
| 交通 | 近鉄奈良線「新大宮」歩8分、ＪＲ関西本線「奈良」歩12分、近鉄奈良線「近鉄奈良」歩16分 |
| 価格 | 4,980万円 |
| 住所 | 奈良県奈良市芝辻町２ |
|---|---|
| 交通 | 近鉄奈良線「新大宮」歩8分、ＪＲ関西本線「奈良」歩12分、近鉄奈良線「近鉄奈良」歩16分 |
| 価格 | 4,980万円 |
| 物件名 | 芝辻町２（新大宮駅） 4980万円 |
|---|---|
| 価格 | 4,980万円 |
| 間取り | 3LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
| 土地面積 | 118.74m2～122.74m235.91坪～37.12坪 |
| 建物面積 | 106.82m2～112.2m232.31坪～33.94坪 |
| 住所 | 奈良県奈良市芝辻町２ |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
◆ご見学について
・ご予約でご指定の日にご覧戴けます。
・ご来場の際は、お客様ご自身のペースでじっくりとご見学いただけます。
「見学中は声掛けなしでゆっくり見たい」というご希望にも、誠実に対応しておりますのでご安心ください。
・土地建物の基本資料をはじめ、建築関連の各種資料や住宅性能評価書（写）などもご自由にご確認いただけます。
・現在工事中の物件は、ご希望により同仕様のモデルハウスをご案内することがあります。
実際の仕上がりや設備を邪魔しない解説付きでじっくりご覧いただけます。
◆住宅ローンのご相談もお気軽に、、、
多彩な住宅ローンプランをご用意しております。
ご希望があれば、担当スタッフがその場で金融機関に確認を取り、お客様のお名前を伏せたまま概要をお伝えすることも可能です。
どうぞお気軽にご相談ください。
| 物件名 | 芝辻町２（新大宮駅） 4980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4,900万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸） | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 118.74m2～122.74m235.91坪～37.12坪 | 建物面積 | 106.82m2～112.2m232.31坪～33.94坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 奈良県奈良市芝辻町２ | ||
| 交通 | 近鉄奈良線「新大宮」歩8分 ＪＲ関西本線「奈良」歩12分 近鉄奈良線「近鉄奈良」歩16分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '26年11月中旬予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：3.2ｍ～3.6ｍ、アスファルト舗装、中部第６１１号線に面します。セットバック済/セットバック面積 各棟約2.4m2 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | 一建設株式会社 |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：橋本、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：１号棟：第Ｒ０８ＳＨＣ１０１２０５号、２号棟：第Ｒ０８ＳＨＣ１０１２０６号 |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、景観地区、居住誘導区域、法２２条区域、市街地景観区域、屋外広告物地域基準一般、１５ｍ高度地区 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
| 世帯数 | 155069世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 347187人 |
| 転入者数 | 12110人
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| 転出者数 | 11514人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育ておうえんサイト。(2)子育て情報ブック。(3)おむつのサブスク「手ぶら登園」(0～2歳児が在園する市内14の公立園で実施)。(4)バンビーランチ(公立放課後児童クラブで長期休業中の弁当提供)。(5)フードバンク事業。(6)子どもの体験支援事業。(7)奈良市子どもセンターの運営。(8)発達相談・園巡回相談(発達の課題を抱える就学前の幼児と保護者対象)。(9)発達支援親子教室。(10)子育てスポット事業(0～3歳児と保護者対象)。(11)子育てサークルへの補助金。(12)同一世帯の第2子以降の保育料無償化。(13)保育所等の副食費の助成制度(同一世帯の第3子以降)。(14)子ども医療費助成・ひとり親家庭等医療費助成の「現物給付方式」を高校生世代まで拡大。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 14人 | ||
| 認定こども園数 | 45園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：10園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制・隣接区域選択制を各1校実施) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 奈良市3509円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 奈良市2893円 |
| 下水道普及率 | 92.6％ |
| 建物火災出火件数 |
39件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1655件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 397ヶ所 |
| 小児科医師数 |
85人
|
| 産婦人科医師数 |
46人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6220円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 空き缶 ガラスびん(無色透明びん、茶色びん、その他の色びん) ペットボトル 飲料用紙パック プラスチック製容器包装〕 拠点回収：使用済小型家電 電池類(乾電池・ボタン電池・コイン電池 小型充電式電池) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(原則ステーション収集を採用しているが、ステーション収集ができていない区域が一部存在している為、一部実施となるが、今後、全区域ステーション収集を進めていく) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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赤膚町｜秋篠町｜あやめ池北｜あやめ池南｜大森西町｜押熊町｜柏木町｜杏町｜川上町｜学園朝日町｜学園朝日元町｜学園大和町｜学園緑ヶ丘｜学園南｜北登美ヶ丘｜紀寺町｜神殿町｜五条西｜五条畑｜西大寺新池町｜西大寺新町｜西大寺竜王町｜左京｜佐保台西町｜三条桧町｜敷島町｜四条大路｜七条｜七条西町｜芝辻町｜神功｜菅原町｜朱雀｜高畑町｜大安寺｜千代ヶ丘｜帝塚山｜帝塚山南｜出屋敷町｜東九条町｜富雄北｜富雄元町｜登美ヶ丘｜鳥見町｜中登美ヶ丘｜中町｜中山町｜西笹鉾町｜西登美ヶ丘｜西ノ京町｜東紀寺町｜東登美ヶ丘｜疋田町｜百楽園｜平松｜白毫寺町｜藤ノ木台｜船橋町｜古市町｜宝来町｜法蓮町｜法華寺町｜三碓町｜南紀寺町｜南京終町｜南京終南町｜南登美ヶ丘｜南永井町｜六条｜六条町｜六条西｜六条緑町｜若葉台
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